广告租房合同

PAGEPAGE1广告租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。1.2甲方保证该房屋权属清楚，无任何权利瑕疵，并已取得相关合法手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并签订解除协议。6.2因甲方原因提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应支付违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-广告租房合同目录1.引言2.定义和解释3.房屋描述4.租赁期限5.租金和费用6.押金7.房屋的使用和维护8.广告和宣传9.保险10.违约和终止11.争议解决12.一般条款13.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年[月][日]签订：甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋用于广告和宣传活动（以下简称“广告活动”），双方特此同意以下条款和条件。2.定义和解释在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：“广告材料”指乙方为广告活动目的而放置在房屋内的所有物品，包括但不限于海报、横幅、显示屏和其他宣传物品。“租赁期”指本合同第4条所规定的租赁期限。“租金”指本合同第5条所规定的租金金额。3.房屋描述甲方同意出租位于[房屋地址]的房屋给乙方，用于乙方进行广告活动。房屋的具体描述详见附件A。4.租赁期限本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，包括首尾两天。5.租金和费用乙方应按照本合同的条款和条件支付租金。租金的金额、支付方式和支付周期详见附件B。6.押金乙方应在签订本合同时支付押金，作为乙方履行本合同义务的保证。押金的金额、使用和退还条件详见附件C。7.房屋的使用和维护乙方应按照本合同的条款和条件使用房屋，并负责房屋的日常维护和清洁。具体的使用和维护要求详见附件D。8.广告和宣传乙方有权在房屋内进行广告活动，并放置广告材料。乙方应确保广告材料的放置和使用符合所有适用的法律和规定。9.保险乙方应购买并维持有效的保险，以保障乙方在房屋内进行的广告活动的风险。保险的具体要求和细节详见附件E。10.违约和终止如乙方违反本合同的任何条款和条件，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约和终止条款详见附件F。11.争议解决本合同项下发生的任何争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁解决。12.一般条款本合同构成双方关于房屋租赁的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。13.附件本合同包含以下附件，附件是本合同不可分割的一部分：附件A：房屋描述附件B：租金和费用附件C：押金附件D：房屋的使用和维护附件E：保险附件F：违约和终止甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件列表：1.附件A：房屋描述2.附件B：租金和费用3.附件C：押金4.附件D：房屋的使用和维护5.附件E：保险6.附件F：违约和终止违约行为罗列及认定：1.未按时支付租金：乙方未在约定的支付周期内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构，视为违约。3.损坏房屋及附属设施：因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，且乙方未在合理时间内修复或赔偿，视为违约。4.未按规定进行广告活动：乙方未按照约定进行广告活动，或广告活动违反相关法律法规，视为违约。5.未经同意转租房屋：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指甲方同意将房屋出租给乙方使用的时间段。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。5.违约金：指因乙方违反合同约定而向甲方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任，避免因维修责任不清导致的纠纷。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。3.合同解除：明确合同解除的条件和程序，避免因解除合同导致的纠纷。4.广告活动的合规性：确保乙方的广告活动符合相关法律法规，避免因违规导