广告公司门面租赁协议

PAGEPAGE1广告公司门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。1.2租赁门面的具体面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租赁门面的租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金按季度支付。3.2乙方应在每个季度开始前一个月的_______日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁门面恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁门面的使用5.1乙方租赁门面仅限于广告公司经营使用，不得用于其他用途。5.2乙方应合理使用租赁门面，遵守甲方的物业管理规定，不得损坏租赁门面及其附属设施。六、维修与保养6.1租赁期间，甲方负责租赁门面主体结构的维修保养。6.2乙方负责租赁门面内部设施的维修保养，并承担相关费用。七、保险7.1乙方应在租赁期间为租赁门面及其内部设施购买保险，保险费用由乙方承担。八、协议的解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-广告公司门面租赁协议目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、租赁门面的使用六、维修与保养七、保险八、协议的解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件一：租赁门面平面图附件二：甲方物业管理规定以下是协议正文：广告公司门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。1.2租赁门面的具体面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租赁门面的租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金按季度支付。3.2乙方应在每个季度开始前一个月的_______日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁门面恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁门面的使用5.1乙方租赁门面仅限于广告公司经营使用，不得用于其他用途。5.2乙方应合理使用租赁门面，遵守甲方的物业管理规定，不得损坏租赁门面及其附属设施。六、维修与保养6.1租赁期间，甲方负责租赁门面主体结构的维修保养。6.2乙方负责租赁门面内部设施的维修保养，并承担相关费用。七、保险7.1乙方应在租赁期间为租赁门面及其内部设施购买保险，保险费用由乙方承担。八、协议的解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁门面平面图（见附图）附件二：甲方物业管理规定（见附件）附件列表：1.附件一：租赁门面平面图2.附件二：甲方物业管理规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除以及合同责任等基本原则的法律。2.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁起始和结束的时间。5.租金：租赁期限内，乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时支付给甲方的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面维修责任界定：在租赁过程中，可能会出现租赁门面及设施损坏的情况，双方应明确维修责任和费用承担。2.租赁期满后租赁门面恢复原状：租赁期满或协议提前解除后，乙方需将租赁门面恢复原状，双方应对恢复标准进行约定。3.租赁门面使用规定：乙方应遵守甲方物业管理规定，合理使用租赁门面，避免违规行为。4.租赁门面保险：乙方需为租赁门面及其内部设施购买保险，确保在意外情况下双方的权益得到保障。解决办法：1.对于租赁门面维修责任界定，双方可以在合同中明确约定维修责任和费用承担，以避免纠纷。2.双方在签订合同时应对租赁期满后租赁门面恢复原状的标准进行明确，避免后期因标准不一致产生争议。3.乙方在租赁期间应遵守甲方物业管理规定，如有疑问，可及时与甲方