外商投资企业土地租用合同书合集3篇

外商投资企业土地租用合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****************邮码：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************乙方：*****************法定地址：***************邮码：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************第一条依据XX关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。其次条甲方供应给乙方使用的国有土地位于**，面积为**平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条本合同项下的土地使用年限为**年，自本合同签字之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。第五条土地开发费为每平方米**元人民币，总额为**元人民币。乙方(或中方合资者或合)须于本合同签字之日起**日内全部付清。乙方(或中方合资者或合)支付了全部土地开发费后**日内，。甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《XX国有土地使用证》。第六条土地使用费为每年每平方米**元人民币(美元或港元等)，自**年**月**日起，乙方(或中方合资者或合)应于每年**月**日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取标准五年后依据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。乙方依照有关规定可以享受减免优待政策的，可依照减免规定拟定此条。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：**银行**分行，账户号**。第八条该土地用于建设**项目，乙方必需按规划要求和规定用途使用土地。在本合同期限内，乙方确需转变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。第九条甲方同意担当该土地的征地、拆迁、界址定点详细事务，并于**年**月**日前交付土地。乙方应妥当爱护界桩，不得私自改动，界桩患病破环或移动时，应准时书面报告甲方，恳求重新埋设，所需费用由乙方担当。第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过**，逾期由甲方无偿取得。第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必需按《XX城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。第十二条假如乙方(或中方合资者或合)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额**%的滞纳金。滞纳期超过6个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十三条假如由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权恳求赔偿。第十四条假如乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权，乙方已付土地费用不予返还。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受XX法律的爱护和管辖。甲方：*****乙方：*****时间：******外商投资企业土地租用合同书(第二篇)合同范文：外商投资企业土地租用合同书合同编号：________甲方：（出租方）名称：___________________法定代表人：_________________（职务）地址：______________________乙方：（承租方）名称：___________________法定代表人：_________________（职务）地址：______________________鉴于甲方是合法土地使用权人，在合法范围内拥有土地使用的权利；乙方拟租用甲方的土地，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经友好协商达成以下内容：第一条：土地租赁基本信息1.出租土地的位置、面积、用途、规划用地性质等详细信息如下：土地位置：______________________土地面积：______________________（单位：平方米）土地用途：______________________规划用地性质：____________________第二条：租赁期限1.本次土地租赁合同的有效期为____（年/月/日），自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金及支付方式1.租金总额为_______________（大写：_______________）。2.租金支付方式：乙方应当在每个月的____号前支付当月租金，支付方式为__________（如现金、银行转账等）。3.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付一定的滞纳金，并保留解除合同的权利。第四条：土地使用权及限制1.甲方应确保所出租土地的权属清晰，不存在任何纠纷。2.乙方在租赁期限内有权合理使用土地，但不得超出合同约定的用途范围。3.甲方有权在租期届满前______（提前通知期限）以提前______（提前度量）的方式向乙方通知是否续租或终止合同。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并支付相应的违约金，具体数额为合同总金额的______%。2.合同解除后，双方应协商处理相关事项，并返还甲方已支付的租金。第六条：争议解决1.双方一致同意将因本合同引起的任何争议提交______仲裁委员会（或法院）进行仲裁（或审理）并接受其裁决（或判决）。2.仲裁裁决（或法院判决）对双方当事人具有最终和终局效力。附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自____年____月____日起生效。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充，并以书面形式作为合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：_________日期：__________附件：身份证明材料、企业营业执照副本（加盖公章）(第二篇)：标题：居中，宋体，二号字体，加粗。正文内容：宋体，四号字体，首行缩进2个字符。合同范文中的各个条款：宋体，小四号字体，左对齐，编号用阿拉伯数字。签名处：宋体，小四号字体。外商投资企业土地租用合同书(第三篇)合同编号:[合同编号]外商投资企业土地租用合同书本土地租用合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方），就乙方租用甲方位于__________（具体地址）的土地事宜，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1甲方是土地的合法所有人，依法享有土地使用权。1.2乙方是一家合法注册并依法经营的外商投资企业。1.3租赁土地的详细信息如下：土地位置：__________使用面积：__________平方米（根据实际情况填写）起租日期：__________租赁期限：__________年（根据实际情况填写）第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付租金。租金的具体金额为每年人民币__________元（大写：__________人民币）。2.2乙方应在每年的__________月__________日之前，以现金/银行转账/其他方式支付租金。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为欠款金额的每日__________%。第三条使用方式及限制3.1乙方仅有权在租赁土地上合法经营其业务，并按照国家相关法律法规进行合规经营。3.2乙方不得将租赁土地转租、转借或以任何形式转让给第三方。3.3乙方应按照甲方有关土地使用的规定，妥善保管并遵守法律法规，保证土地的使用安全和环境保护。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。第五条合同解除与终止5.1本合同期满后，若甲方和乙方都无异议，可以终止合同；若需继续租赁，双方可再协商订立新的合同。5.2在合同期间，若一方发生严重违约或其他