仓储租赁合同模板（参考）

PAGEPAGE1仓储租赁合同模板（参考）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方出租给乙方的仓储设施位于_______省_______市_______区_______路_______号（以下简称“租赁仓储”），具体位置及面积见附件一。1.2租赁仓储的用途为储存乙方货物，乙方不得将租赁仓储用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照实际租赁期限支付租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第五条仓储设施的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明及操作规程进行使用，并确保仓储设施的安全。5.2乙方应合理使用仓储设施，因乙方原因造成仓储设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方负责对仓储设施进行定期检查和维护，确保仓储设施的正常使用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，不得单方面变更、解除或终止本合同。7.2法律法规规定或不可抗力原因导致本合同无法履行时，双方可以协商解除或终止本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁仓储位置及面积（略）2024带目录带附件详细版-仓储租赁合同模板（参考）目录一、仓储租赁合同模板（参考）1.1仓储设施1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4保证金1.5仓储设施的使用与维护1.6违约责任1.7合同的变更、解除与终止1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1仓储设施位置及面积2.2仓储设施使用说明及操作规程正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、仓储租赁合同模板（参考）1.1仓储设施甲方出租给乙方的仓储设施位于_______省_______市_______区_______路_______号（以下简称“租赁仓储”），具体位置及面积见附件一。1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。1.4保证金乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。1.5仓储设施的使用与维护乙方应按照甲方提供的仓储设施使用说明及操作规程进行使用，并确保仓储设施的安全。乙方应合理使用仓储设施，因乙方原因造成仓储设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方负责对仓储设施进行定期检查和维护，确保仓储设施的正常使用。1.6违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。1.7合同的变更、解除与终止本合同签订后，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，不得单方面变更、解除或终止本合同。法律法规规定或不可抗力原因导致本合同无法履行时，双方可以协商解除或终止本合同。1.8争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________二、附件2.1仓储设施位置及面积（见附件一）2.2仓储设施使用说明及操作规程（见附件二）附件一：仓储设施位置及面积（略）附件二：仓储设施使用说明及操作规程（略）附件列表：1.附件一：仓储设施位置及面积2.附件二：仓储设施使用说明及操作规程违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。2.损坏仓储设施：因乙方原因导致仓储设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.未合理使用仓储设施：乙方未按照甲方提供的仓储设施使用说明及操作规程进行使用，造成设施损坏或安全隐患，视为违约行为。4.单方面变更、解除或终止合同：未经双方协商一致，甲乙双方单方面变更、解除或终止合同，视为违约行为。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的法律程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁期限的确定：应明确租赁的开始和结束日期，以避免双方对租赁期限产生争议。2.租金支付方式的约定：应明确租金的金额、支付方式和支付时间，以确保租金的及时支付。3.保证金的处理：应明确保证金的金额、支付时间和退还条件，以保障双方的权益。4.仓储设施的使用与维护：应明确乙方使用仓储设施的具体要求和甲方对设施的维护责任，以确保设施的安全和正常使用。5.违约行为的处理：应明确违约行为的认定和处理方式，以维护合同的履行和双方的权益。解决方法：1.租赁期限的确定：在合同中明确规定租赁期限的具体开始和结束日期，并双方签字确认。2.租金支付方式的约定：在合同中明确约定租金的金额、支付方式和支付时间，并要求乙方按时支付租金。3.保证金的处理：在合同中明确约定保证金的金额、支付时间和退还条件，并在合同终止后及时处理保证金的退还事宜。4.仓储设施的使用与维护：在合同中明确乙方使用仓储设施的具体要求和甲方对设施的维护责任，并要求乙方遵守使用规定。5.违约行为的处理：在合同中明确规定违约行为的认定和处理方式，