(多应用附件版)建设工程施工合同小范本(空白)

建设工程施工合同小范本（空白）合同编号：_______合同双方：甲方（委托方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承包方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方拟进行_______工程的建设，乙方具备相应的施工能力，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程面积：_______1.5工程质量标准：_______1.6工程概算投资：_______第二条合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______天第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程进度_______%时，甲方支付乙方合同价款的_______%；（3）结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付剩余的合同价款。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计文件、施工规范和工程质量标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在_______日内组织验收。若甲方无故拖延验收，自逾期之日起，视为甲方已验收合格。4.3验收合格后，双方办理工程结算手续，签订结算协议。第五条工程变更5.1在合同履行过程中，甲方提出的设计变更，乙方应遵照执行。因设计变更导致合同价款增减的，双方另行协商确定。5.2乙方提出的设计变更，需经甲方同意后方可实施。因设计变更导致合同价款增减的，双方另行协商确定。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付合同价款的，自逾期之日起，按应付未付款项的_______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定工期竣工的，自逾期之日起，按合同价款的_______%向甲方支付违约金。6.3乙方施工过程中，因自身原因导致工程质量不符合约定标准的，应承担返工、修理、重建等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。在上述建设工程施工合同小范本中，有一个细节需要特别关注，那就是“工程变更”条款。工程变更是施工合同中常见的情况，它涉及到工程的范围、质量、进度和成本等多个方面，因此，对于工程变更的处理机制需要在合同中进行明确的规定。工程变更可能由多种原因引起，包括但不限于设计文件的修改、施工条件的改变、甲方需求的调整、法律法规的变化等。无论是甲方还是乙方提出变更，都需要遵循一定的程序和原则，以确保合同的公平性和合理性。在合同中，应当明确工程变更的提出、审批和执行的流程。例如，甲方提出的设计变更，乙方应遵照执行，但变更导致的合同价款增减需要双方另行协商确定。乙方提出的设计变更，则需要经过甲方的同意后方可实施，并且变更导致的合同价款增减同样需要双方协商确定。工程变更可能会对工程的进度、质量和成本产生影响，因此，在合同中应当规定工程变更的管理机制。例如，乙方应在工程变更发生后的第一时间内通知甲方，并提交详细的变更方案和预算。甲方应在收到变更方案后的一定时间内进行审批，并及时通知乙方审批结果。如果甲方同意工程变更，双方应签订补充协议，明确变更的范围、内容和价款等。工程变更可能会导致合同价款的调整，因此，在合同中应当规定价款调整的原则和依据。例如，可以约定根据实际发生的工程量、材料和人工等成本的变化，按照一定的计算方法进行调整。同时，应当明确价款调整的审批流程和时间限制，以避免双方因价款调整产生纠纷。工程变更还可能会对工程的进度产生影响，因此，在合同中应当规定进度调整的原则和依据。例如，可以约定根据工程变更的影响程度，按照一定的计算方法进行调整。同时，应当明确进度调整的审批流程和时间限制，以确保工程能够按照新的进度计划顺利进行。工程变更可能会涉及到合同解除或终止的情况。在合同中应当规定，如果工程变更导致合同无法继续履行，双方可以协商解除或终止合同。同时，应当明确解除或终止合同的条件、程序和责任，以保护双方的合法权益。工程变更是建设工程施工合同中需要特别关注的细节。在合同中应当明确工程变更的提出、审批和执行的流程，规定价款和进度的调整原则和依据，以及合同解除或终止的条件和程序。通过明确这些规定，可以有效地管理和控制工程变更，保护双方的合法权益，确保工程的顺利进行。1.工程变更的定义和范围：工程变更包括但不限于设计文件、施工方案、施工方法、材料、设备、工程量、质量标准、施工顺序、工程期限等方面的变更。任何一方提出变更请求时，都应提供详细的变更说明和必要的支持文件。2.工程变更的提出和审批：甲方提出变更：甲方有权根据工程需要提出变更请求，但必须书面通知乙方，并附上变更的具体内容和理由。乙方应在收到通知后的一定工作日内提出评估意见和变更报价。乙方提出变更：乙方在施工过程中如遇到技术问题或可优化方案，可以向甲方提出变更建议。乙方需提交详细的变更方案和预算，甲方应在一定工作日内审批并回复。3.工程变更的评估和报价：乙方在收到变更请求后，应尽快进行评估，包括技术可行性、成本影响、进度影响等，并向甲方提交书面评估报告和变更报价。甲方在收到乙方的评估报告和报价后，应在约定的时间内进行审核，并决定是否批准变更。4.工程变更的执行：一旦工程变更被批准，乙方应按照变更后的要求进行施工。甲方应相应调整合同价款和工期。双方应签订书面的变更协议，明确变更的具体内容、影响范围、调整后的合同价款和工期等。5.工程变更的费用和时间调整：工程变更导致的费用增加或减少，应根据合同约定的计价原则和标准进行计算，并在变更协议中明确。工程变更导致的工期延长或缩短，应根据实际情况和合同约定进行调整，并在变更协议中明确。6.工程变更的记录和报告：乙方应详细记录所有工程变更的文件和资料，包括变更请求、评估报告、变更协议等，并定期向甲方报告变更执行情况。甲方有权监督和检查乙方的变更执行情况，并要求乙方提供相关记录和报告。7.工程变更的争议解决：如果双方在工程变更的提出、评估、批准、执行或费用调整等方面发生争议，应通过协商解决。如果协商不成，双方可以按照合同约定的争议解决机制进行处理，如调解、仲