2024年-(多场景条款)房屋租赁中介合同(通用)

房屋租赁中介合同（通用）合同编号：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________丙方（中介方）：________鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁中介事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于：________（详细地质）。1.2房屋租赁用途：乙方租赁房屋仅用于居住/办公/商业等合法用途。1.3租赁面积：________平方米。1.4甲方应提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、租赁合同等。二、租赁期限及费用2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为：现金/转账/其他支付方式。2.3租金递增：租赁期内，租金递增方式为：无递增/每年递增____%。2.4租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。2.5其他费用：租赁期内，乙方应承担水、电、燃气、物业管理费等与房屋使用相关的费用。三、甲方权利与义务3.1甲方应确保房屋符合租赁用途，并保证房屋及其附属设施的安全、完好。3.2甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，并承担相关费用。3.3甲方应在租赁期满或合同提前解除时，按照乙方要求提供房屋交接手续。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的合法使用权。4.2乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。4.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.4乙方应在租赁期满或合同提前解除时，按照甲方要求将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。五、丙方权利与义务5.1丙方应确保所提供的中介服务真实、合法、有效。5.2丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。5.3丙方应妥善保管甲乙双方的个人信息，未经双方同意，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.租赁合同复印件4.中介服务协议复印件5.其他相关文件一、甲方的权利与义务1.1甲方作为房屋的所有权人或使用权人，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用房屋。1.2甲方应保证房屋符合约定的租赁用途，包括但不限于房屋的结构安全、设施完善等。在租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的维修、保养，确保房屋处于适合居住或使用的状态。1.3甲方应在租赁期满或合同提前解除时，按照乙方要求提供房屋交接手续，包括但不限于房屋及其附属设施的验收、退还租赁保证金等。1.4甲方应遵守相关法律法规，不得擅自变更房屋租赁用途、增加租赁面积或收取额外费用。二、乙方的权利与义务2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的合法使用权。在租赁期间，乙方有权要求甲方履行维修、保养房屋的义务。2.2乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.4乙方应在租赁期满或合同提前解除时，按照甲方要求将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。如乙方造成房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。2.5乙方应遵守相关法律法规，不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押。三、双方共同遵守的约定3.1甲乙双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任。3.2甲乙双方在租赁期间应保持良好的沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.3甲乙双方在租赁期间应遵守物业管理规定，共同维护租赁房屋及其周边环境的安全、整洁。3.4甲乙双方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。通过对租赁双方权利与义务的详细补充和说明，有助于明确双方在租赁过程中的责任，保障租赁关系的稳定。在实际操作中，甲乙双方应认真阅读合同条款，充分了解自身权利与义务，并在签订合同前就相关问题进行充分沟通。同时，甲乙双方在租赁过程中应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护租赁市场的健康发展。一、中介方的权利1.1中介方有权按照合同约定收取中介服务费。中介服务费的标准和支付方式应在合同中明确规定。1.2中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的个人信息和相关资料，以便中介方能够提供有效的服务。1.3中介方有权在履行合同过程中获得合理的报酬，并要求甲乙双方按照约定的方式支付。二、中介方的义务2.1中介方应确保所提供的中介服务真实、合法、有效。中介方应核实甲方房屋的权属情况，确保甲方有权出租房屋。2.2中介方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于合同签订、房屋交接、维修保养等。2.3中介方应妥善保管甲乙双方的个人信息，未经双方同意，不得泄露给第三方。中介方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的隐私权。2.4中介方应在甲乙双方之间公正中立，不得偏袒任何一方。中介方应诚实守信，不得故意隐瞒与租赁有关的重要信息。2.5中介方应提供专业的咨询和建议，帮助甲乙双方了解租赁市场的相关信息，协助双方达成租赁协议。三、中介方的违约责任3.1如果中介方未能履行其义务，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2如果中介方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲乙双方签订的租赁合同无效或被撤销，中介方应承担违约责任。3.3如果中介方违反保密义务，泄露甲乙双方的个人信息，造成损失的，中介方应承担赔偿责任。通过对中介方的权利与义务的详细补充和说明，可以确