常用农村宅基地买卖协议书范例合集3篇

常用农村宅基地买卖协议书范例(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：********(以下简称甲方)受让方：********(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于*******的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币****万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币****万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款****万元，并偿付违约金****万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：********乙方：************年**月**日常用农村宅基地买卖协议书范例(第二篇)合同编号：甲方（卖方）：姓名/单位名称身份证号码/注册号：地址/营业地址：乙方（买方）：姓名/单位名称身份证号码/注册号：地址/营业地址：鉴于甲方是合法拥有农村宅基地使用权的权利人，乙方有意购买该宅基地并达成协议，双方经友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，达成如下协议：第一条宅基地概况1.1宅基地位置：______________________1.2宅基地面积：______________________1.3土地用途：______________________1.4宅基地权属性质：______________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：______________________2.2付款方式：______________________2.3交付时间：______________________第三条过户手续3.1甲方应提供完整的宅基地权属证明材料，并协助乙方办理宅基地过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用如下：第四条宅基地使用权保障4.1卖方承诺宅基地使用权的完整性和合法性，并保证在签署本协议之日起，不再进行宅基地转让或以其他方式转移给第三方。4.2买方享有宅基地的使用权并有权合理利用宅基地，但不得将宅基地作为非农业和非农村居住用地用于商业经营等其他用途。第五条争议解决5.1双方因本协议发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向原告所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议未尽事项，依据相关法律法规执行。6.2本协议采用中文和英文两种语言书写，两种文本具有同等法律效力。6.3本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：日期：日期：常用农村宅基地买卖协议书范例(第三篇)【合同标题】：农村宅基地买卖协议书【合同范文】：农村宅基地买卖协议书甲方（出卖方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲、乙双方就农村宅基地的买卖事宜进行协商并达成一致意见，特此订立本合同，共同遵守以下条款：第一条买卖宅基地描述1.1出卖方经过合法取得的宅基地位于[宅基地所在地]，面积为[宅基地面积]平方米。1.2宅基地权属清晰，无产权纠纷、贷款抵押等情况，并已获得相应有关部门的宅基地证书。第二条交易价格和支付方式2.1买卖双方约定，本次宅基地交易总价格为人民币[交易总价格]元。2.2买卖双方同意，在签署本协议之日起[付款期限]内完成全额款项的支付。2.3买方向卖方支付购买宅基地的款项，支付方式为[支付方式]。第三条过户手续及费用3.1宅基地的过户手续由双方共同办理，过户费用由买卖双方按约定支付。3.2过户期限为买卖双方在签署本合同后[过户期限]内办理完毕。第四条知情权与解除权4.1出卖方声明宅基地没有任何第三方的债权、抵押权和担保权等，且不存在其他强制取得宅基地的行政、司法措施。4.2若因出卖方故意隐瞒宅基地相关事项，导致买方受到法律责任，买方有权解除合同并要求出卖方承担相应违约责任。第五条违约责任5.1若甲、乙方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿对方因违约所遭受的一切经济损失及相关费用。第六条争议解决6.1本协议的执行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2如发生本协议履行过程中的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字/盖章：______________签字/盖章：______________日期：_________________