2024年-(增加特殊条款)承建工程施工合同(标准版)

承建工程施工合同（标准版）合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量：_______1.6工程价款：_______1.7工程期限：_______二、甲方权利和义务2.1提供施工图纸和技术资料，并对图纸的准确性、完整性负责。2.2办理施工所需的各种政府审批手续，包括但不限于施工许可证、消防验收、环保验收等。2.3提供施工场地，保证场地平整、通畅，满足施工需求。2.4按合同约定支付工程款项。2.5配合乙方办理工程验收手续。2.6按约定时间接收工程。三、乙方权利和义务3.1严格按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工。3.2依法办理施工所需的各种政府审批手续，包括但不限于施工许可证、消防验收、环保验收等。3.3严格按照合同约定的工程期限完成施工任务。3.4保证工程质量，若工程质量不符合约定，应无条件返工直至符合约定。3.5按合同约定提交工程进度报告和工程结算报告。3.6配合甲方办理工程验收手续。四、工程变更4.1若甲方要求变更工程设计，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。变更部分的工程价款，双方另行协商确定。4.2若乙方在施工过程中发现设计有误或需要修改，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后七个工作日内作出答复。若甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照协议执行。五、工程价款支付5.1工程价款支付方式：_______5.2工程价款支付时间：_______5.3工程价款支付条件：_______5.4工程结算：工程竣工后，乙方应按照实际完成工程量编制工程结算报告，甲方应在收到工程结算报告后三十日内完成审核，并支付剩余工程款项。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后十五日内组织验收。6.2验收合格后，双方应签订工程验收证书。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额为合同总价的_______%。7.2甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照应付金额的_______%向乙方支付逾期付款违约金。7.3乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应按照合同总价的_______%向甲方支付逾期竣工违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.工程价款的支付方式：合同中应明确工程价款的支付方式，包括但不限于银行转账、支票、现金等。双方应选择一种或多种支付方式，并在合同中进行约定。在选择支付方式时，要考虑到支付的安全、便捷和双方的实际情况。2.工程价款的支付时间：合同中应明确工程价款的支付时间，包括预付款、进度款和结算款的支付时间。预付款通常在工程开工前支付，用于乙方购置材料、设备和支付工人工资等。进度款根据工程进度支付，以保证乙方的施工资金需求。结算款在工程竣工后支付，用于支付乙方剩余的工程款项。3.工程价款的支付条件：合同中应明确工程价款的支付条件，包括工程进度、质量、验收等。甲方在支付工程价款时，有权要求乙方提供相应的工程进度报告、质量报告和验收报告等。乙方在满足支付条件后，甲方应按照合同约定的时间进行支付。4.工程价款的支付比例：合同中应明确工程价款的支付比例，包括预付款、进度款和结算款的比例。支付比例的设定要考虑到乙方的施工成本、资金需求和甲方的财务状况。合理的支付比例可以保证乙方的施工顺利进行，同时避免甲方资金压力过大。5.工程价款的调整：在工程实施过程中，可能会出现设计变更、工程量增加等情况，导致工程价款发生变化。合同中应约定工程价款的调整原则和程序，包括调整的条件、方式和时间等。在发生工程价款调整时，双方应按照约定的程序进行协商，并签订书面调整协议。6.工程价款的支付保障：为了确保工程价款的支付，合同中可以设置一些支付保障措施，如保证金、保函、信用证等。保证金可以要求乙方在合同签订时提供，用于保证乙方履行合同义务。保函和信用证可以要求乙方提供，用于保证乙方按时收到工程价款。7.工程价款的支付违约责任：合同中应明确工程价款支付的违约责任，包括逾期付款的违约金、赔偿损失等。违约金的数额和计算方式应在合同中进行约定。在发生支付违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。总之，工程价款的支付是承建工程施工合同中需要重点关注的细节。合同中应明确支付方式、时间、条件、比例、调整、保障和违约责任等内容，以保证工程价款的支付顺利进行，从而保证工程的进度和质量。同时，双方应按照合同约定履行支付义务，维护双方的合法权益。8.工程进度与款项支付的关联：合同中应详细规定工程进度与款项支付的具体关联，包括但不限于按工程阶段支付、按完成的工作量支付或按时间节点支付。这种关联性可以确保乙方在完成相应的工程部分后，能够及时获得相应的款项，从而维持工程的正常进行。9.预付款的返还：如果合同中包含预付款，应明确预付款的返还条件。通常预付款会在工程进度达到某一阶段或工程结算时部分或全部返还。预付款的返还机制应在合同中明确规定，以避免后续纠纷。10.质保金：合同中通常会规定一定比例的质保金，用于保证工程在一定期限内（通常是工程竣工后的质保期）的质量。质保金的预留和返还条件应在合同中明确，包括质保金的比例、预留时间、返还时间以及返还的条件。11.税费处理：工程价款的支付还需要考虑税费问题。合同中应明确工程价款是否包含税费，以及税费的种类和税率。应明确在支付工程价款时，是否需要为乙方代扣代缴相关税费。12.支付的不可抗力因素：在合同中应考虑不可抗力因素对工程价款支付的影响。例如，自然灾害、政策变化等不可预见的事件可能导致工程延期或成本增加。合同中应约定在发生不可抗力情况时，工程价款的支付如何调整和处理。13.支付的争议解决：如果在工程价款的支付过程中出现争议，合同中应提供解决争议的机制。这包括争议的协商、调解、仲裁或诉讼等。明确的争议解决机制有助于快速解决支付争议，避免影响工程进度。14.合同终止时的款项处理：如果合同提前终止，合同中应规定已支付款项和未支付款项的处理方式。这包括已完工程量的结算、未完成工程量的处理、已支付款项的返还或补偿等。15.法律法规的变化：在合同执行期间，法律法规的变化可能会影响工程价款的支付，例如税法、劳动法等。合同中应考