完整版安置房买卖合同样板合集3篇

完整版安置房买卖合同样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)****身份证号码：*****以上***人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：****(以下简称乙方)身份证号码：******(乙方房屋共有产权人)****身份证号码：*****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在***********，位于第*层，共*套，房屋门牌号为*****，房屋结构为****，建筑面积为***平方米，房屋用途为***(供应图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、本合同中所述房屋为************的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格：******成交价格为：总价人民币*****元(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。第四条、付款时间与方法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在****年**月**日将首付款(定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整于****年**月**日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的。违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按商定房屋交付之日其次天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同连续履行；逾期超过陆XX(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。第七条、关于产权登记的商定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应在**日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在**日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。假如此项房产在****年**月**日前因国家对此房产的政策缘由(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要根据同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方依据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过叁拾天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同商定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因**市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。5、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期**日，应向甲方支付五十元罚金，逾期**日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期**日，应向乙方支付五十元罚金，逾期**日即为违约；9、甲乙双方有意拖延办理过户，每逾期**日，应向对方支付五十元罚金，逾期**日即为违约；第九条、本合同主体1、甲方是*****共**人，托付代理人为****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2、乙方是*********，代表人是******。第十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(****年**月**日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式**份，一份**张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)*****份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)：***身份证号码：***电话：**********年**月**日乙方(签章)：***身份证号码：***电话：**********年**月**日见证方(中间人)：******年**月**日完整版安置房买卖合同样板(第二篇)完整版安置房买卖合同样板合同编号:[编号]摘要：本合同由买方[买方全称]与卖方[卖方全称]根据中华人民共和国相关法律法规，就以下约定事项达成协议并订立。第一条合同标的及数量1.1本合同标的为卖方所有的[安置房详细地址]（以下简称"房屋"），总面积为[面积]㎡，总价款为[价格]元（以下简称"合同总价"）。第二条合同约定2.1买方应按照本合同约定以合法方式将合同总价支付给卖方，并经双方签署的购房发票作为付款凭证。2.2房屋过户登记以及相关税费等一切产生的费用，均由买方负担。2.3房屋交付日期为自买卖双方签署本合同之日起[交付日期]个工作日内。买方应在收到房屋交付通知后[交付日期前的天数]天内办理相关手续并接收房屋。2.4若买方未按时支付合同总价，卖方有权解除本合同并要求买方承担相应违约责任。2.5若卖方未按时交付房屋，买方有权解除本合同并要求卖方承担相应违约责任。第三条房屋状况3.1房屋交付时，卖方保证该房屋不存在任何债权纠纷和限制性权利。3.2买方在接收房屋后，应自行负责房屋的维修、保养和管理，并承担相应费用。3.3买方在接收房屋后，应自行办理相关产权登记手续，并自行承担相应费用。第四条保证与承诺4.1卖方保证其具有出售房屋的合法权利，并保证所售房屋的合法性、完整性。4.2买方保证自身拥有购买房屋的资格，并在签署本合同时提供有效资格证明。4.3买卖双方保证在本合同约定履行完毕前不得以任何理由单方解除本合同。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决。5.2若协商不能解决争议，买卖双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充应经买卖双方书面协商一致并签署补充协议。6.2本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.3本合同一式两份，买卖双方各执一份，并具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）买方：法定代表人/授权代表：（盖章）签字：日期：卖方：法定代表人/授权代表：（盖章）签字：日期：注：摘要仅供参考，具体内容根据实际情况进行合理调整。完整版安置房买卖合同样板(第三篇)合同编号：XXXX完整版安置房买卖合同甲方：[买方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号/营业执照号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/开发商名称]身份证号码/营业执照号码：[卖方身份证号/营业执照号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于乙方是合法开发商，拥有合法的开发资质和相关权益，在甲方需购买安置房的情况下，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订如下合同：第一条安置房信息1.1安置房详细地址：[安置房详细地址]1.2安置房面积：[安置房面积]平方米1.3安置房户型：[安置房户型]1.4安置房楼层：[安置房楼层]1.5安置房权属证书号码：[安置房权属证书号码]第二条交易总价款及付款方式2.1乙方同意将安置房以总价款[安置房总价款]元的价格出售给甲方。2.2交易款项按下列方式支付：(1)甲方现付：[现付款项金额]元，即合同签订之日起[现付款期限]内一次性支付给乙方。(2)甲方按揭贷款：余下款项[按揭贷款金额]元，甲方将通过银行或其他金融机构获得按揭贷款，按照双方约定的方式和期限偿还。第三条过户和权属手续3.1乙方须在合同签订之日起[过户时间]工作日内，办理安置房过户手续并将产权证书等相关资料移交给甲方，确保甲方能够成为安置房的合法产权人。3.2若乙方因故未按时办理过户手续，乙方应承担延误过户所产生的一切责任和费用，并向甲方支付相应的违约金。第四条保证和维修责任4.1乙方保证安置房的建筑质量符合国家法律法规及规范要求，并承诺提供相关认证文件给甲方。4.2安置房存在质量问题或损坏时，乙方应负责修复，修复期限为[修复期限]，修复费用由乙方承担。第五条合同解除5.1若因乙方原因导致无法办理过户手续或提供合法权属证书，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项及赔偿相应的违约金。5.2若因甲方原因导致无法按时支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1合同的履行、解释、变更和争议解决均应依法进行。6.2若因本合同引起争议，甲乙