写字楼底商门面房租赁合同合集3篇

写字楼底商门面房租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（下称甲方）：******承租方（下称乙方）：******依据《XX民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后**日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条商定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超过60天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。甲方(签章)****乙方(签章)********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****写字楼底商门面房租赁合同(第二篇)合同编号：XXXXX写字楼底商门面房租赁合同合同摘要：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就写字楼底商门面房的租赁事宜达成以下协议，经双方协商一致，达成如下合同。第一条合同双方甲方（出租方）：公司名称：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：电话：法定代表人：第二条租赁物及房屋基本情况甲方同意将其所拥有的写字楼底商门面房（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、使用范围等详细信息，请参见附件一。第三条租赁期限本次租赁期限为起始日期至截止日期。租赁期限开始前，甲方将按约定完成租赁物的交付和验收手续。第四条租金及支付方式1.乙方同意按约定支付租金。租金支付方式为**方式，具体支付时间及账户信息详见附件二。2.甲方有权根据市场情况和经济变化，适时调整租金标准，并提前**天书面通知乙方。第五条使用及管理1.乙方拥有合法使用租赁物的权利，并保证按照相关法律、法规的规定使用租赁物。2.乙方负责租赁物消防、安全、卫生等方面的自行管理和维护工作。3.甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，并及时修复因正常磨损或非乙方原因造成的损坏。第六条违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所引起的损失。2.如乙方逾期支付租金**天以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方尽快搬离租赁物。3.如甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后生效，并严格按照合同约定履行。3.本合同的附件为合同组成部分，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：附件：附件一：租赁物详细信息附件二：租金支付方式及账户信息写字楼底商门面房租赁合同(第三篇)写字楼底商门面房租赁合同合同编号：[合同编号]甲方(出租方)：姓名/公司名称：_______________________地址：______________________________联系电话：_________________________乙方(承租方)：姓名/公司名称：_______________________地址：______________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条底商门面信息1.1租赁底商门面位置：[底商门面具体地址]1.2底商门面面积：[底商门面面积，单位：平方米]第二条租赁期限2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2甲方应在[起始日期]前将底商门面交付给乙方使用，乙方应在收到底商门面前缴纳租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：-租金总额：[租金总额，单位：人民币]-支付方式：每月[支付方式]支付-支付日：每月的[支付日]日前支付3.2乙方需提前一个月向甲方支付相当于一个月租金的押金，该押金将在租赁期满且底商门面归还完好时退还给乙方。第四条底商门面使用规定4.1乙方仅可将底商门面用于[底商门面使用用途]，不得擅自改动结构或用途。4.2乙方应按照相关法律法规、消防要求等规定，妥善使用底商门面并保持其良好状态。4.3如乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第五条合同解除5.1甲乙双方一致同意，在以下情况下可解除本合同：-任何一方违反合同约定，经催告后仍未进行改正；-法律法规规定的其他情况。5.2如乙方提前解除合同，须在提前通知期限内向甲方支付相当于未满租赁期的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方可向相关司法机关提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并以传真件、扫描件等形式具有法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或另行