农村自建二手房购买合同合集3篇

农村自建二手房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：******买受人(乙方)：******依据XX有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：(一)甲方依法签订的房地产权证号为*********；(二)房地产座落在**市*****【区/镇】*****【路】****【弄】【新村】****【支弄】***号***室。(部位*****)房屋类型：******；结构******；(三)房屋建筑面积*****平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】*****平方米。(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【****】方式获得；(六)房屋内附属设施状况及室内装饰状况(附件二)；(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(***币)*****元。(大写)：***仟***佰***拾***万***千***百***拾***元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的***天内，乙方将上述房地产转让价款分**次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第**款办理。(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从****年***月**日起至****年***月***日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从****年***月***日起至****年***月***日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)根据XX法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让第四条甲、乙双方同意，甲方于***年***月***日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的***日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价**倍】【价值***元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的**日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付*******】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以******【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，乐观赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列***款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金，合同连续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的**日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的**日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的***日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、***************************。第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第**款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款**%的违约金，合同连续履行。二、乙方书面催告甲方之日起的***日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的***日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的***日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的**%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、***************************。第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【******公证处公证】【**********】之日起生效。第十三条本合同适用XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交******仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。第十四条本合同一式***份，甲、乙双方各持***份，****、****和*****【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日农村自建二手房购买合同(第二篇)农村自建二手房购买合同合同编号：__________________甲方（买方）：姓名/单位名称：__________________身份证号码/组织机构代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（卖方）：姓名/单位名称：__________________身份证号码/组织机构代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方是自行在农村自建的二手房房主，有权处置该房产；甲方经核实陈述/确认/提供有效证据具备购买该二手房的资格，双方本着平等互利的原则，达成以下购房合同：第一条购房房产信息1.1房产基本信息：房产地址：__________________建筑面积：__________________土地面积：__________________房产性质：__________________产权证号：__________________1.2房屋所有权归属：权属证明：__________________第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：总价款：__________________约定首付款：__________________约定贷款金额：__________________约定贷款期限：__________________2.2付款方式：首付款支付方式：__________________贷款支付方式：__________________其他付款方式（如有）：__________________第三条交付日期及验房3.1交付日期：预计交房日期：__________________验房日期：__________________3.2房屋交付状况：双方共同参与验收，并填写《房屋交付验收单》，确认房屋交付状况及质量。第四条过户手续及税费4.1过户手续：甲方自行办理过户手续，乙方提供相关必要文件协助办理。4.2税费承担：过户税费由乙方承担。第五条保证及义务5.1甲方保证：甲方承诺提供真实有效的购房资格证明及相关文件。5.2乙方保证：乙方保证所售房产权属清晰，不存在任何纠纷。第六条违约责任6.1一方违约：若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。第七条合同解除7.1合同解除：本合同在以下情况下解除：（1）甲方未按时支付首付款或贷款款项；（2）乙方未按时交付房屋或房屋交付验收不合格。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.2本合同签署地为__________________，发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签署之日起生效，至交易完成之日终止。9.2本合同一式双份，甲乙双方各执一份等同具备法律效力。摘要：农村自建二手房购买合同，合同编号为__________________。甲方作为买方，乙方作为卖方，就农村自建二手房的购买达成协议。合同包括了购房房产信息、价格及支付方式、交付日期和验房、过户手续及税费、保证及义务、违约责任、合同解除、法律适用及争议解决等内容。双方决定在本合同中明确各自的权益和义务，并共同遵守合同规定。合同自双方签署之日起生效。（本合同一式两份，甲方、乙方各执一份有效）农村自建二手房购买合同(第三篇)农村自建二手房购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/企业注册号：住所/营业地点：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/企业注册号：住所/营业地点：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村自建二手房的买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意出售其位于[房屋地址]的农村自建二手房，并同意将该房屋内的全部家居设施、固定装修以及其它附属设备一并转让给乙方。1.2购买价格为人民币[购买价格]元，乙方同意按照约定时间和方式支付该金额给甲方。第二条房产的权属和权利状况2.1甲方是该农村自建二手房的合法所有人，其所有权没有被侵犯，未涉及任何纠纷或法律纠纷。2.2甲方保证其所出售的房产没有转让的限制、公租房等政府资产，亦没有解除或正在执行的查封、冻结、诉讼等强制措施。2.3如果第三方对该房产的所有权、使用权、担保权等权益存在任何形式的异议或主张权利，甲方应当自行解决，并承担由此引起的一切责任。第三条过户手续和支付方式3.1乙方同意在本合同签订后的[约定期限]内，与甲方一同办理相关房产过户手续。3.2乙方应当在签订本合同之日起[约定期限]内，将购买房屋的全部款项支付给甲方。第四条房屋交付和验收4.1甲方和乙方同意通过书面形式约定一个合适的交房时间，并由甲方协助乙方完成房屋交付手续。4.2乙方在接受房屋交付后，应立即进行验收。如存在房屋质量问题或与约定不符之处，乙方应书面通知甲方，并要求甲方及时解决。4.3甲方应当在接到乙方的问题通知后，及时采取必要的措施进行整改。4.4乙方在验收合格后应立即将相关费用交付给甲方。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。5.2甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的一切损失。5.3双方逾期