餐饮店面租赁合同书合集3篇

餐饮店面租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方身份证号：******联系方式：****承租方身份证号：******联系方式：****甲、乙双方经过友好协商全都订立本合同，以资共同遵守。一、建筑地址：***1.1甲方将其拥有合法全部权的位于***的房屋出租给乙方作商业经营使用。二、房屋面积：2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。2.2该房屋的面积为***平方米三、租赁期限：3.1租赁期为***年，自***年***月***日起至自***年***月***止。3.2于***年***月***日前将房屋腾空交给乙方使用。四、定金：4.1乙方应付的定金为人民币***元，于***年***月***日以现金方式支付给甲方。4.2在本合同签订之后自租期开头之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。4.3租期开头之后，上述定金将自动转为。五、租金：5.1租金年度数额及支付日期，具体如下列表。第一年租金为人民币***元，支付日期为***年***月***日。其次年租金为人民币***元，支付日期为***年***月***日。第三年租金为人民币***元，支付日期为***年***月***日。第四年租金为人民币***元，支付日期为***年***月***日。第五年租金为人民币***元，支付日期为***年***月***日。甲方指定银行名称：******银行帐号：******收款人：5.2支付方式：租金按***为一期支付，首期租金于***年***月***日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前*天支付，先付后用甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不供应正式发票。5.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过***日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的状况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。六、保证金：6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币***元，甲方在收到保证金后应予以书面签收。6.2除合同另有商定之外，甲方应于租赁关系消退且在乙方将房屋完好的向甲方交割清晰、并付清全部乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。6.3如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。七、其他费用：7.1租赁期内的水、电、通信等费用由***担当，并按单如期缴纳。7.2物业管理费由***担当，并按按单如期缴纳。八、甲方的义务：8.1甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。8.2甲方供应的房屋设施如因质量缘由、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。8.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。8.4甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此而患病损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米***计算。8.5甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为***餐饮、饮食行业。九、乙方的义务：9.1在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发觉问题应准时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。9.2甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的状况下进行适当的改装及装修。9.3乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。9.4乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并供应相应协作；并对承租的房屋及设施有爱惜，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。9.5乙方应按本合同的商定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危急物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应担当全部责任。十、合同终止及解除的规定：10.1乙方在租赁期满后，如需续租，应提前**天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。10.2租赁期满后，乙方应在***年***月***日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。10.3本合同一经双方签单后马上生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同11.1款追究其违约责任。十一、违约处理：11.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币***元若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米***元计算。11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他12.1其他*******12.2本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。12.3甲方需供应给乙方房产证、土地证、身份证复印件12.4本合同一式**份，甲、乙双方各执***份。由甲、乙双方签字盖章后生产。甲方签字：******日期：*****乙方签字：******日期：*****餐饮店面租赁合同书(第二篇)合同编号：XXXX日期：XXXX年XX月XX日餐饮店面租赁合同书甲方：（出租人姓名/公司名称/机构名称/个体商户名称）地址：联系电话：乙方：（承租人姓名/公司名称/机构名称/个体工商户名称）地址：联系电话：为明确双方在餐饮店面租赁事宜上的权利和义务，依法订立本合同。摘要：根据甲方和乙方的协商和一致意见，乙方将承租甲方位于（店面地址）的餐饮店面，并投入经营。本合同的有效期为（起始日期至终止日期）。本合同内容如下：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于（店面地址）的餐饮店面租赁给乙方使用。1.2租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。第二条租金及押金2.1乙方同意按照每月（或按其他约定的时间段）支付给甲方的租金为人民币（具体金额）元。2.2为保证履行本合同义务，乙方应在合同签订时支付给甲方作为押金的人民币（具体金额）元。第三条使用权和承诺3.1乙方在租赁期内有权使用甲方的店面进行经营活动。3.2乙方保证遵守相关法律法规及商业道德，诚实守信经营。第四条维护和保养4.1乙方应当按时对店面设施和设备进行维护和保养，确保其正常运行，不得擅自改动、拆卸设施和设备。4.2如由于乙方原因导致店面设施和设备损坏，乙方应当承担修理费用。第五条合同解除5.1任何一方如违反本合同的约定，未经守约方书面通知限期改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.2合同解除后，乙方应当将店面及相关设施、设备交还给甲方，并支付相关的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。6.2合同内容以中文为准。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人/出借人）签名：____________日期：____________乙方（承租人/借入人）签名：____________日期：____________附：证件复印件（双方提供）提示：本合同内容仅为范例，具体合同应根据实际情况进行修改和完善，确保合同内容与双方协商一致，并符合相关法律法规的要求。餐饮店面租赁合同书(第三篇)[标题]餐饮店面租赁合同书[合同正文]甲方：【餐饮店名】（以下简称“甲方”）地址：【餐饮店地址】乙方：【租赁人姓名】（以下简称“乙方”）身份证/营业执照号码：【乙方证件号码】住所地/注册地址：【乙方住址/注册地址】为明确甲乙双方的权益，经过充分协商，特订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁期限本租赁合同从【起始日期】起，至【终止日期】止，共计【租赁年限】【租赁月数】个月。第二条租赁房屋及其使用状况1.甲方同意将其拥有并合法使用的位于【店面具体地址】的餐饮店面（以下简称“店面”）出租给乙方作为经营餐饮业务的用途。2.店面的面积为【具体面积】平方米，具体的物业结构和设施状况详见附件清单。第三条租金及付款方式1.租金每月为【租金金额】元，乙方应于每月【租金支付日】前支付租金给甲方，共计【租赁月数】个月。2.乙方应以【支付方式】的方式支付租金给甲方，逾期支付的租金，乙方应承担【逾期支付费用】。第四条使用范围限制1.乙方不得将租赁店面用于非餐饮业务，不得擅自改变店面的装修或结构。2.乙方应确保店面内的环境卫生及安全条件符合相关法律法规的规定，并对店面的日常清洁及维护负责。第五条纳税责任1.乙方负责按照国家相关法律法规规定及时缴纳相关税费。如因乙方的纳税问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应向乙方提供店面租赁期间的相关税费凭证。第六条违约责任1.甲乙双方一方违反本合同的任何条款，应向对方支付相应的违约金。2.如因乙方的原因导致店面被责令停业、查封、拆除，乙方应自行承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第七条合同解除1.本合同期满时，租赁关系终止。2.甲方及乙方均有权在合同期满前【提前解除天数】天书面通知对方解除合同，并承担相应的违约责任。第八条未约定事项本合同未约定的其他事项，双方可另行协商，另行签署补充协议。第九条争议解决本