文化产业园项目建议书

目录TOC\o"1-4"\h\z\u第一章总论 1一、工程概况与背景 1二、编制依据 1〔一〕宏观依据 1〔二〕微观标准 2第二章工程建设的必要性和可行性 5第一节红色旅游工程建设的必要性和可行性 5一、红色旅游工程建设的必要性分析 5〔一〕加强爱国主义教育的需要 5〔二〕保护红色文化遗产的需要 5〔三〕增进开发区社会和谐的需要 5〔四〕培育和开展旅游业新增长点的需要 5〔五〕继承和弘扬开发区革命历史文化的需要 6二、红色旅游工程建设的可行性分析 6〔一〕政策环境良好 6〔二〕红色旅游资源丰富 6〔三〕市场前景广阔 6〔四〕经济优势明显 7〔五〕文化优势突出 7第二节工业旅游工程建设的可行性和必要性 7一、工业旅游工程建设的必要性 7〔一〕实现老工业区转型升级的必经之路 7〔二〕保护工业遗产的必要举措 8〔三〕满足多元化需求的必要手段 8〔四〕促进开发区经济开展的需要 8二、工业旅游工程建设的可行性 9〔一〕政策支持 9〔二〕工业旅游资源丰富 9〔三〕区位优势明显 9〔四〕经济带动性强 10第三节根底设施工程建设的必要性和可行性 10一、根底设施工程建设的必要性分析 10〔一〕提升开发区竞争力的需要 10〔二〕加快开发区开展进程的需要 10〔三〕开展旅游产业和文化产业的需要 10〔四〕提高人民生活水平的需要 11二、根底设施工程建设的可行性分析 11〔一〕政府重视 11〔二〕资源综合优势突出 11第三章工程功能定位 12第一节红色旅游工程功能定位 12一、革命烈士陵园工程功能定位 12〔一〕指导思想 12〔二〕工程定性 12〔三〕工程功能 12〔四〕目标客户定位 13二、红色CS模拟战场工程功能定位 13〔一〕指导思想 13〔二〕工程定性 14〔三〕工程功能 14〔四〕目标客户定位 15第二节工业旅游工程功能定位 15一、矿区索道工程功能定位 15〔一〕指导思想 15〔二〕工程定性 15〔三〕工程功能 15〔四〕目标客户定位 16二、工业博物馆工程功能定位 16三、矿井工程功能定位 17第三节根底设施工程功能定位 17一、图书馆工程功能定位 17〔一〕指导思想 17〔二〕工程定性 17〔三〕工程功能 17〔四〕目标客户定位 18二、体育馆工程功能定位 18〔一〕指导思想 18〔二〕工程定性 18〔三〕工程功能 19〔四〕目标客户定位 19三、电影院功能定位 19〔一〕指导思想 19〔二〕工程定性 20〔三〕工程功能 20〔四〕目标客户定位 21四、主题文化公园工程功能定位 21〔一〕指导思想 21〔二〕工程定性 21〔三〕规划目标 21〔四〕目标客户定位 22第四章工程选址与建设条件 23第一节红色旅游工程选址与建设条件 23一、革命烈士陵园工程选址与建设条件 23〔一〕工程选址 23〔二〕建设条件 23二、红色CS模拟战场工程选址与建设条件 24〔一〕工程选址 24〔二〕建设条件 24第二节工业旅游工程选址与建设条件 25一、矿区索道工程选址与建设条件 25〔一〕工程选址 25〔二〕建设条件 26二、工业博物馆工程选址与建设条件 27三、矿井工程选址与建设条件 27第三节根底设施工程选址与建设条件 27一、图书馆工程选址与建设条件 27〔一〕工程选址 27〔二〕建设条件 27二、体育馆工程选址与建设条件 28〔一〕工程选址 28〔二〕建设条件 28三、电影院工程选址与建设条件 29〔一〕工程选址 29〔二〕建设条件 29四、文化主题公园工程选址与建设条件 31〔一〕工程选址 31〔二〕建设条件 31第五章建设内容与规模 33第一节红色旅游工程建设内容与规模 33一、革命烈士陵园工程建设内容与规模 33〔一〕区划系统 33〔二〕景区区划原那么 33〔三〕总体布局及其功能 33〔四〕建设规模 34二、红色CS模拟战场工程建设内容与规模 35〔一〕区划系统 35〔二〕景区区划原那么 35〔三〕总体布局及其功能 35〔四〕建设规模 37第二节工业旅游工程建设内容与规模 38一、矿区索道工程建设内容与规模 38〔一〕区划系统 38〔二〕景区区划原那么 38〔三〕总体布局及其功能 38〔四〕建设规模 39二、工业博物馆工程建设内容与规模 40三、矿井工程建设内容与规模 40第三节根底设施工程建设内容与规模 40一、图书馆工程建设内容与规模 40〔一〕区划系统 40〔二〕图书馆区划原那么 40〔三〕总体布局及其功能 40〔四〕建设规模 41二、体育馆工程建设内容与规模 42〔一〕建设原那么 42〔二〕总体布局及其功能 42〔三〕建设规模 43三、电影院工程建设内容与规模 43〔一〕建设内容 43〔二〕设计理念 44〔三〕布局设计与功能分区 45〔四〕建设规模 45四、文化主题公园工程建设内容与规模 46〔一〕区划系统 46〔二〕园区区划原那么 46〔三〕布局结构 47〔四〕建设规模 48第六章建设方案 50第一节红色旅游工程建设方案 50一、革命烈士陵园工程建设方案 50〔一〕景观景点建设 50〔二〕根底设施建设 50〔三〕效劳设施建设 53〔四〕管理设施建设 54二、红色CS模拟战场工程建设方案 56〔一〕景观景点建设 56〔二〕效劳设施建设 56〔三〕根底设施建设 57〔四〕管理设施建设 60第二节工业旅游工程建设方案 61一、矿区索道工程建设方案 61〔一〕景观景点建设 61〔二〕根底设施建设 63〔三〕效劳设施建设 66〔四〕管理设施建设 67二、工业博物馆工程建设方案 69三、矿井工程建设方案 69第三节根底设施工程建设方案 69一、图书馆工程建设方案 69〔一〕主体工程建设 69〔二〕根底设施建设 70〔三〕效劳设施建设 71〔四〕管理设施建设 72二、体育馆工程建设方案 73〔一〕体育设施建设 73〔二〕根底设施建设 73三、电影院工程建设方案 76〔一〕工程建设 76〔二〕根底设施建设 77〔三〕效劳设施建设 78四、文化主题公园工程建设方案 79〔一〕景观景点建设 79〔二〕根底设施建设 80〔三〕效劳设施建设 83〔四〕管理设施建设 84第七章环境保护与节能 86一、环境保护方案 86〔一〕开发区环境卫生现状 86〔二〕工程环境保护设计依据 86〔三〕环境保护措施 86二、节能方案 87〔一〕照明 87〔二〕燃油节约 87〔三〕其他 87第八章平安、消防与人防 89一、平安规划 89〔一〕旅游行政管理部门职责 89〔二〕开发区平安工作职责 89〔三〕旅游经营单位平安生产工作职责 89二、消防规划 89〔一〕开发区消防现状 90〔二〕规划编制依据 90〔三〕消防平安布局规划 90第九章组织机构与人员编制 92一、设置原那么 92二、组织机构的设置 92三、组织机构的职能 92四、人员编制 93第十章工程实施进度 95一、工程进度方案的起点和终点 95〔一〕红色旅游和工业工程的起点和终点 95〔二〕根底设施工程的起点和终点 95二、工程实施进度安排 95〔一〕红色旅游和工业旅游工程进度安排 95〔二〕根底设施工程进度安排 95第十一章投资估算与资金筹措 97一、投资估算 97〔一〕投资估算范围 97〔二〕投资估算依据 97〔三〕投资费用估算 98〔四〕工程总投资估算 98二、资金筹措 102第十二章费用效果分析 104一、财务评价原那么及参数 104〔一〕财务评价原那么 104〔二〕财务评价参数 104二、营业收入估算 104〔一〕红色旅游和工业旅游营业收入估算 104〔二〕根底设施工程营业收入估算 104三、本钱费用估算 105〔一〕红色旅游和工业旅游本钱费用估算 105〔二〕根底设施工程本钱费用估算 105四、利润及利润分配估算 107〔一〕红色旅游和工业旅游利润及利润分配估算 107〔二〕根底设施工程利润及利润分配估算 108五、财务分析 108〔一〕红色旅游和工业旅游工程财务分析 109〔二〕根底设施工程财务分析 111第十三章风险分析 114一、风险分析 114〔一〕政治风险 114〔二〕经济风险 114〔三〕自然风险 114〔四〕市场风险 114〔五〕设计风险 114〔六〕管理风险 114二、对策分析 115〔一〕要树立正确的风险观念，增强风险防范意识 115〔二〕正确识别与估量风险 115〔三〕建立风险预警系统 115〔四〕强化对风险的控制和处理 116第十四章主要结论与建议 117一、主要结论 117二、结论与建议 117第一章总论一、工程概况与背景杨家杖子经济技术开发区位于渤海之滨辽西走廊西部的，坐落在辽宁省葫芦岛市西北部35公里处，东邻世界天然良港──葫芦岛港；西接历史名城──朝阳市；南眺中国旅游古城──兴城市，。杨家杖子是中国五大产钼基地之一，拥有百年开采和工业文明史，一度是全国有色产业界的龙头，是共和国“一五”时期156个重点工程工程之一，号称亚洲第一、世界第三大钼矿，被冠以“中国的钼都”之美名。2000年3月20日，为维护地区稳定和加快经济开展，以原有的杨家杖子矿务局和杨家杖子镇为根底成立了葫芦岛市杨家杖子经济技术开发区，进一步加强了杨家杖子地区改革、开展、稳定工作，进而推动该地区经济社会又好又快开展。2006年8月经省政府批准，国家开展改革委核准，升格为省级开发区。2009年3月，国家又将杨家杖子经济开发区列入资源枯竭城市市辖区，享受系列优惠政策。杨家杖子经济开发区现辖2个街道、19个社区，常住人口5万人，有工业企业81户，其中规模以上企业18户。经经济数据预测，到2020年杨家杖子经济开发区到未来的人口开展、经济总量、人均收入将到达理想状态，有利于市场推广与文化、旅游工程的开发。预期：人口开展目标：2010年，全区实际居住人口，到2020年，全区实际居住人口达10万人。经济总量目标：2010年社会总产值14.5亿元，年递增40%，到2020年社会总产值达135亿元，年递增25%。经济结构目标：2010年三次产业比重为3:77:20，到2020年三次产业比重为5：65：30。地方财政目标：2010年地方财政收入3.3亿元，年均递增16%，到2020年地方财政收入达12.2亿元，年均递增14%。人均收入目标：2010年人均收入8000元，到2020年人均收入达20000元。通过杨家杖子经济开发区旅游工程和根底设施工程的开发和完善，依托开发区地理环境优势，以产业化为载体，以形成旅游产品品牌为目标，以建设开发区、改善和优化开发区经济为目的，将科学规划管理、旅游资源开发与市场营销网络有机组合起来，实现开发区综合型、实用型、生态型的开展模式。二、编制依据〔一〕宏观依据1.《国家“十二五”文化产业开展规划》〔国务院〕；2.《文化产业振兴规划》〔国务院，2009〕；3．《中国旅游业开展“十一五”规划纲要》；4.《旅游规划通那么〔GB/T18971—2003〕》；5.《旅游资源分类、调查与评价〔GB/T18972—2003〕》；6.《旅游景区质量等级的划分与评定〔GB/T17775—2003〕》；7.《旅游景区A级评定细那么》；8.《旅游开展规划管理方法》〔国家旅游局，2003〕；9.《辽宁省文化产业振兴规划纲要》〔2011〕；10.《辽宁省旅游条例》；11.《辽宁省旅游业开展“十二五”规划》；12.《葫芦岛市旅游开展总体规划》；13.《葫芦岛市旅游业开展“十二五”规划》；14.《杨家杖子经济开发区“十二五”开展规划》〔二〕微观标准1.地表水环境质量标准〔GB3838-2002〕；2.生活饮用水水源水质标准〔CJ3020-93〕；3.卫生部关于印发生活饮用水卫生标准的通知〔卫法监发化[2001]-161号〕；4.城市给水工程规划标准〔GB50282-98〕；5.城市供水行业2010年技术进步开展规划及2020年远景目标；6.室外给水设计标准〔GB50013-2006〕；7.室外排水设计标准〔GB50014-2006〕；8.建筑给水排水设计标准〔GB50015-2003〕；9.城镇给水厂附属建筑和附属设备设计标准〔CJJ41-91〕；10.工业企业总平面设计标准〔GB50187-93〕；11.总图制图标准〔GB/T50103-2001〕；12.建筑制图标准〔GB/T50104-2001〕；13.给水排水制图标准〔GB/T50106-2001〕；14.城市工程管线综合规划标准〔GB50289-98〕；15.中国城市节水2010年技术进步规划；16.生活饮用水卫生标准〔GB5749-2006〕；17.城市居民生活用水量标准〔GB/T50331-2002〕；18.城市污水处理厂附属建筑和附属设备设计标准〔GBJ137-89〕；19.城市排水工程规划标准〔GB50318-2000〕；20.城镇污水处理厂污染物排放标准〔GB18918—2002〕；21.污水综合排放标准(GB8978-1996)；22.辽宁省地方标准污水综合排放标准〔BD21/1627-2008〕23.污水排入城市下水道水质标准〔CJ3082-1999〕；24.恶臭污染物排放标准〔GB14554-93〕；25.城市防洪工程设计标准〔CJJ50-92〕；26.环境空气质量标准〔GB3095-1996〕；27.工业企业厂界噪音标准〔GB12348-90〕；28.建筑工程环境保护设计规定〔〈87〉国环字第002号〕；29.城市用地竖向规划标准CJJ83-99；30.采暖通风与空气调节设计标准〔GB50019-2003〕；31.城市热力管网设计标准〔CJJ34-90〕；32.锅炉房设计标准〔GB50041-92〕；33.城市电力规划标准〔GB/50293－1999〕；34.民用建筑电气设计标准〔JGJ/T16-92〕；35.供配电系统设计标准〔GB50052-95〕；36.国际电工委员会〔IEC〕公布的有关标准及标准；37.电力装置的继电保护和自动装置设计标准〔GB50062-92〕；38.10KV及以下变电所设计标准〔GB50053-94〕；39.低压配电设计标准〔GB50055-93〕；40.建筑物防雷设计标准〔GB50057-94〕；41.城市道路设计标准GJJ37-90；42.公路沥青路面设计标准JTJ014-97；43.城市道路交通规划设计标准GB50220-95；44.公路路基设计标准JTJ013-95；45.城市道路和建筑物无障碍设计标准JGJ50-2001；46.道路交通标志和标线〔GB5768-1999〕。

第二章工程建设的必要性和可行性第一节红色旅游工程建设的必要性和可行性一、红色旅游工程建设的必要性分析〔一〕加强爱国主义教育的需要我国已进入全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设的开展阶段。面对新形势新任务，爱国主义教育方式迫切需要改良和创新。积极开展杨家杖子经济开发区的红色旅游，寓思想道德教育于参观游览之中，将革命历史、革命传统和革命精神通过旅游传输给人民群众，有利于在开发区传播革命文化，提高思想道德素质，增强爱国主义教育信念，增进建设中国特色社会主义事业的热情。杨家杖子经济开发区开展红色旅游对开展爱国主义教育具有重大意义。〔二〕保护红色文化遗产的需要党的十六大提出大力扶持重要文化遗产的保护工作，扶持老少边穷地区和中西部地区文化的开展，其目的就是建设和稳固社会主义思想文化阵地。杨家杖子经济开发区作为解放战争时期辽西二次大捷的主战场，遗留下来大量的历史文化遗产，这些历史文化遗产是中华民族珍贵的精神财富。通过开展红色旅游，保护好、管理好、利用好革命历史文化遗产，对于大力开展先进文化，支持健康有益文化，改造落后文化，抵抗腐朽文化，具有重要而深远的意义。〔三〕增进开发区社会和谐的需要一方面，开展红色旅游是带动杨家杖子经济开发区人民脱贫致富的有效举措。充分利用开发区悠久的红色旅游资源，将资源优势转化为经济优势，推动经济结构调整，培育特色旅游产业，促进生态建设和环境保护，带动商贸效劳、交通电信、城乡建设等相关行业的开展，为开发区经济社会开展注入新的活力。另一方面，开展红色旅游也是增进开发区社会和谐的必要手段。杨家杖子经济开发区人民群众的积极参与，将有助于推动红色旅游商品的开发，为红色旅游开展提供餐饮、住宿等多样化的旅游效劳；同时，有助于扩大就业渠道，增加当地居民收入，有助于维护社会稳定，促进社会和谐。〔四〕培育和开展旅游业新增长点的需要红色旅游作为旅游业的重要组成局部，对于满足多元化的旅游需求、促进旅游业开展，增强旅游业开展后劲，开拓旅游消费市场，具有积极作用。大力开展杨家杖子经济开发区红色旅游会促使人们在了解革命历史的同时，增加在这方面的消费，促进各企业在旅游业上的投入，使旅游业的增长点逐步提高。杨家杖子经济开发区红色旅游的开展，势必会促进该地区经济的开展，进一步满足人民群众对精神文化的需求，促使杨家杖子经济开发区旅游业的新的增长点稳步提升。〔五〕继承和弘扬开发区革命历史文化的需要开展红色旅游是杨家杖子经济开发区人民坚决中国特色社会主义共同理想信念的政治工程，是弘扬民族精神和时代精神、加强思想道德建设的文化工程，是促进革命老区经济社会开展的富民工程、民心工程，对于贯彻落实科学开展观，构建社会主义核心价值体系，建设社会主义和谐社会，具有十分重大的意义。二、红色旅游工程建设的可行性分析〔一〕政策环境良好首先，党中央、国务院的高度重视，地方党委、政府部门的大力支持。随着杨家杖子经济开发区红色旅游近年来的开展，各级党委政府更加重视对开发区红色旅游业开展的指导，促进红色旅游业开展的政策强度、措施力度不断增强。其次，党中央、国务院已把旅游业确立为国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代效劳业加以培育，批准设立了“中国旅游日”，增强了各级政府和全社会对旅游业的认识。杨家杖子经济开发区的稳定与开展始终备受党中央、国务院和省市两级党委、政府的高度重视，这些政策将积极推动杨家杖子经济开发区红色旅游产业的开展。〔二〕红色旅游资源丰富杨家杖子经济开发区红色旅游资源丰富，特色鲜明。杨家杖子经济开发区是解放战争时期辽西二次大捷的主战场，在著名的辽沈战役中发挥了决定性作用；有黄永胜等战史人物、战场事件、两军对垒博弈的轶事；杨家杖子经济开发区矿务局书写了共和国工业历史上的一个又一个传奇。百年来这里发生的故事、先辈留下的荣耀传统、为矿山建设死难的矿工，值得我们敬仰和思念。随着杨家杖子经济开发区烈士陵园、战役纪念馆、矿山纪念馆的建成，将有助于使其成为开发区爱国主义、革命传统和历史文化教育基地，为后人留下珍贵精神财富。〔三〕市场前景广阔从全国范围来看，从2004年到2010年，红色旅游共接待游客13.5亿人次，年接待游客人数从2004年的1.4亿人次增长至2010年的4.3亿人次，年均增长20.4%，已占到国内旅游人数的五分之一。据抽样调查显示，目前，参加红色旅游的人群中70%是自费旅游；游客构成中60%是年轻人；84.6%的游客认为红色旅游爱国主义教育和革命传统教育的效果很好或好。红色旅游开展前景广阔，具有很大的市场。杨家杖子经济开发区应充分发挥现有红色资源的优势，利用中国旅游业的“黄金开展期”，加快本地区红色旅游业的建设，把红色旅游事业做大做强，从而带动地区旅游业的稳步开展，促进地区经济稳步前进。〔四〕经济优势明显自2000年以来，世界旅游业遭受了一系列事件的冲击，增长的脚步有所放缓，但增长的潜力仍然巨大。据世界旅游组织〔WTO〕预测：到2020年，中国的国际旅游创汇可达600亿美元，国内旅游收入2万亿人民币。杨家杖子经济开发区红色旅游工程的开发，将增强旅游业在本地区国民经济中的地位。旅游业产业关联度强，对开发区国民经济开展有强的辐射和涉及作用，可以带动开发区相关产业部门的开展，进而增强旅游业在本地区国民经济中的地位。通过杨家杖子经济开发区红色旅游工程的建设，将增加本地的税收，大大提高开发区的就业率。〔五〕文化优势突出文化是一个地区、一座城市的魂魄。“文化立区”，是正在处于经济转型时期的杨家杖子经济开发区三大开展战略之一。多年来，杨家杖子经济开发区积极贯彻“文化立区”的大旗，大力度、多角度、深层次地开展和弘扬地区先进文化，使文化逐步成为产业转型、社会和谐的重要推动力。杨家杖子经济开发区有着独特的文化，其丰富的内涵和深厚的底蕴对各个时期的开展建设提供了源源不竭的精神动力。2010年，开发区投资1500多万元建设的烈士陵园释放了历史文化中蕴含的巨大能量，激起了人们继承和发扬革命荣耀传统，弘扬敬业奉献、坚忍不拔的革命精神的情怀。第二节工业旅游工程建设的可行性和必要性一、工业旅游工程建设的必要性〔一〕实现老工业区转型升级的必经之路伴随着我国经济结构调整和开展战略转型，我国许多地方留下了丰富的工业遗址资源，开展工业遗产旅游，对于我国老工业区寻找转型再生之路，复兴经济、创造就业，改善生态、重建地区形象等有重要的意义。开展工业旅游，帮助杨家杖子老工业区变废为宝，实现从“工业经济”走向“体验经济”的赢利之路，对于复兴开发区经济，缓解开发区就业压力，促进开发区的稳定和谐，具有广泛的意义。〔二〕保护工业遗产的必要举措工业遗产虽然只有近百年或几十年的历史，但它却是社会开展不可或缺的物证，其所承载的中国社会开展的信息，如曾对人口、经济和社会的影响，甚至比其他历史时期的文化遗产要大的多。杨家杖子经济开发区工业遗产丰富，在其开展的过程中，如何更好地保护现有的工业遗产是一个刻不容缓的课题，仅仅依靠财政拨款实无法满足需要的，让工业遗产发挥出自身造血的功能，形成以资源做产业，以旅游促保护的良性循环，从而有力地提升杨家杖子经济开发区现有工业遗产资源的合理开发与有效保护，为当地旅游业和国民经济的开展提供一个新的思路。〔三〕满足多元化需求的必要手段工业遗产旅游依托废弃的工矿区遗址和建筑，创意和改造的余地较大。从现有的趋势来看，工业遗产能很好地与时尚、怀旧等要素结合，打造出都市人群喜爱的旅游工程。因此，杨家杖子经济开发区应因地制宜，拓宽思路，将现有的工业遗址改造成为主题公园、体验式购物中心、游憩商业中心、艺术展览地等。此外，工业旅游集科普教育与旅游为一体，有很好的旅游教育功能。如在遗址地开辟专题展室，使游客直接现场感知，向游客展现一个主题鲜明的工业遗产原貌，既让游客对工业开展有一个全面的认识，也为游客的实地旅游打下良好的认识根底。

〔四〕促进开发区经济开展的需要对工业遗产的保护可以防止资源浪费，防止城市改造中因大拆大建而把具有多重价值的工业遗产变为建筑垃圾，有助于减少环境负担和促进社会可持续开展。在城市衰退地区，保护工业遗产在经济振兴中发挥着重要作用。杨家杖子经济开发区曾因矿山枯竭，企业一度陷入破产的境地。因此，帮助开发区企业走出困境，是杨家杖子经济开发区各级党委和政府的重要任务。通过对杨家杖子经济开发区现有工业遗产的深度开发，不仅能够推动当地旅游业的迅速开展，也可以借助对现有资源的全面及有效整合，推动该地多产业的协同开展，增加地区收入，保持地区活力，给开发区居民提供长期持续稳定的就业时机。二、工业旅游工程建设的可行性〔一〕政策支持工业遗产旅游是旅游业中不可分割的一局部，它具有重要的历史、美学、社会、科技、经济等价值。杨家杖子经济开发区区委政府积极加大对工业遗产的保护，扩大工业遗产旅游的宣传力度，编制工业遗产保护和开发利用规划，出台了有利于工业遗产保护和开发利用的相关政策和措施，积极鼓励和引导社会团体、企业和个人参与工业遗产的保护与开发利用。区委领导班子加大对该区工业遗产旅游的政策倾斜力度和优惠政策，大胆探求适合该区工业遗产旅游开展的可行之路。〔二〕工业旅游资源丰富杨家杖子经济开发区文明深厚，是共和国“一五”时期156个重点工程之一，上世纪中叶一度雄踞亚洲最大钼矿榜单，被称为“中国钼都”。在辽宁省首批确认登记的160多处工业遗产中，杨家杖子经济开发区有6处，分别为下富儿沟火药库〔民国时期〕、庙山东竖坑矿址〔清末―当代〕、西竖坑矿址〔清末―当代〕、杨家杖子矿区索道〔1941年―当代〕、岭前竖井〔1953年〕、杨家杖子日式建筑群〔20世纪30年代〕。在葫芦岛市拥有的工业遗产中数目占到一半，充分展示了杨家杖子经济开发区在工业遗产资源方面独特的优势，为今后的旅游资源持续开发与旅游市场的品牌塑造提供了充分的资源保证。〔三〕区位优势明显杨家杖子经济开发区地处葫芦岛市之滨，位于渤海中部，处于环渤海地区的核心位置，是京津的门户,北依我国东北的辽宁省、吉林省、黑龙江省和内蒙古自治区广阔腹地,与日本、韩国、朝鲜和俄罗斯远东地区相邻。这种区位优势有助于吸引外国的技术和资金，加强区域经济合作，构筑了对外开放的新格局。此外，杨家杖子经济开发区交通兴旺，铁路、公路、航空、船运构成了比拟完善、快捷的交通网络，保证和提高了旅游的可进入性，为工业旅游的开展提供了广阔的空间。得天独厚的区位条件有利于杨家杖子经济开发区充分利用特殊的区位优势，在环渤海区域联合和东北亚国际旅游圈形成等过程中方面，实现快速崛起。〔四〕经济带动性强旅游业对国民经济开展和社会进步的奉献是显著的。杨家杖子经济开发区现有的工业资源较为丰富，通过引进投资进行工程设计和修建，尽快恢复工业遗产资源的历史面貌。通过建立独特的工业旅游品牌，吸引大量来自于周边地区的旅游者，甚至辐射到省内企业省市、东北三省以及关内的临近省份。以旅游者为龙头，带动其他关联产业的协同开展，实现当地经济效益的大幅度提升。此外，围绕旅游业形成的餐饮、食宿、交通等产业链的扩展与延伸，将逐步形成以旅游业为核心的产业集群，全面带动杨家杖子经济开发区众多产业的开展。第三节根底设施工程建设的必要性和可行性一、根底设施工程建设的必要性分析〔一〕提升开发区竞争力的需要随着经济全球化、区域一体化步伐的加快，综合竞争能力的作用越来越大。在新一轮开展热潮中，杨家杖子经济开发区区委、区政府以科学开展观为指导，加大开发区根底设施工程的建设，增强了开发区的核心竞争力。表达在一下三个方面：一是直接拉动投资和消费，促进开发区经济快速增长；二是优化投资环境，增强开发区的聚合力、吸引力，提升开发区形象，吸引人才；三是促使开发区资源升值，使开发区的聚合效应、辐射效应得到有效放大。通过根底设施工程的实施，将建成具有山水景观和现代风貌、独具特色的新经济开发区，显著提升杨家杖子经济开发区的知名度和影响力，有助于实现开发区的崛起。〔二〕加快开发区开展进程的需要按照杨家杖子经济开发区规划要求，通过根底设施工程建设实现振兴革命老区、聚集人气、扩大工业载体、提升开发区品位、繁荣开发区经济的目标，增强开发区的综合功能和实力，吸纳更多人流、物流、资金流、信息流、科技流，为做强做大做优做美杨家杖子经济开发区提供强大的物质根底。同时，有助于提升开发区产业水平，使开发区的区位优势和资源优势得到充分发挥，为开发区开展提供广阔空间，加速提升开发区城市化开展水平。〔三〕开展旅游产业和文化产业的需要经过十年的开展，杨家杖子经济开发区的旅游产业已初具规模。目前形成了以龙华寺、莲花山圣水寺、莲花湖、黑鱼沟药王庙等著名旅游景点为资源依托的生态旅游区，初步形成了吃、住、行、游、购、娱配套开展的效劳体系。2011年杨家杖子经济区在接待旅游人次、旅游收入等方面比前一年都有大幅度提高。此外，为使杨家杖子经济开发区呈现多元化开展，实现经济转型，教育园区以及平台的建设也正在筹备中。杨家杖子经济开发区根底设施工程的建设是对生态旅游产业、文化教育产业的有力支撑，是开展和壮大旅游产业和文化产业的根底。〔四〕提高人民生活水平的需要杨家杖子经济开发区根底设施工程额建设，将大力改善开发区原有根底设施建设相对落后的状况，改善人居环境条件，提高人民生活质量和水平。通过完善根底设施建设和社会效劳体系，创造一个高品质的现代人居地，为人们安居乐业提供保障。图书馆、体育馆、休闲中心等文化教育根底设施工程的建立，不仅完善了开发区的设施功能，更是一项人民群众喜爱的工程。二、根底设施工程建设的可行性分析〔一〕政府重视根底设施工程建设符合杨家杖子经济开发区的规划和开展要求，按照开发区的近期建设规划，根底设施是建设的主要工程之一。开发区区委、区政府对根底设施建设十分重视，有关部门大力支持，协同配合，出台的多项优惠政策为该工程建设提供了强有力的政策保障。此外，当地建设部门在根底设施建设中积累了十分丰富的建设经验和管理理念，聚集了一批工程管理人才，为工程建设的运作提供了良好的根底。〔二〕资源综合优势突出杨家杖子经济开发区内的根底资源齐备，供电公司供电给能力强，能满足各类企业需求。开发区内拥有女儿河、莲花池两个水源地，水资源供给量充足。同时区内公用设施齐备，人力资源雄厚，工业根底完整。现有产业中，有色金属、机械制造、新型建材三大产业已经形成强势开展态势，与之配套的机械制造、加工、冶炼等行业产品齐全，初步形成了以采选、冶金、矿山机械、建筑材料等为主导，以商贸、物流、餐饮效劳等与之相配套，协调开展的产业格局,这些为杨家杖子经济开发区根底设施的开展提供了坚实的根底。

第三章工程功能定位第一节红色旅游工程功能定位一、革命烈士陵园工程功能定位〔一〕指导思想革命烈士陵园工程站在葫芦岛市旅游业大开展的战略高度，重新认识和评价杨家杖子经济开发区的红色文化，保护、开发杨家杖子经济开发区人文和历史文化资源，使杨家杖子经济开发区的红色文化这一无形资源有形化，转化为旅游产品，形成以红色旅游为龙头的旅游产业集群，效劳于杨家杖子经济开发区经济的开展。〔二〕工程定性革命烈士陵园工程建设将无形资源有形化，使杨家杖子经济开发区的红色文化得到有效保护，并转化为旅游产品，构成了葫芦岛市大旅游的重要一环。革命烈士陵园工程建设按照把葫芦岛市建设成为文化强市的战略定位，主动把本工程培育成旅游文化产业的“增长极”。〔三〕工程功能我国已进入全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设的新的开展阶段，面对新形势新任务，爱国主义教育方式迫切需要改良和创新。革命烈士陵园工程的建设，寓思想道德教育于参观游览之中，将革命历史、革命传统和革命精神通过旅游传输给广阔人民群众，有利于传播先进文化，提高人们的思想道德素质，增强爱国主义教育效果，给人们以知识的汲取、心灵的震撼、精神的鼓励和思想的启迪，从而更加满怀信心地投入到建设中国特色社会主义事业之中。在杨家杖子经济开发区开发红色旅游，可以吸引广阔游客，带动其它旅游附属行业，包括餐饮、住宿、娱乐、旅游工艺品加工、零售业的开展。杨家杖子经济开发区红色旅游的开展将会为当地提供更多的就业时机，增加地方经济收入。通过旅游业的关联带动，推动当地经济结构的优化和调整，改善投资环境，树立良好的社会形象，提高杨家杖子经济开发区的知名度，拓展招商引资渠道，吸引更多的外来投资，从而能够更好地促进杨家杖子经济开发区的经济、社会、文化和生态环境保护事业的全面开展。革命烈士陵园的红色旅游可以通过开展爱国主义教育和革命传统教育，更好地让旅游者学习革命历史知识，接受革命传统教育，起到振奋精神、陶冶情操、增加阅历的作用。革命烈士陵园的教育意义有利于弘扬民族精神，杜绝封建迷信和虚构杜撰，防止低俗化、庸俗化。同时也有利于保护和利用革命历史文化遗产，对于建设和稳固社会主义思想文化阵地，大力开展先进文化，支持健康有益文化，努力改造落后文化，坚决抵抗腐朽文化，具有重要而深远的意义。革命烈士陵园的建设可以丰富开发区独特的旅游景观，保持本地旅游的吸引力，突出开发区的个性与魅力。开发区整体素质的提高与旅游品牌确实立是相辅相成的。革命烈士陵园工程有利于塑造葫芦岛市杨家杖子经济开发区的红色旅游形象，有利于培育和开展葫芦岛市旅游业新的增长点。红色旅游作为旅游业的重要组成局部，对于满足葫芦岛市的旅游需求、促进旅游业开展、增强旅游业开展后劲、开拓更广阔的旅游消费市场等具有积极作用。革命烈士陵园的建设通过一系列合理的人工改造，扩大开发区绿化面积，改善当地生态环境，营造良好的旅游气氛。同时对于促进人与自然和谐相处，提高人民群众生活质量具有重要意义。通过革命烈士陵园红色文化的传播，可以提高群众的个人素质和思想意识，对保护旅游景点和提高当地人文修养起到积极作用。〔四〕目标客户定位鉴于革命烈士陵园工程的知名度和工程辐射半径，目标客户主要面向葫芦岛市本地；并辐射以杨家杖子经济开发区为圆心、半径2000公里以内的圆形区域，同时吸引对红色文化有体验需求、认知需求的人士。二、红色CS模拟战场工程功能定位〔一〕指导思想红色CS模拟战场站在葫芦岛市旅游业大开展的战略高度，重新认识和评价杨家杖子经济开发区的红色旅游文化，保护、开发具有极高旅游价值的红色旅游产品，通过具体的工程筹划和规划安排，使红色旅游文化这一无形资源有形化，转化为旅游产品，并争取在杨家杖子经济开发区形成以红色旅游文化为龙头的产业集群，效劳于地方经济开展，促进地方经济的开展。〔二〕工程定性综合葫芦岛市杨家杖子经济开发区的深厚历史和浓厚的文化底蕴，使红色旅游文化得到有效保护，并转化成旅游产品。通过对红色文化的创新与不断变化，改变红色精神的呈现方式，并把这些珍贵精神财富充分展现在人民群众面前，使人们从红色旅游活动中汲取精神力量，并转化为建设中国特色社会主义的强大动力。杨家杖子经济开发区建设的红色CS模拟战场如果与当地的红色文化相结合，便会变成一项新的宣传红色文化的旅游产物，这样就极大地丰富了红色旅游的内容，包括革命纪念碑建设、红色文化宣讲会、红色革命地旅游等，同时也将红色旅游文化作为一个新的经济增长点来促进经济开展，成为葫芦岛市红色旅游的重要一环，并且将其培养成旅游文化产业的“增长极”。〔三〕工程功能1.体验功能红色CS模拟战场的主要功能便是让旅游者体验革命烈士的战争辛苦和紧张的气氛，并将其打造为休闲度假、提高文化素养和传播红色文化精神的娱乐基地。在宣传红色文化的同时，杨家杖子经济开发区的CS战场可以作为一个大型模拟实战的旅游体验地来吸引大量对该项活动有兴趣的游客，以促进杨家杖子经济开发区的经济开展，促进葫芦岛市的经济开展。红色CS模拟战场作为一个体验当时历史情境、再现真实历史环境的旅游地，在游客参与活动的同时，可以促进游客对历史的更深感悟和对爱国主义更加深入的理解；有助于传播优秀的先进文化，增强爱国主义的教育效果。近年来，围绕建党、建军、建国等重大节假日和重要革命人物纪念日，尤其是抗日战争胜利60周年、红军长征胜利70周年、建党85周年、建国60周年等重大纪念日，参加红色旅游的人越来越多。据调查显示，目前，参加红色旅游的人群70%是自费旅游，游客构成中60%是年轻人。84.6%的游客认为红色旅游爱国主义教育和革命传统教育的效果很好或好。〔四〕目标客户定位由于红色CS模拟战场的广泛关注度，目标客户主要面向辽宁省内的中青年人群；辐射东三省及京津附近地区；同时利用便利的交通条件扩大客源地，增加游客数量。第二节工业旅游工程功能定位一、矿区索道工程功能定位〔一〕指导思想矿区索道工程站在葫芦岛市旅游业大开展的战略高度，重新认识和评价杨家杖子经济开发区已有的工业用索道价值，保护、开发杖子经济开发区的工业遗产资源，使杨家杖子经济开发区的索道资源得以重新利用，转化为可以进行观光、交通等多用途的旅游产品，并形成以旅游索道旅游为核心的旅游产业集群，效劳于杨家杖子经济开发区经济开展。〔二〕工程定性矿区索道工程建设将资源重新利用，使杨家杖子经济开发区的索道资源得到有效保护和开发，并转化为旅游产品，是葫芦岛市大旅游起连接作用和增值功能的重要一环。矿区索道工程建设按照把葫芦岛市建设成为旅游强市的战略定位，把本工程培育成工业旅游的重要“增长极”。〔三〕工程功能1.旅游观光功能由于索道具有适应复杂地形、跨越山川、克服地面障碍等特点，又具备平安、快捷、舒适、方便和环保等优点，客运索道越来越受到人们的重视并得到迅速开展，实现了人与大自然沟通的梦想。近年来，随着人民生活水平的提高，国际交往的频繁，国内外游客出游次数不断增多，游客乘坐索道不仅仅满足于单一的解决旅途交通，更需要通过索道立体直观多角度的接触大自然，最大限度地享受旅游的快乐，这就要求矿区索道的功能从交通工具型向游览观光享乐型转变。2.运输功能杨家杖子经济开发区具体如下特点：第一，风景区范围较大，一般在几百平方公里，并非所有范围都适合人们游览。第二，以人文景观为核心，形成景观群和区域景区。各景观群相距较远，一般在3～4Km左右，落差较大，少那么百米，多那么千米。第三，道路崎岖、狭窄，游览览通行能力差，游览区域受到很大限制，同时也影响了游客接待能力。修建索道，可以大大加快景区游客的周转。索道作为交通工具将区域景区有机联系起来，使游客游览一个景区后，很快转移到另一个景区游览，缩短游客辅助游程，保证游客有充分的体力和充足的时间游览观光，充分表达了“旅宜速，游宜缓”的现代旅游特色。3.经济促进功能矿区索道的修建，极大地改善了景区〔景点〕的旅游交通环境，增加了景区〔景点〕的游客总量与收入，带动了旅游景区〔景点〕的经济全面开展，从而也确保了景区〔景点〕能够投入更多的资金去完善、优化景区〔景点〕的根底设施、平安设施、环保设施，更好地为广阔游客创造更加优美、理想的旅游环境。矿区索道的建设在景区资金积累方面起了重要作用，在为游客提供交通方便的同时，也为景区的开展奠定了资金根底。同时，也有能力开辟新景区，使景区的环境空间不断扩大，景点数量逐渐增多，游客流量加大，经济效益逐年上升，使旅游事业走向良性循环之路，也为地方经济的开展做出奉献。4.品牌提升功能目前索道在我国各大省、市、自治区根本都有开展。旅游业的兴旺给客运索道的开展带来了勃勃生机，需要指出的是，修建索道也是人类文明的延续、景观升级的表现，只要合理安排，科学运用景观生态学的指导原那么，完全可以开展旅游索道，并使之与旅游景观的开发相互促进，推动旅游事业的开展。杨家杖子经济开发区现有的矿区索道资源，具有久远的历史和明显的工业文化特征，在东北地区乃至全国都具有独特性，这对提升杨家杖子经济开发区以及葫芦岛市的旅游品牌，具有极强的提升作用，促进地区旅游声誉在全国范围内的扩展。〔四〕目标客户定位鉴于矿区索道工程的知名度和工程辐射半径，近期的目标客户主要面向葫芦岛市居民；并辐射以杨家杖子经济开发区为圆心、半径1000公里以内的圆形区域，同时吸引对工业遗产旅游有体验需求、认知需求的人士。二、工业博物馆工程功能定位三、矿井工程功能定位第三节根底设施工程功能定位一、图书馆工程功能定位〔一〕指导思想杨家杖子经济开发区图书馆工程的建设始终坚持以人为本的科学开展观，满足群众文化生活需要，促进杨家杖子经济开发区的精神文明建设。工程以文化旅游高附加值效劳业承接产业集群为建设目标，努力实现杨家杖子经济开发区的成功转型。图书馆设计与开发区的功能定位规划相一致，依托现代科技力量，利用新型节能材料、清洁材料等注重生态环境与文化环境建设，努力创造可持续开展的环境与气氛。〔二〕工程定性图书馆不仅成为收集、整理、保存文献的公共场所，而且是传播文化、提供信息资源整合的科学、文化、教育和科研机构。杨杖子经济开发区图书馆工程以大量的实物文献和虚拟的数字信息平台为根底，在宣传文化和信息交流方面具有不可替代的作用。〔三〕工程功能杨家杖子经济开发区拥有悠久的历史文化资源。图书馆工程的建设，是保存杨家杖子文化遗产的需要。因此，图书馆工程的建设使杨家杖子经济开发区人民的社会实践所取得的经验、文化、知识者得以系统地保存并流传下来，成为今天人类珍贵的文化遗产和精神财富。近代，资本主义大工业的产生，要求工人有较多的劳动知识和劳动技能，图书馆从而真正走入平民百姓当中，担负起了对工人的科学知识文化教育的任务。现代社会，图书馆成为继续教育、终身教育的基地，担负了更多的教育职能。图书馆收藏的图书资料，是人类长期积累的一种智力资源，对这些资源的加工、处理，是对这种智力资源的开发。换言之，图书馆承当有社会教育的职能。3.信息共享功能随着现代化信息效劳机构全面进入图书馆领域，传统意义上的图书馆功能发生了巨大的变化。现代意义上的图书馆，最重要的功能就是实现信息资源的共享。现代图书馆以信息技术为先导、以传统图书馆业务为根底来拓展自己的业务空间，吸引更多的客户。不仅开展对传统图书馆业务中文献信息的加工整理，还进行传统图书馆馆藏的数字化转换、大型数字化资源的引进、网络信息资源的挖掘和组织、信息资源的整合。现代图书馆提出的口号是建设知识网络、知识中心，充分利用先进的信息技术和先进的管理模式来保障信息资源的共享。〔四〕目标客户定位鉴于图书馆工程的的功能性和工程建设的辐射半径，目标市场主要为葫芦岛本地居民，以杨家杖子经济开发区为目标市场中心；同时吸引对葫芦岛市历史文化有兴趣的旅游爱好者和参观者等。二、体育馆工程功能定位〔一〕指导思想杨家杖子经济开发区体育馆工程的建设，应满足葫芦岛市城市整体规划和开发区实现转型的建设要求，并与周围环境和谐统一，充分表达一个现代化的、自然环境良好的开发区风貌。体育馆作为大型公益性建筑，应以人为本，从不同人群的不同层面需求出发，为人设计良好的训练比赛、健身休闲、交流开展的现代化设施、环境。体育馆工程的建设应充分挖掘杨家杖子本地的历史文化内涵，充分理解、尊重地域文化，利用特定的符号、特征，充分利用地方建筑材料，通过有机组织，表达地方特色，延续和创新历史文脉。〔二〕工程定性根据国家、辽宁省有关体育场馆建设标准的规定及葫芦岛市杨家杖子经济开发区的具体情况，并参考国内同等规模的体育馆规模的现状，将杨家杖子经济开发区的体育馆工程定位为县级体育馆，同时兼顾葫芦岛市承办的市级专项比赛、举行公共集会和演艺演出活动，工程建设按乙级体育馆标准建设。建筑等级参考标准如下表：表3-1体育建筑等级表等级主要使用要求特级举办亚运会、奥运会及世界级比赛主场甲级举办全国性和单项国际比赛乙级举办地区性和全国单项比赛丙级举办地方性、群众性运动〔三〕工程功能1.属性功能体育馆的本质属性是为大型赛事和文体活动提供场所，杨家杖子体育馆工程的建设附属性功能方面来看，采用的是三位一体的设计原那么，即为大型比赛、市民健身、公共集会提供场所。工程的定位为文体中心，而非单一的体育馆，并将其作为葫芦岛市长期公共活动中心。具体而言，体育馆工程不仅为大型比赛提供场地，而且平时主要是供市民健体以及休闲娱乐、文化展陈之用。2.文化传播功能体育建筑是反响一个地区“精、气、神”的公共艺术，杨家杖子体育馆工程的中心设计更应该彰显出城市和地区的文化特征、文化精髓、文化追求以及演变的文脉轨迹。体育文化的广泛传播，利于弘扬民族精神，杜绝封建迷信和虚构杜撰，防止低俗化、庸俗化。大力开展先进文化，支持健康有益文化，努力改造落后文化，坚决抵抗腐朽文化，具有重要而深远的意义。3.经济促进功能在杨家杖子经济开发区建设体育馆，可以吸引广阔体育爱好者，带动其它附属行业，包括餐饮，住宿，娱乐，零售的开展。杨家杖子经济开发区体院馆工程的开展将会为当地提供更多的就业时机，增加收入。通过关联带动，推动当地经济结构的优化和调整，改善投资环境，树立良好的社会形象，提高杨家杖子经济开发区的知名度，拓展招商引资渠道，吸引更多的外来投资，从而能够更好地促进杨家杖子经济开发区的经济、社会、文化和生态环境保护事业的全面开展。〔四〕目标客户定位以杨家杖子经济开发区为中心，辐射葫芦岛周边城市以及辽宁省内西部城市地区的广阔体育爱好者、体育赛事承办单位以及经营体育设备的供销商。三、电影院功能定位〔一〕指导思想杨家杖子电影院工程的建设，有利于开展文化产业、繁荣农村文化事业，在基层增强先进文化的凝聚力、解放和开展文化生产力、提高文化公共效劳能力的工作方向，完善城市结构功能，提升城市综合水平。在规划设计中重点表达以人为本，突出为广阔公众开放效劳的中心特色，尊重自然环境与人文文化相结合，做到合理规划，精心设计，充分表达环境视觉要素、景观生态理念、建筑使用功能等因素，力求到达建筑与环境相融合，场馆与城市协调，表达出时代精神和现代艺术之美。〔二〕工程定性电影院是为观众放映影片的场所，它为人们带来真实的视觉与听觉上的体验，充分满足现代人日益增长的精神文化需求。杨家杖子电影院工程的建设，不仅承当着娱乐休闲功能提供者的角色，同时在传播当地文化的宣传过程中起着举足轻重的作用。〔三〕工程功能首先，电影院工程的建设会给周边的购物中心带来强大的购物群。电影院工程一般建立在商业中心，因此将观众的滞留等待时间拉长。这段增加的时间很重要，在商业中心顾客滞留的时间越长，意味着他花钱的时机越多，这对每一个经营者是很好的事情，而且人滞留的时间长短决定它的需求，根本需求也就越多，电影院进入商业中心之后的一个作用便因此产生，促进周边商业中心经济的快速开展；其次，为周边的购物中心提供非常强烈的导向性，这会很好的帮助商业中心的规划和人流组织；电影院使商业中心更加时尚，现在每一年都有新的电影，还有很多明星，还有无数的追星族，这些都是电影院的存在使得购物中心更加的时尚。电影院能够帮助周边商业中心延长生命力。由于电影每天都有新的题材，不停有新的影星产生，能够使观众来看电影，电影院的存在使购物中心的青春期很有效的延长。电影是反映当代文化的一面镜子，因此，电影院便成为了文化宣传的重要载体。杨家杖子电影院工程的建设，从建筑结构和装修风格上面，尽量表达杨家杖子的当地文化，适当的融入了高科技的数字技术，使观众在乡村气息浓郁的电影院中能体验到不同主题与题材的国际化电影。对于当地人来说，电影院是一个连接经济开发区与外界的文化桥梁，使杨家杖子经济来开发区的人们在不走出乡村的前提下，真正体验到外界世界的宽广无边，感受与自身所处环境完全不同的现代化视觉听觉体验；对于外来的观众来说，杨家杖子电影院是经济开发区的宣传名片，电影院工程的落成，成功彰显出杨家杖子经济开发区实现成功转型后的重要成果。〔四〕目标客户定位杨家杖子经济开发区电影院工程吸引的主要客户群体为崇尚潮流的年轻人，主要以杨家杖子经济开发区为中心，辐射周边地区，具体为葫芦岛地区甚至辽宁省地区追求潮流和时尚的青年人。四、主题文化公园工程功能定位〔一〕指导思想杨家杖子经济开发区文化公园工程的建设，始终将满足人民群众的文化素质和提供绿色居住环境为工程建设的指导思想。文化主题公园是杨家杖子经济区是开放空间的重要组成局部，也经常是经济区设计的重要内容。文化主题公园是城市文明和繁荣的象征，一个功能齐全而独具特色的休闲文化公园可以反映开发区的文明进步水平和对人的需求的满足程度。文化主题公园是杨家杖子经济开发区建设中一个十分重要的根底设施，是衡量其生态建设和精神文明建设的重要指标。〔二〕工程定性杨家杖子文化主题公园以和谐、生态、开展、文化为核心定位，促进钼都文化传播和绿色生态和谐共生，传统与现代的结合、理性与浪漫的交织。突出开发区标志景观、顺应开发区开展机理、重塑原生地貌、致力打造与开发区历史文化共同生长的休闲观光的综合公园。〔三〕规划目标1.茂密的城市森林、健康的都市生活以杨家杖子经济开发区原有的山体为依托，重塑原生地貌，构建开发区自然完整的天际线；增加开发区植被数量，形成茂密的森林资源，以大绿为主，发挥经济开发区重要的生态改善作用；突出开发区标志景观，形成东西、南北轴线视觉焦点，一统全局。2.疏朗的城市驿站、欢快的亲水体验以开敞的莲花湖湖面为中心，塑造经济区中心最疏朗开放空间，闹市中的一方净土，开发区因此而宁静、心情因此而豁达；以：“观水、闻水、触水”为主题，形成湖面动水、静水、中心水景的丰富变化，使水面充满生气，成为城市特色景观。3.休闲的情趣生活、社交的阳光空间以主题广场为中心，沿路展开，形成文化主题公园的公共活动场地，林荫下，提供多种活动可能和情趣空间，是市民交流聚会的场所，发挥“公园客厅”的作用。景观中溶入地域文化特色，力求别致、鲜明，寓教于乐突出公园景观的个性。丰富的钼矿资源、悠久的钼都文化主要以杨家杖子经济开发区丰富的钼矿资源为依托，在文化主题公园中修建历史文化墙，记载杨家杖子经济开发区的悠久历史，使游客在休闲观光之余，一览钼都风采。品鉴杨家杖子经济开发区的沧桑文化的同时，鉴证如今开发区的开展进步。〔四〕目标客户定位杨家杖子文化主题公园主要以当地居民为主，满足居民日常休闲娱乐的需求为首要目的；同时吸引一些对杨家杖子经济开发区的钼矿文化感兴趣的旅游者，主要满足其对文化执着的精神需求。

第四章工程选址与建设条件第一节红色旅游工程选址与建设条件一、革命烈士陵园工程选址与建设条件〔一〕工程选址杨家杖子经济开发区红色旅游资源丰富，特色鲜明。杨家杖子经济开发区是解放战争时期辽西二次大捷的主战场，在辽沈战役中发挥了重要作用。杨家杖子经济开发区矿务局书写了共和国工业历史上的一个又一个传奇。黄永胜等战史人物、战场事件、两军对垒博弈的轶事为我们留下了荣耀的传统。杨家杖子经济开发区的革命烈士陵园工程的建设应根据该地区红色旅游资源的实际情况，投入资金对烈士陵园进行建设，并增加必要的设备和旅游设施，以满足旅游者的需求。通过杨家杖子经济开发区革命烈士陵园工程的建设，将开发区建设成为葫芦岛市的爱国主义、革命传统和历史文化教育基地，发挥爱国主义教育意义，为后人留下珍贵精神财富。〔二〕建设条件1.区位优势明显杨家杖子经济技术开发区位于渤海之滨辽西走廊西部，坐落在辽宁省葫芦岛市西北部35公里处。东邻葫芦岛港，西接朝阳市，南眺兴城市，区位优势明显，适合革命烈士陵园的建设。2.交通便利杨家杖子经济开发区的区内铁路专用线与京沈铁路葫芦岛站相接，和锦州至叶柏寿铁路线叶家屯站相连，开发区距沈山高速公路仅30公里，从开发区驱车40分钟即可到达京哈高速公路葫芦岛东出口，另有天然良港葫芦岛港距开发区仅二十余里，水路交通均十分方便。3.根底设施齐备杨家杖子经济开发区内的公用设施齐备，除了供电公司提供充足的电力，水、电供给能力强，并能满足各类企业需求之外，区内还拥有女儿河、莲花池两个水源地，水资源充足。同时区内根底设施齐备，人力资源雄厚、工业根底完整，现有产业中，有色金属、机械制造、新型建材三大产业已经形成强势开展态势，与之配套的机械制造、加工、冶炼等行业产品齐全，形成区域内完整的工业链条,这些都为杨家杖子经济开发区红色旅游业的开展提供了坚实根底。4.政策支持杨家杖子经济开发区的开展一直受到中央、省、市各级领导的高度重视和大力扶持，并且拥有大批良好的人才、劳动力条件。近几年，党中央、国务院相继下发了相关文件给杨家杖子经济开发区提供了一个十分难得的开展机遇，这对杨家杖子经济开发区开展红色旅游工程提供了强有力的政策支持。二、红色CS模拟战场工程选址与建设条件〔一〕工程选址杨家杖子经济开发区红色CS模拟战场工程的建设应因地制宜，结合红色资源情况、经济技术情况和地理区位情况，发挥当地红色文化优势，打造一项新的宣传红色文化的旅游产物，不仅极大丰富了红色旅游的内容，包括革命烈士陵园、红色文化宣讲会、红色革命低地旅游等，同时也将红色旅游文化作为一个新的经济增长点来促进经济开展，成为葫芦岛市红色旅游的重要一环，并且将其培养成旅游文化产业的“增长极”。〔二〕建设条件杨家杖子经济开发区位于渤海之滨辽西走廊西部，东临葫芦岛港，西接朝阳市，南眺兴城市。而且开发区临近葫芦岛市区，拥有铁路、公路、港口等极其便利的交通条件。区内铁路专用线与京沈铁路线葫芦岛站相接，与锦州至叶柏寿的魏塔线叶家屯站相连；距沈山高速铁路仅30公里；驱车30分钟即可到达京沈高速公路葫芦岛出口；具天然良港葫芦岛港仅34公里，海陆交通便捷，有利于游客的往来，因此适合建设红色CS模拟战场。人力资源雄厚、工业根底完整。现有产业中，有色金属、机械制造、新型建材三大产业已经形成强势开展态势，与之配套的机械制造、加工、冶炼等行业产品齐全，形成区域内完整的工业链条。杨家杖子经济开发区内现仍有一定储量的钼、铅、锌、石灰石等矿产资源，拥有以有色金属冶炼、机械加工、矿石采选、建材生产为主体的工业区。现为招商引资促进经济开展，杨家杖子经济开发区在财税、土地、收费、投资担保上有一定优惠，其中在土地优惠上，商业旅游和娱乐用地享有40年的土地使用权，这些为红色CS模拟战场的建设提供了便利条件。杨家杖子地区稳定与开展始终备受党中央、国务院和省市两级党委、政府的高度重视。开发区的各级干部职工也特别爱岗敬业，有强烈的开展意识，有开创事业的政通人合的内外气氛。4.红色资源丰富杨家杖子经济开发区拥有悠久的红色历史，该地是遣送日侨俘所在地：1946年1月7日，由中共代表周恩来、国民党代表张群、美国特使马歇尔组成的三人小组会议，商定了有关全国受降和遣送日侨俘的方法。百万日侨俘从葫芦岛港出发，回到了日本，给日侨俘留下深刻印象，葫芦岛因此扬名世界。此外，1947年东北野战军夏季攻势作战，收复城镇40余座，在这之后，东北野战军转入战略进攻阶段。其中两次杨家杖子战斗，九天之中，东北野战军打了三次胜仗，胜利地揭开了东野秋季攻势的序幕。这些为在开发区建设红色CS模拟战场提供资源根底。5.政府重视2010年清明节和七一、十一等重大节日，葫芦岛市以及外省市的大批中小学生和企事业单位干部职工，纷纷来到塔山烈士陵园，参观纪念馆、祭扫烈士墓，举行入党、入团宣誓，进行爱国主义教育。每年的7月—10月的旅游季节也有大批量的游客及旅游团体来陵园参观。2010年，葫芦岛市红色旅游景点共接待4万多人次，与2009年同比增长35%。第二节工业旅游工程选址与建设条件一、矿区索道工程选址与建设条件〔一〕工程选址杨家杖子经济开发区的矿区索道工程的建设应根据该地区原有的工业索道资源，投入资金对原有索道进行恢复和维修，并增加必要的设备和旅游设施，以实现满足旅游功能的根本条件。从实际情况看，原有的矿区索道主要分布于杨家杖子开发区东部、北部地区，修建于1941-1943年间。采用铁架支撑，架高轨道的方式，依地势起伏而建。新中国成立后，进行屡次维修、增建。原有4条架空索道，分别由选矿厂通往岭前矿、大北岭矿、松树卯矿。岭前矿索道全长，用以运输钼矿石，日运输能力为4200吨；通往松树卯矿的索道全长，日运输能力3200吨。通往大北岭矿索道于1974年撤除。现存3条索道保存根本完好，可正常工作运转。〔二〕建设条件1.建设条件充分原有的矿区索道主要分布于杨家杖子开发区东部、北部地区，修建于1941-1943年间。采用铁架支撑，架高轨道的方式，依地势起伏而建。新中国成立后，进行屡次维修、增建。原有4条架空索道，分别由选矿厂通往岭前矿、大北岭矿、松树卯矿。岭前矿索道全长1.7公里，用以运输钼矿石，日运输能力为4200吨；通往松树卯矿的索道全长，日运输能力3200吨。现存3条索道保存根本完好，可正常工作运转。2.政府政策支持杨家杖子经济开发区的开展一直受到中央、省、市各级领导的高度重视和大力扶持，并且拥有大批良好的人才、劳动力条件。近几年，党中央、国务院相继下发了相关文件给杨家杖子经济开发区提供了一个十分难得的开展机遇，这对杨家杖子经济开发区开展旅游索道工程提供了强有力的政策支持。3.开发环境优良杨家杖子经济开发区位于中国辽宁葫芦岛市，这个地区曾是中国四大产钼基地之一，拥有百年开采和工业文明史，一度是中国有色产业界的龙头，号称亚洲第一、世界第三大钼矿，杨家杖子经济开发区也因此被誉称为中国的钼都。同时它还是辽西地区重要的对外开发窗口；国内重要的钼矿资源生产和深加工产业集群、葫芦岛市冶金与材料和精细化工、高新技术产业研发转化产业集群、工业生态旅游和文化旅游高附加值效劳业承接产业集群、区域有色金属物流的重要枢纽、开展循环经济的样板；高素质冶金与材料和精细化工职业技术培训基地；资源枯竭地区经济转型的示范区；投资环境不断优化，各项社会事业协调开展，经济繁荣，资源节约、环境友好、平安生产、社会和谐、充满活力的秀美山城和生态型现代化工业城市。杨家杖子开发区位于辽西走廊北部边缘低山地区，属于低山丘陵地貌单元，区内地貌形态为剥蚀构造侵蚀低丘。丘顶部呈浑圆状长梁状，邱坡多为凸坡，坡度10-15度。低山走向为北一南向，地势向东南呈平缓倾斜。本地区按地貌形态及其成因可划分为剥蚀丘陵，剥蚀堆积扇，裙裾及冲积、冲海积平原。剥蚀丘陵分布在本群南、北、西三面，标高多在200米以下，由花岗岩、石英岩、砂岩等构成，多呈馒头状、浑圆状、长状，坡度约为25度，冲沟较多。矿区内苍山巍峨雄壮，神奇美丽，立体气候明显，为索道的建设提供了良好的自然条件。二、工业博物馆工程选址与建设条件三、矿井工程选址与建设条件第三节根底设施工程选址与建设条件一、图书馆工程选址与建设条件〔一〕工程选址杨家杖子经济开发区的图书馆工程的建设应根据该地区根底设施建设的实际情况，投入资金对原有根底设施进行恢复和维修，并增加必要的设备，以满足广阔市民的文化需求。从杨家杖子经济开发区的实际来看，图书馆工程应以效劳人口数量、人均藏书量和千人阅览座席为根本依据，兼顾效劳功能，确保文献资源数量与种类和当地经济开展水平相适应。〔二〕建设条件1.城市规划要求按照葫芦岛市城市总体规划的具体要求，建设地址为文化区域，以效劳人民群众和便利群众为目标，是实现杨家杖子经济开发区成功转型的重要举措，图书馆工程和城市规划完全相符。杨家杖子经济开发区交通十分便利。开发区临近葫芦岛市区，拥有铁路、公路、港口等开展优势。区内铁路专用线与京沈铁路线葫芦岛站相接，与锦州至叶柏寿的魏塔线叶家屯站相连；距沈山高速铁路仅30公里；驱车30分钟即可到达京沈高速公路葫芦岛出口；距天然良港葫芦岛港仅34公里。3.公共设施条件给排水：工程地址供水系统完善，供水来自XX区水务部门、供水能力充裕。排水排入城市污水管网，汇入污水处理厂做净化处理。供电：由XX城市供电网接入，区内电力供给富足。通信、电子网络：工程地址附近，分别有中国电信、中国联通、中国移动等多家通信，电子网络单位，电子通信条件十分兴旺。天然气：由XX天然气公司供给，供给能力富足。4.社会环境条件杨家杖子地区稳定与开展始终备受党中央、国务院和省市两级党委、政府的高度重视。开发区的各级干部职工也特别爱岗敬业，有强烈的开展意识，有开创事业的政通人合的内外气氛。二、体育馆工程选址与建设条件〔一〕工程选址杨家杖子经济开发区还是辽西地区重要的对外开发窗口；国内重要的钼矿资源生产和深加工产业集群、葫芦岛市冶金与材料和精细化工、高新技术产业研发转化产业集群、工业生态旅游和文化旅游高附加值效劳业承接产业集群、区域有色金属物流的重要枢纽、开展循环经济的样板；高素质冶金与材料和精细化工职业技术培训基地；资源枯竭地区经济转型的示范区；投资环境不断优化，各项社会事业协调开展，经济繁荣，资源节约、环境友好、平安生产、社会和谐、充满活力的秀美山城和生态型现代化工业城市，因此它有较好的开发环境和优良的开发条件。〔二〕建设条件杨家杖子经济开发区位于渤海之滨辽西走廊西部，坐落在辽宁省葫芦岛市西北部35公里处，东邻世界天然良港—葫芦岛；西接历史名城—朝阳市；南眺中国旅游古城—兴城市。杨家杖子经济开发区的区内铁路专用线与京沈铁路葫芦岛站相接，和锦州至叶柏寿铁路线叶家屯站相连，开发区距沈山高速公路仅30公里，从开发区驱车40分钟即可到达京哈高速公路葫芦岛东出口，另有天然良港葫芦岛港距开发区仅二十余里，水路交通均十分方便。杨家杖子经济开发区内的公用设施齐备，除了供电公司提供充足的电力，水、电供给能力强，并能满足各类企业需求之外，区内还拥有女儿河、莲花池两个水源地，水资源充足。同时区内根底设施齐备，人力资源雄厚、工业根底完整，现有产业中，有色金属、机械制造、新型建材三大产业已经形成强势开展态势，与之配套的机械制造、加工、冶炼等行业产品齐全，形成区域内完整的工业链条,这些都为杨家杖子经济开发区红色旅游业的开展提供了坚实根底.杨家杖子经济开发区的开展一直受到中央、省、市各级领导的高度重视和大力扶持，并且拥有大批良好的人才、劳动力条件。近几年，党中央、国务院相继下发了相关文件给杨家杖子经济开发区提供了一个十分难得的开展机遇，这对杨家杖子经济开发区开展红色旅游工程提供了强有力的政策支持。杨家杖子经济开发区位于中国辽宁葫芦岛市，这个地区曾是中国四大产钼基地之一，拥有百年开采和工业文明史，一度是中国有色产业界的龙头，号称亚洲第一、世界第三大钼矿，杨家杖子经济开发区也因此被誉称为中国的钼都。同时它还是辽西地区重要的对外开发窗口；国内重要的钼矿资源生产和深加工产业集群、葫芦岛市冶金与材料和精细化工、高新技术产业研发转化产业集群、工业生态旅游和文化旅游高附加值效劳业承接产业集群、区域有色金属物流的重要枢纽、开展循环经济的样板；高素质冶金与材料和精细化工职业技术培训基地；资源枯竭地区经济转型的示范区；投资环境不断优化，各项社会事业协调开展，经济繁荣，资源节约、环境友好、平安生产、社会和谐、充满活力的秀美山城和生态型现代化工业城市。三、电影院工程选址与建设条件〔一〕工程选址本工程建设地址位于葫芦岛市杨家杖子经济开发区，开发区临近葫芦岛市区，拥有铁路、公路、港口等开展优势。区内铁路专用线与京沈铁路线葫芦岛站相接，与锦州至叶柏寿的魏塔线叶家屯站相连，环境及交通条件优越，根底设施配套完善。〔二〕建设条件〔1〕地形及气候℃，年平均日照1273小时，年平均降水量1185毫米，无霜期为305天。〔2〕工程地质本地区土层较薄，土壤类型主要是棕壤土，其中大局部为薄层酸性岩棕壤土。组成物质为第四纪冲积、坡积物与风化残积物，地表构造由上至下为棕壤、亚粘土、中砂、粗砂和基岩。2.区位和交通 杨家杖子经济技术开发区坐落在辽宁省葫芦岛市西北部35公里处，东邻世界天然良港——葫芦岛港；西接历史名城——朝阳市；南眺中国旅游古城——兴城市，占地面积为9.67平方公里，总人口4.2万人。杨家杖子经济开发区交通十分便利。开发区临近葫芦岛市区，拥有铁路、公路、港口等开展优势。区内铁路专用线与京沈铁路线葫芦岛站相接，与锦州至叶柏寿的魏塔线叶家屯站相连；距沈山高速铁路仅30公里；驱车30分钟即可到达京沈高速公路葫芦岛出口；具天然良港葫芦岛港仅34公里。电影院的自来水供给可保证工程用水要求，管径为80mm的专用自来水管已安装到位；10kv高压输电线路已架设至场地，电影院专用的变电设备也配置到位。水电条件满足建设运营需要。杨家杖子建材资源丰富，各类建材厂家、商家众多，工程建设所需的砂子、石料、砖、木材等均由当地建材厂家提供，钢材、水泥由各生产厂家驻县城供货商定点供给。工程的建筑材料来源充足。四、文化主题公园工程选址与建设条件〔一〕工程选址杨家杖子是中国五大产钼基地之一，拥有百年开采和工业文明史，一度是全国有色产业界的龙头，是共和国“一五”时期156个重点工程工程之一，号称亚洲第一、世界第三大钼矿，杨家杖子也因此被誉称为中国的钼都。在2000年因企业矿产而发生震惊国内外的“”大规模群访闹事事件后，党中央