(多场合版)工程建筑承包合同书

工程建筑承包合同书甲方（发包方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程施工周期：____________________1.7工程造价：____________________第二条承包方式2.1乙方以包工、包料、包质量、包安全、包进度的方式承包本合同工程。2.2乙方负责组织施工所需的劳动力、材料、机械设备等资源，并承担相应的费用。第三条工程价款及支付3.1工程价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2工程价款支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同价款的20%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%；e)工程保修期满且无质量问题，甲方支付乙方合同价款的10%。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关工程建设的法律法规、技术标准和本合同约定的质量标准进行施工。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方进行工程验收。4.3工程验收合格后，双方应签订工程验收证书。第五条工程变更5.1若甲方要求对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更内容、费用及工期进行协商。5.2乙方应按照协商结果进行工程变更，并相应调整工程价款和工期。第六条工程保修6.1乙方对工程的质量保修期为工程竣工验收合格之日起______年。6.2在保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行修复，并承担相应的费用。第七条违约责任7.1若乙方未能按照本合同的约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。7.2若甲方未能按照本合同的约定支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：____________________。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1本合同的附件包括但不限于：a)工程施工图纸及设计文件；b)工程预算书；c)工程施工方案；d)工程验收标准。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________附件：____________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境下的工程建设（如矿山、化工厂等）增加条款：a)安全生产条款：明确乙方在施工过程中应遵守的安全规定和操作程序，以及事故应急预案。b)环境保护条款：规定乙方在施工过程中应采取的环境保护措施，以及环境污染事故的处理责任。c)风险评估与控制：要求乙方在施工前进行风险评估，并提出相应的风险控制措施。2.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：a)货币与汇率条款：明确工程价款的具体货币种类，以及汇率波动对价款的影响和处理方式。b)法律适用与争端解决：约定适用的法律以及国际仲裁机构作为争端解决的途径。c)语言与文化差异条款：规定合同文件的语言版本，以及双方在沟通中的语言和文化差异处理方式。3.特殊应用场合：涉及专利或特殊技术的工程项目增加条款：a)知识产权条款：明确乙方在施工过程中使用的专利或特殊技术的归属和使用许可。b)技术保密条款：规定乙方对甲方提供的技术资料和施工方案的保密义务。c)技术培训与支持：约定乙方在施工过程中对甲方人员进行技术培训和支持的责任。4.特殊应用场合：政府投资或PPP项目增加条款：a)政府审批与监管：明确乙方在施工过程中应遵守的政府审批程序和监管要求。b)资金拨付与审计：规定政府资金拨付的时间节点和审计程序。c)项目移交与运营：约定工程完工后的项目移交程序和运营维护责任。5.特殊应用场合：紧急或灾后重建项目增加条款：a)紧急响应条款：规定乙方在紧急情况下的快速响应机制和施工安排。b)资源调配与优先权：明确乙方在资源紧张情况下的优先调配权和补偿机制。c)灾后重建标准：约定灾后重建项目的特殊建设标准和验收要求。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸及设计文件要求：必须是最新版的正式施工图纸，由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲方的批准。2.工程预算书要求：详细列出工程各项费用的预算，包括材料、人工、机械等成本，以及合理的利润和风险费用。3.工程施工方案要求：明确施工工艺流程、施工方法、质量保证措施、安全生产措施等，由乙方编制并经甲方批准。4.工程验收标准要求：列出工程各阶段的验收标准和程序，包括材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收等。5.环境保护措施方案要求：针对工程项目可能产生的环境影响，制定相应的环境保护措施，包括污染防治、废弃物处理等。6.安全生产措施方案要求：针对工程项目可能存在的安全隐患，制定相应的安全生产措施，包括安全培训、应急预案等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加和工期延误。解决办法：严格按照合同约定的变更程序进行，及时评估变更对成本和工期的影响，并通过书面协议确定变更后的费用和工期。2.问题：工程质量不符合约定的标准。解决办法：建立严格的质量控制体系，加强施工过程中的质量监督和检查，对不合格工程及时整改。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：按照合同约定的支付条款执行，对逾期支付的情况，及时发出催款通知，并按照合同约定收取滞纳金。4.问题：合同文件的管理不善，导致纠纷。解决办法：建立健全合同文件的管理制度，确保合同文件的完整性和可追溯性，对重要的合同文件进行备份和存档。5.问题：施工现场出现安全事故。解决办法：严格执行安全生产措施，对施工现场进行定期的安全检查，对安全事故进行及时报告和处理，并按照合同约定承担相应的责任。6.问题：施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理机制，包括工期延误的补偿、费用分摊、合同终止条件等。在遇到不可抗力事件时，应及时通知对方，并按照合同约定或双方协商解决。7.问题：乙方在施工过程中使用了未经甲方批准的材料或设备。解决办法：合同中应明确乙方使用材料和设备的审批流程，乙方应提前向甲方提交材料和设备清单，经甲方批准后方可使用。若乙方擅自使用未经批准的材料或设备，应承担相应的违约责任。8.问题：工程验收时，甲方对工程质量提出异议。解决办法：合同中应详细规定验收标准和程序，包括甲方对工程质量提出异议的处理机制。在验收过程中，若甲方对工程质量有异议，应通过第三方检测机构进行质量鉴定，并根据鉴定结果协商解决。9.问题：乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误或不足。解决办法：合同中应规定乙方在发现设计问题时的报告义务，以及甲方在设计变更时的响应机制。乙方应及时向甲方报告设计问题，甲方应尽快提供修正的设计图纸，并协商解决因此产生的额外费用和工期延误。10.问题：工程竣工后，甲方拖延支付尾款。解决办法：合同中应明确尾款的支付条件和时间，以及甲方逾期支付的违约责任。若甲方拖延支付尾款，乙方可以依据合同约定采取法律手段追讨欠款，并按照合同约定收取滞纳金。11.问题：工程保修期内出现质量问题，乙方未能及时修复。解决办法：合同中应详细规定工程保修的范围、期限和责任。在保修期内，若出现质量问题，乙方应在接到通知后尽快进行修复，并承担相应的维修费用。若乙方未能履行保修责任，甲方有权委托第三方进行修复，并从保修金中扣除相应费用。12.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：在签订合同时，双方应就合同条款进行充分沟通和解释，确保双方对合同内容的理解一致。在履行合同过程中，若出现理解分歧，应及时沟通协商，必要时可以寻求法律专业人士的帮助进行解释和调解。13.问题：乙方在施工过程中未能遵守当地法律法规。解决办法：合同中应包含乙方遵守法律法规的条款，乙方在施工过程中应确保其行为符合当地法律法规的要求。若乙方违反法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。14.问题：乙方在施工过程中遇到技术难题，无法按期完成工程。解决办法：合同中