门面租赁合同经典版模板合集3篇

门面租赁合同经典版模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：************承租方(以下简称乙方)：************依据《XX民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于*****的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共***平方米。2、内附属设施：************(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。四、租金及支付方式签订日开头租金为每年人民币，大写****。第一次需支付**年租金，一次性支付******元，大写****。第年开头租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年*%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部。六、乙方的权利与义务：1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。4、按本协议商定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如消失危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任。七、房屋使用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的准时进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的**个月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的`变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超过6**天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；(三)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他商定租赁期间的水费、电费(其中**元/吨，**元/度)无特别状况商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押**元，大写***。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方(甲方)：*********承租方(乙方)：********联系地址：**********联系地址：**********电话：************电话：************证件号：***********证件号：************产权证号：**********公司印章：**********签约日期：**********签约日期：**********门面租赁合同经典版模板(第二篇)门面租赁合同摘要:本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同订立，以规范甲方将门面出租给乙方的相关事宜。本合同经摘要以及正式内容组成，具有法律效力。甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）一、租赁物业1.1甲方同意将所拥有的门面出租给乙方，租赁物业位于（物业详细地址）。租赁面积为（租赁面积）平方米。1.2租赁期限为（租赁期限），起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。1.3甲方已确认租赁物业的现状，并保证在租赁期内维持租赁物业的良好状态。二、租金及支付方式2.1租金总额为（租金总额）人民币，租金将按照（支付方式）支付方式进行支付。2.2乙方需按照约定时间，将租金支付至甲方提供的指定银行账户。三、使用规定3.1乙方承诺仅将租赁物业用于经营及商业用途。3.2乙方有权自行布置及装修租赁物业，但需获得甲方事先书面同意并遵守相关法律及规定。3.3乙方应承担对租赁物业的保管及维修责任，保持租赁物业的清洁和整齐。3.4乙方不得擅自转租、转让或改变租赁物业的用途。四、违约责任4.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.2乙方违反租赁合同的任何约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。4.3各方如因违约行为造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同受中华人民共和国法律管辖。5.2对于因履行本合同发生的争议，各方应友好协商解决；若协商不成，应提交至（仲裁机构或司法机关）进行解决。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可由各方协商后另行补充约定，补充约定具有与本合同等同的法律效力。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：门面租赁合同经典版模板(第三篇)门面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方为所拥有的具体地址（以下简称“门面”）寻找合适的租赁对象，乙方有意租赁该门面，经双方友好协商一致，达成以下合同：第一条：租赁房屋信息1.1甲方同意将门面出租给乙方，作为经营场所使用。1.2门面的具体位置、面积、用途等信息详见附件（承租方需确认并签字）。第二条：租赁期限2.1租赁期限为起始日期至终止日期，共计【租赁月数】个月。2.2若乙方在租赁期满前三个月愿意续租，应提前书面通知甲方，并在原租赁合同到期前，双方重新协商租金和其他相关条款。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定，承担门面的租金支付责任。3.2租金为每月【金额】人民币，每月向甲方支付一次。3.3租金支付日期为每月【日期】，若当日为法定假日或双方约定的休息日，则支付日期顺延至下一工作日。第四条：使用规定4.1乙方在租赁期内可以根据所经营的业务需要合理使用门面。4.2乙方不得将门面的使用权转租、转借给他人，不得擅自改变门面的用途。4.3乙方在使用门面时应符合相关法律法规，并承担任何因违法或违约行为而产生的责任。第五条：维护和维修责任5.1甲方应负责门面的基本维护和大修费用。5.2乙方在使用门面时应当爱护门面，保持干净整洁，不得随意损坏。5.3若因乙方的过失导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿费用。第六条：违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。6.2本合同一旦解除，双方应按照法律的规定处理未完成的权益，违约方应赔偿守约方因此而遭受的损失。第七条：争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何