转让商业用房合同书合集3篇

转让商业用房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：******乙方(受让方)：******以上双方经友好协商，依据XX法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于开远市**资产：土地使用证地号：***房屋全部权证号：开房权证开房字第号，用途：商业用房，建筑面积：****平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：**元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：**元整(￥元)，其次次付款是待乙方到房管局办理房屋全部权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：**元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋全部权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：**元整()。三、房地产转让税费的担当：乙方负责办理该宗资产《房屋全部权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方担当该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不协作帮助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。甲方(签章)：******乙方(签字)：******甲方法定代表人(签字)：******协议签订日期：***转让商业用房合同书(第二篇)合同编号：（编号）转让商业用房合同书甲方：（出售方名称），注册地址：（地址）乙方：（购买方名称），注册地址：（地址）鉴于甲方拥有（商业用房名称及具体描述）的所有权，并有权将其转让；鉴于乙方具备购买该商业用房的合法资格及购买能力；双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条转让商业用房1.1甲方同意将其名下的商业用房以（金额）人民币的价格转让给乙方。1.2商业用房的具体地址为（地址），总面积为（面积），现状属于（具体用途或性质）。第二条转让条件2.1甲方保证，转让商业用房是其合法拥有的，不存在任何形式的纠纷或负担。2.2甲方应在本合同生效后（具体期限）内办理商业用房的转让手续，并在（期限）内向乙方交付全部有关文件及使用权证。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应按约定时间和方式付清商业用房的全部转让款项。3.2乙方应自商业用房转让手续完成之日起，享有该商业用房的所有权及使用权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。第五条争议解决5.1双方如对本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，提交（具体仲裁或法院）解决。第六条附则6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：转让商业用房合同书(第三篇)转让商业用房合同书甲方：【转让方全称】住所地：【转让方地址】联系方式：【转让方联系方式】乙方：【受让方全称】住所地：【受让方地址】联系方式：【受让方联系方式】鉴于甲方为合法拥有【商业用房名称】的所有权，现甲方同意将该商业用房以转让的形式交由乙方使用，并达成以下协议：一、商业用房的转让条款1.1乙方同意购买甲方拥有的商业用房【房屋的具体地址或标号】，面积约为【商业用房面积】平方米。1.2乙方购买该商业用房的价格为【转让金额具体数字】（大写：【转让金额大写】）人民币，乙方已于【转让金额交付日期】全额支付给甲方。1.3甲方同意在乙方支付完全部转让款项后，将商业用房的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。二、商业用房的品质与权益2.1甲方保证所转让的商业用房是合法拥有的，并不存在任何债权、抵押权或其他法律纠纷。2.2甲方保证所转让商业用房在合同签订日没有被征收、没收、查封、租赁、抵押或以其他方式限制其使用的情况。2.3甲方保证乙方购买商业用房时，商业用房的基本建设和装修符合法律、法规和规定的要求，保证商业用房的主要设施设备正常运作。三、商业用房的权益转移及风险3.1商业用房权益转移后，乙方享有商业用房的所有使用权，并有权根据法律、法规的规定对商业用房进行合理的使用、安装、增设设备等。3.2自商业用房权益转移后，商业用房因不可抗力等事由导致的损失和风险由乙方承担。四、合同违约与争议解决4.1如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的一切损失。4.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。五、附则5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同所有修改、补充及附件均需双方当事人以书面形式签署。5.3本合同自双方签署