分时共享办公租赁协议

PAGEPAGE1分时共享办公租赁协议甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________（以下简称“办公空间”）的办公场所，乙方需要租赁办公空间进行办公，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方有权在租赁期限届满前提前终止本协议，但需提前30天书面通知甲方。第二条租赁费用2.1乙方应按约定的分时共享方式支付租赁费用。2.2租赁费用包括：基本租金、物业管理费、公共事业费等。2.3租赁费用支付方式为每月支付，乙方应在每月的__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。第三条办公空间的使用3.1乙方有权在租赁期限内按照约定的时间段使用办公空间。3.2乙方应合理使用办公空间，不得损坏或改变办公空间的布局和设施。3.3乙方不得将办公空间转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。第四条维修与保养4.1甲方负责办公空间的维修和保养工作，确保办公空间的安全和正常使用。4.2乙方在使用过程中发现办公空间设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供办公空间或维修保养不及时，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租赁费用。第六条终止协议6.1本协议在租赁期限届满或双方协商一致提前终止时终止。6.2乙方在租赁期限内如需提前终止本协议，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档范例仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-分时共享办公租赁协议目录一、租赁期限二、租赁费用三、办公空间的使用四、维修与保养五、违约责任六、终止协议七、争议解决八、其他约定附件一：租赁费用明细表附件二：办公空间设施清单正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________（以下简称“办公空间”）的办公场所，乙方需要租赁办公空间进行办公，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方有权在租赁期限届满前提前终止本协议，但需提前30天书面通知甲方。二、租赁费用2.1乙方应按约定的分时共享方式支付租赁费用。2.2租赁费用包括：基本租金、物业管理费、公共事业费等。2.3租赁费用支付方式为每月支付，乙方应在每月的__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。三、办公空间的使用3.1乙方有权在租赁期限内按照约定的时间段使用办公空间。3.2乙方应合理使用办公空间，不得损坏或改变办公空间的布局和设施。3.3乙方不得将办公空间转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。四、维修与保养4.1甲方负责办公空间的维修和保养工作，确保办公空间的安全和正常使用。4.2乙方在使用过程中发现办公空间设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供办公空间或维修保养不及时，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租赁费用。六、终止协议6.1本协议在租赁期限届满或双方协商一致提前终止时终止。6.2乙方在租赁期限内如需提前终止本协议，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件一：租赁费用明细表（具体费用项目及金额）附件二：办公空间设施清单（具体设施名称及数量）请注意，以上合同文档范例仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁费用明细表2.办公空间设施清单3.违约行为认定标准4.法律名词及解释5.相关问题及注意事项违约行为罗列及认定：1.逾期支付租赁费用：乙方未在约定的时间内支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.转租、转借或转让：乙方未经甲方同意，将办公空间转租、转借或以其他方式转让给第三方使用，视为违约。3.损坏或改变办公空间布局和设施：乙方在租赁期间损坏或改变办公空间的布局和设施，未经甲方同意进行装修或改造，视为违约。4.不合理使用办公空间：乙方不合理使用办公空间，影响其他租户的正常使用或违反物业管理规定，视为违约。法律名词及解释：1.分时共享：指乙方在租赁期限内按照约定的时间段使用办公空间的方式。2.租赁费用：包括基本租金、物业管理费、公共事业费等，用于支付乙方使用办公空间的费用。3.违约金：乙方违反协议约定时，应向甲方支付的一定金额作为违约责任。4.滞纳金：乙方逾期支付租赁费用时，按逾期金额的一定比例向甲方支付的额外费用。5.终止协议：双方协商一致或根据协议约定，提前结束租赁关系的行为。相关问题及注意事项及解决方法：1.租赁费用的支付：乙方应确保按时支付租赁费用，避免逾期产生滞纳金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。2.办公空间的使用：乙方应遵守物业管理规定，合理使用办公空间，避免损坏设施或影响其他租户。如发现问题，应及时通知甲方进行维修。3.违约行为的处理：甲方应明确违约行为的认定标准，并在乙方违约时及时采取相应的措施，如催告、收取违约金等。4.终止协议的流程：双方应按照协议约定的流程进行终止协议的操作，包括书面通知、结算费用等。适用场景：1.分时共享办公租赁：适用于乙方需要灵活使