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第页共页简易实用租赁房屋合同租赁房屋合同甲方（出租人）：身份证号码：地址：乙方（承租人）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上，经协商一致，就以下房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋情况甲方将其拥有合法所有权或使用权的房屋出租给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：________________________（详细地址）2.房屋使用面积：____________________（单位：平方米）3.房屋结构和装修：__________________（详细描述）4.房屋设备和配套设施：_____________（详细描述）第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至_______年/月/日止，共计_____年/月/日。第三条租金及支付方式1.本次租赁期内，乙方每月需支付的租金为人民币______元，共计______元。2.乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他方式支付。3.若乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每天租金金额的______%。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。2.在租赁期满并乙方履行完毕本合同约定的义务后，乙方有权要求甲方按照约定归还押金。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照安全使用和合理节约的原则合理使用房屋及其设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方应自行负责对房屋的内部清洁、卫生，保持房屋的整洁和良好的居住环境。3.乙方不得私自改造房屋或新增设施，如需改造或新增，应事先取得甲方书面同意。4.乙方应按照甲方的要求定期进行房屋检查，维护房屋设备的正常使用。第六条房屋维修1.甲方负责对房屋的大修及非人为损坏的维修。2.乙方应承担因乙方原因导致的房屋损坏的修复费用。3.若因乙方的原因导致房屋无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的租金损失。第七条合同解除1.甲方有权在以下情况下解除本合同：a)乙方未按时支付租金并且在收到甲方书面催告后三日内未支付；b)乙方严重违反合同约定并且在收到甲方书面催告后三日内未改正。2.乙方有权在以下情况下解除本合同：a)甲方未按时提供应有的服务；b)房屋严重损坏无法正常使用，经甲方修复仍无法正常使用。第八条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同附件：（如有需要，可以列举具体附件）2.甲乙双方本着公平原则，按照合同约定履行各自的权利和义务。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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