租房合同规范文本（标准版）

PAGEPAGE1租房合同规范文本（标准版）甲方（出租方）：地址：身份证号码：乙方（承租方）：地址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【详细地址】，建筑面积为【】平方米。1.2房屋权属清晰，甲方保证对该房屋享有合法出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。3.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋及附属设施的维修责任，按照甲方提供的使用说明和我国相关法律法规执行。因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。六、合同解除与终止6.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，并支付相当于【】个月租金的违约金。6.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前【】个月通知乙方，并支付相当于【】个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：【】年【】月【】日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益。2024带目录带附件详细版-租房合同规范文本（标准版）目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除与终止七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【详细地址】，建筑面积为【】平方米。1.2房屋权属清晰，甲方保证对该房屋享有合法出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。3.2乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋及附属设施的维修责任，按照甲方提供的使用说明和我国相关法律法规执行。因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。六、合同解除与终止6.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前【】个月通知甲方，并支付相当于【】个月租金的违约金。6.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前【】个月通知乙方，并支付相当于【】个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房屋平面图9.2附属设施清单9.3维修责任说明甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：【】年【】月【】日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益。附件列表：1.房屋平面图2.附属设施清单3.维修责任说明违约行为罗列及认定：1.乙方逾期支付租金：若乙方未在约定时间内支付租金，且逾期超过7天，视为违约。2.乙方擅自改变房屋结构或用途：若乙方未经甲方同意改变房屋结构或用途，视为违约。3.乙方提前解除合同：若乙方在租赁期内提前解除合同，且未按约定提前通知甲方，视为违约。4.甲方提前解除合同：若甲方在租赁期内提前解除合同，且未按约定提前通知乙方，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的时间段。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任：在签订合同前，双方应明确房屋及附属设施的维修责任，以避免纠纷。2.租金调整：在租赁期内，甲方如需调整租金，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。3.合同解除：双方在租赁期内如需解除合同，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。4.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.