毛坯房租赁合同书合集3篇

毛坯房租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1出租方*********承租方*********依据民法典及相关法律规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条、房产状况甲方拥有位于的房产一套，建筑面积为平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。其次条、租赁期限及用途1。该房屋租赁期共个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。2。甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。3。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。第三条、租金及支付方式1。该房屋的月租金为人民币********元，租金总额为人民币********元2。租金支付方式为①每个月一付，每次支付人民币元乙方需在每个租赁支付周期第一天之前**日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。②一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意，租金支付采纳上述第*种支付方式。第四条、房屋租赁承诺1。乙方自入住该套房屋之日起应当心使用该套房屋，严禁对屋内入住前全部设施进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5或面积大于10㎡。②墙面、地面或屋顶有裂痕。③地采暖设施受损。④供水及排污管道受损或堵塞。⑤窗户玻璃破损或框架变形。⑥单元门受损。所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。2。乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。第五条、租赁期间的相关费用1。租赁期间，乙方应自行担当租赁期间产生的水费、电费、自然 气费。乙方还应担当的其他费用为：。2。租赁期间，非乙方缘由产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方担当。3。房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币元作为房屋担保费用，假如产生任何违约行为根据违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。第六条、合同的解除终止1。经双方协商可以变更或终止本合同。2。甲方若不能供应房屋或供应房屋不符合合同商定条件，乙方有权解除合同。3。乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危急物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。第七条、违约责任1。甲方因不能供应房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。2。乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无特别应全额退还乙方房屋担保费用。3。租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应根据市场价格1。5倍予以赔偿。第八条、其他商定第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方*******乙方*******身份证号：*******身份证号：********电话：*******电话：*******签约日期：****年**月**日标准毛坯房租赁合同范本篇2出租方承租方依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、房屋基本状况该房屋坐落于：该房屋状况为：面积：平方、结构：毛坯房其次条、租赁期限房屋租赁期自****年**月**日至****年**月**日，共计年租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意连续承租的，应提前**日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前**日通知对方。第三条、租金租金标准：元月，元年，合同生效后第****年租金不变，自第****年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。第四条、房屋租赁保证金本合同签署之日乙方向甲方支付1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：1000元合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项修理基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。第五条、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：乙方担当租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项修理基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。物业管理费、电梯维护费、专项修理基金费、水电费等收取方法：签署之日甲方向乙方预收元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。第六条、房屋的交付及返还交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方自行处理。第七条、房屋及附属设施的维护对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。第八条、全部权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前**日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第九条、合同的解除甲乙双方应乐观履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按****年租金担当违约责任。有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因**市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据商定支付租金达**日的。2、利用该房屋从事违法活动的。第十条、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条、其他商定事项房屋用于正值事业，有违法行为和平安事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和平安事故与甲方无关。租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简洁的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子；要负责爱护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行转变房屋结构及用途，否则乙方负责修理好。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方签章：承租方签章：证件号码证件号码电话：******电话：******银行账号：开户行：签约时间：****年**月**日签约时间：****年**月**日标准毛坯房租赁合同范本篇3依据《XX民法典》、《房屋租赁条例》等法律和法规，甲乙双方在公平、自愿、公正和诚恳的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的`房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。第一条、房屋基本状况甲方将其全部的位于*****市*****区********小区****幢****室的房屋出租给乙方使用。该房屋的状况为：毛坯房，乙经甲方同意可对该房进行装修，装修成本以25000元计。面积：****平方结构：**房**厅**卫**厨房**阳台其次条、租赁期限租赁期限自****年**月**日起至****年**月**日止，为期****年，甲方于合同签订日将房屋腾空并交付乙方使用。****年**月**日起至****年**月**日为乙方装修空档期，乙方无需支付该段时间的房屋租金。第三条、租金租金标准：****元年，大写*********，该房屋租金***不变。租金支付方式：****年一付租金支付日期：***合同签订**工作日内交纳第一次房租以后每年**月**日交纳当年房租。若乙方逾期支付租金超过十五天，甲方有权收回房屋，并追求其违约责任。第四条、押金乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方****元，大写*********作为押金。租期满或者甲方违约，押金需全部退还给乙方。第五条、其它费用甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方担当，乙方担当租赁期内的使用费。乙方担当租赁期内的使用费为水表底数****、电表底数****、燃气表底数****乙方在租赁期内如需装修产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。第六条、甲方义务甲方须按时将房屋交付乙方使用。房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外大事而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用居住房屋，乙方有权终止该合约，并要求退还押金和未居住使用的装修费用。甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的大事，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能连续遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此患病损害，甲方应负赔偿责任。甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应担当该合同相关的全部税费。第七条、乙方义务乙方将该房屋作为宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿。乙方保证按时交纳应有乙方担当的水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费。第八条、全部权变动租赁期内，该房屋全部权发生变动，本合同在乙方和新全部权人之间具有法律效力。第九条、转租转租该房屋，应按规定与接收转租方订立书面转租合同。接收转租方对房屋造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。第十条、续租1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方第十一条、合同的解除本合同一经双方签字后马上生效，甲乙双方应乐观履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同。①若甲方违约，需要退还乙方支付的押金、未住满房租，赔偿房屋装修费用。和半年房租的违约金。②如乙方违约，乙方不得要回押金并赔偿甲方半年房租的违约金。有下列状况解除合同，甲乙双方不担当违约金，但甲方需退还装修费用和未租满的房租。①该房屋因**市规划，被列入房屋拆迁范围的。②因地震、火灾等不行抗力造成的房屋损毁。第十二条、合同争议解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，申请仲裁或依法向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方：******乙方：**********年**月**日****年**月**日毛坯房租赁合同书(第二篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX摘要本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，就毛坯房租赁事项达成以下协议。合同要素甲方：（出租方的名称）地址：（出租方的联系地址）电话：（出租方的联系电话）乙方：（承租方的名称）地址：（承租方的联系地址）电话：（承租方的联系电话）一、房屋信息1.租赁物：毛坯房2.地址：（房屋详细地址）3.面积：（房屋面积）平方米二、租赁期限1.起始日期：（租赁起始日期）至（租赁终止日期）2.租期：（租期的总月数）个月三、租金及费用1.租金：每月（租金金额）元人民币，共计（租期总月数×租金金额）元人民币。2.定金：乙方在签署本合同时向甲方支付定金（定金金额）元人民币。3.水电费：每月由乙方自行缴纳水电费及其他相关费用。4.税费：本合同项下所有税费由甲方承担。四、交付及维修1.乙方应于合同生效之日起（交房时间）内接收房屋。2.若房屋存在非人为损坏，乙方需及时通知甲方，并由甲方负责修复。五、违约责任1.若甲方或乙方未按本合同约定履行义务，守约方有权要求违约方支付相应违约金。2.守约方要求违约方支付的违约金不影响守约方继续履行本合同的权利。六、保密条款甲方和乙方应严守本合同的保密性，未经另一方事先书面同意，不得将本合同内容向第三方透露。七、争议解决本合同的解释和争议解决应依法进行，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。八、其他条款（可根据实际情况添加其他条款）本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：毛坯房租赁合同书(第三篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX毛坯房租赁合同书甲方：[出租方姓名]（以下简称“甲方”）地址：[出租方地址]身份证号码：[出租方身份证号码]乙方：[承租方姓名]（以下简称“乙方”）地址：[承租方地址]身份证号码：[承租方身份证号码]鉴于甲方拥有并具备出租的毛坯房产权，并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下租赁合同并同意遵守合同条款：第一条：房屋基本情况甲方将其拥有的位于[房屋地址]的毛坯房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构、装修和设施均为毛坯状态。第二条：房屋使用期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自签订合同生效之日起至期满。如有续租需求，需提前[续租提前通知天数]书面通知甲方并经双方协商达成一致意见。第三条：租金及付款方式1.乙方同意按每月[租金金额]元支付租金，租金支付方式为[租金支付方式]，即[月付/季付/半年付/年付]。2.租金支付日期为每月的[支付日期]日，乙方需准时支付租金至甲方指定的银行账户。第四条：维护和装修责任1.在租赁期限内，乙方有责任保