(多应用场景版)房屋合租协议简易版

房屋合租协议(简易版)甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋与乙方合租事宜，达成如下协议：第一条合租房屋基本信息1.1合租房屋地质：______________________。1.2合租房屋面积：______________________。1.3合租房屋设施：______________________。第二条合租期限2.1合租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的合租协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1合租房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3合租期间，甲方不得随意调整租金。如甲方提前解除合租协议，应退还乙方已支付的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合租协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合租期满或乙方提前解除合租协议时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方保证合租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用合租房屋及设施，爱护公共财产，不得损坏房屋结构及设施。5.3乙方不得将合租房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合租协议，并要求乙方支付违约金。5.4合租期间，甲方应保证乙方正常使用合租房屋，不得干扰乙方的正常生活。第六条合租协议的变更、解除与终止6.1合租协议签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。6.2在合租期限内，如甲方需提前解除合租协议，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。6.3在合租期限内，如乙方需提前解除合租协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第七条争议解决7.1本合租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合租协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合租协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合租协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：____年____月____日附件：房屋设施清单1.________________2.________________3.________________4.________________5.________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同条款，并尽量详细列出双方的权利与义务。如有需要，请咨询专业律师。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.同性合租场合：a.双方应尊重彼此的隐私，不得擅自进入对方的私人空间。b.双方应遵守社会公德，不得有侵犯对方人身安全和尊严的行为。c.双方应共同维护合租环境的和谐，避免因个人生活习惯差异产生矛盾。2.学生合租场合：a.乙方需提供学生证明，甲方有权在签订协议前核实其学生身份。b.甲方应保证合租房屋适合学生居住，不得影响乙方正常的学习和生活。c.双方应遵守学校的管理规定，不得因合租行为违反校规校纪。3.跨国合租场合：a.双方应尊重彼此的文化习惯，避免因文化差异产生冲突。b.甲方应提供必要的语言支持，帮助乙方适应生活环境。c.双方应共同遵守当地的法律法规，不得因合租行为违反当地法律。4.家庭合租场合：a.甲方应保证合租房屋适合家庭居住，提供必要的儿童安全设施。b.乙方应遵守家庭合租的公共秩序，不得影响其他家庭成员的生活。c.双方应共同维护合租环境的卫生和整洁，定期进行家庭清洁。5.商务合租场合：a.甲方应提供满足乙方商务需求的设施和服务，如高速网络、商务会客区等。b.乙方应遵守合租房屋的商务礼仪，不得因个人行为影响其他商务人士。c.双方应共同维护合租环境的安静和专注，避免因生活噪音干扰商务活动。附件列表及要求说明：1.房屋设施清单：详细列出合租房屋内的所有设施和设备，包括家具、电器、装修等。每项设施应注明品牌、型号、数量和状况，以便于双方在合租期间核对和交接。2.房屋租赁登记备案证明：提供房屋租赁登记备案的证明文件，以证明合租关系的合法性和有效性。备案证明应由当地房产管理部门出具，并加盖公章。3.甲方联系明文件复印件：提供甲方的联系明文件复印件，如联系、护照等。联系明文件应真实有效，以便于乙方核实甲方的身份信息。4.乙方联系明文件复印件：提供乙方的联系明文件复印件，如联系、护照等。联系明文件应真实有效，以便于甲方核实乙方的身份信息。5.租金支付凭证：每次租金支付后，乙方应提供租金支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。支付凭证应详细注明支付金额、支付日期和支付方式，以便于双方核对和存档。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.合租房屋设施损坏或故障：在合同中明确双方的责任和义务，如乙方应及时通知甲方维修，甲方应在合理时间内修复。双方可共同商定维修费用承担方式，避免因维修问题产生纠纷。2.合租期间乙方提前解除合同：在合同中明确提前解除合同的程序和违约金条款，以保障甲方的权益。双方可协商寻找替代租客，以减少甲方的损失。3.合租期间甲方提前解除合同：在合同中明确提前解除合同的程序和退还租金及押金的条款，以保障乙方的权益。乙方有权要求甲方提供合理的搬迁时间和必要的帮助。4.合租期间产生的生活费用分摊问题：在合同中明确生活费用的分摊方式和支付时间，如水电费、燃气费等。双方可定期核对生活费用，避免因费用分摊产生纠纷。5.合租期间产生的噪音和扰民问题：在合同中明确双方应遵守的公共秩序和安静时间，以保障双方的居住质量。双方应及时沟通解决问题，避免因噪音和扰民问题产生纠纷。6.合租房屋的维护和清洁问题：在合同中明确双方对于房屋维护和清洁的责任和义务，包括日常清洁和定期大扫除。双方可制定一个合理的清洁计划表，轮流负责清洁工作，或者共同雇佣清洁服务。7.合租期间的访客管理问题：在合同中规定访客的接待和停留规则，确保访客不会干扰合租双方的正常生活。双方应提前告知对方有访客到来的情况，并共同商定访客的住宿安排（如果需要）。8.合租期间的宠物饲养问题：如果允许饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关的责任和义务。双方应确保宠物不会对他人造成骚扰或损害，并遵守当地的宠物管理规定。9.合租期间的紧急情况处理：在合同中列出紧急情况下的联系方式和应对措施，如火灾、医疗急救等。双方应了解并掌握基本的紧急处理知识和技能，确保在紧急情况下的安全。10.合租期间的隐私保护问题：在合同中强调双方应尊重对方的隐私，不得擅自使用对方的私人物品或进入对方的房间。双方可商定合理的公共空间使用规则，以保护各自的隐私权益。11.合租期间的纠纷解决机制：在合同中明确纠纷解决的方式和途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。双方应了解并遵守合同中约定的纠纷解决机制，以减少纠纷解决的成本和时间。12.合租期间的合同变更或终止条件：在合同中明确合同变更或终止的条件和程序，如一方违反合同条款、房屋出售等。双方应遵守合同变更或终止的约定，确保双方的权益得到妥善处理。附件列表及要求说明：1.房屋设施清单：要求详细列出所有设施和设备，包括家具、电器、装修等，以便于在合租期间核对和交接。每项设施应注明品牌、型号、数量和状况，以避免后期因设施损坏或遗失产生纠纷。2.房屋租赁登记备案证明：要求提供房屋租赁登记备案的证明文件，以证明合租关系的合法性和有效性。备案证明应由当地房产管理部门出具，并加盖公章，以确保其真实性。3.甲方联系明文件复印件：要求提供甲方的联系明文件复印件，如联系、护照等，以便于乙方核实甲方的身份信息。联系明文件应真实有效，以避免因身份不明产生纠纷。4.乙方联系明文件复印件：要求提供乙方的联系明文件复印件，如联系、护照等，以便于甲方核实乙方的身份信息。联系明文件应真实有效，以避免因身份不明产生纠纷。5.租金支付凭证：要求每次