正规版本商品房买卖合同模板合集3篇

正规版本商品房买卖合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****乙方(买方)：****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于**市****号房屋，建筑面积为****平方米，其现用途为自住*。2、甲方已于****年**月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为****。3、甲方已于****年**月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为****。4、甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币****佰****拾****万****仟****佰****拾****元。三、付款方式买卖双方同意按下述****种方式支付房款：1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起**日内一次性支付全部购房款。2、分期付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起**日内支付。3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向****申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起**日内向****提交贷款申请。四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起**日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2、甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3、乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达**日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达**日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。5、甲、乙双方于签订本合同之日起**日内向房屋交易部门提出交易申请。6、因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第****种方式解决：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、向房屋所在地法院起诉；九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于****年**月**日在北京****签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方：****乙方：****代理人：****代理人：****日期：****正规版本商品房买卖合同模板(第二篇)合同编号：【编号】起草人：【律师姓名】甲方(卖方)：【卖方姓名】证件号码：【证件号码】乙方(买方)：【买方姓名】证件号码：【证件号码】丙方(中介机构)：【中介机构名称】证件号码：【证件号码】摘要：本合同是甲方与乙方就正规版本商品房买卖事宜，经丙方协助并共同草拟的合作文件，合同具体内容如下：第一章买卖房屋基本情况和价格第二章权属过户和交付第三章价格支付第四章房屋状况和质量保证第五章违约责任第六章其他约定第七章合同争议解决附件1：资料清单附件2：房屋交接清单附件3：买卖合同附件附件4：其他中文正规版本商品房买卖合同模板第一章买卖房屋基本情况和价格第1条乙方同意向甲方购买甲方所拥有的位于【房屋地址】的房屋。房屋的基本情况如下：1.房屋的类型：【房屋类型】；2.房屋的建筑面积：【建筑面积】平方米；3.房屋的总价款：【总价款】人民币；4.交付时间：【交付时间】。第2条甲方和乙方针对房屋价格进行了充分协商，以【总价款】人民币作为最终成交价格。第二章权属过户和交付第3条乙方应当配合甲方将房屋的权属办理过户手续，并按照本合同约定的时间办理相关手续。第4条甲方在收到【交付全款】后，将房屋的产权证书及相关证件移交给乙方并办理房屋权属过户手续。第三章价格支付第5条乙方应当在签订本合同时向甲方支付【合同价款】的【首付款比例】作为首付款，余款在【余款支付时间】前支付给甲方。第四章房屋状况和质量保证第6条甲方保证所出售的房屋表面清洁卫生，不存在对买方使用产生实质性障碍的现象。第7条买卖房屋存在质量问题的，买方享有保修权利。买方在房屋交付后【保修期限】内发现房屋存在非人为造成的质量问题，乙方有权要求甲方承担维修、更换或退还房款的义务。第五章违约责任第8条甲方或乙方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。违约方需支付对方违约金【违约金金额】。第9条各方违约引起诉讼的，除当事人自行解决外，提交【仲裁委员会】仲裁，或者向【管辖法院】提起诉讼。第六章其他约定第10条本合同附件包括附件1、附件2和附件3。附件1为资料清单，附件2为房屋交接清单，附件3为买卖合同附件。第11条本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋权属完成之日终止。合同中未尽事宜，由双方协商解决。第七章合同争议解决第12条对于本合同的解释和执行发生争议，双方应当友好协商解决。若协商不成，应向【仲裁委员会】申请仲裁或向【管辖法院】提起诉讼。附件1：资料清单附件2：房屋交接清单附件3：买卖合同附件附件4：其他甲方(卖方)： 乙方(买方)： 丙方(中介机构)：签字： 签字： 签字：日期： 日期： 日期：正规版本商品房买卖合同模板(第三篇)正规版本商品房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/法人代表：[姓名/法人代表]住所/注册地址：[住所/注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：姓名/法人代表：[姓名/法人代表]住所/注册地址：[住所/注册地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是合法拥有并具有所有权的商品房的所有人，乙方有意购买该商品房，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：1.2房屋位置：[详细地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[商业/居住/办公等]1.5房屋产权证号：[产权证号]1.6房屋现状：[新房/二手房]1.7房屋配套设施：[详细描述]第二条购买价格及付款方式2.1房屋总价：[总价]2.2首付款金额：[首付款金额]2.3首付款支付方式：[一次性/分期支付]2.4尾款金额：[尾款金额]2.5尾款支付方式：[一次性/分期支付]2.6其他费用：[具体列明其他费用]2.7付款期限：[截止日期]第三条房屋交付和验收3.1甲方应当在本合同签订日起[天数]内交付房屋给乙方。3.2乙方应当在房屋交付后[天数]内进行验收，验收合格即视为乙方接受交付。3.3如房屋存在瑕疵，甲方应在接到乙方通知后[天数]内进行维修。3.4房屋交付后，甲方应将房屋产权证书等相关权属证件递交给乙方。第四条产权过户4.1经乙方全额支付房屋总价，并经双方在公证处办理产权过户手续后，房屋产权应由甲方过户至乙方名下。4.2产权过户相关费用由乙方承担。第五条其他事项5.1若因乙方原因导致交付延迟，乙方应按照约定支付逾期违约金。5.2乙方违约情况下，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。5.3本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等效力。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中