居民住宅购房合同合集3篇

居民住宅购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：********乙方(购买方)：********甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：********第一条甲方自愿将其座落于******区********路******号********小区********号楼********号，建筑面积******平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币********元整大写：********人民币********万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方********元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理：********1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或*****年***月止)。2、协议签定之日后(或*****年*****月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。~1/2~第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：********甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的********%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料；如乙方违约：********乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条本合同连同附表共********页，一式********份，甲、乙双方各执一份，********各执一份，均具有同等效力。甲方：********乙方：********联系方式：********联系方式：********身份证号码：********身份证号码：************年**月**日****年**月**日居民住宅购房合同(第二篇)居民住宅购房合同摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）订立，详细规定了双方在住宅购房交易中的权利和义务。为确保双方的合法权益，甲方和乙方应认真阅读并理解以下条款和条件。合同标题：居民住宅购房合同合同编号：[合同编号]甲方信息：姓名/名称：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方信息：姓名/名称：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________合同签订日期：__________________1.购房物业和价格1.1甲方将购买位于[物业地址]的住宅物业（以下称为“物业”）。1.2乙方将以合同约定的价格出售该物业给甲方。2.交付和接受物业2.1交付日期：甲方应于[交付日期]之前支付全部购房款项。2.2乙方应在交付日期之前完成所有必要的文件手续，以便甲方能够合法取得该物业的所有权。3.价格和支付方式3.1物业的总价款为[总价款金额]。3.2甲方应在签订本合同时支付[首付款金额]作为首付款。3.3甲方应在交付日期之前支付剩余的购房款项。4.甲方的权利和义务4.1甲方应如实提供个人信息，以便乙方办理相关购房手续，并保证提供的信息真实和准确。4.2甲方应在规定的时间内支付购房款项，否则乙方有权解除本合同且不退还已支付的款项。5.乙方的权利和义务5.1乙方应按时交付物业，并确保物业符合约定的质量标准。5.2若物业存在质量问题，乙方应承担修复或更换物业的费用。6.合同解除和违约责任6.1若任何一方违反了本合同的任何条款和条件，非违约方有权解除本合同，并有权要求违约方赔偿损失。7.争议解决7.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交至[仲裁机构/法院名称]进行裁决。8.其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2未经双方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。本合同在双方具有法律约束力的地方签署，并自签署之日起生效。甲方签名：__________________日期：_________________乙方签名：__________________日期：_________________居民住宅购房合同(第三篇)居民住宅购房合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方购买甲方居民住宅的事宜达成如下协议：第一条买卖物及规格1.1出售物：甲方同意将其拥有的居民住宅无限制地出售给乙方。1.2居民住宅地址：[房屋地址]1.3居民住宅面积：[房屋面积]第二条价格及支付方式2.1居民住宅的转让价格为人民币[金额]元。2.2乙方于本合同签署之日起[天数]内支付房屋款项。2.3乙方支付方式：[支付方式]。支付方式双方同意以书面形式确认。第三条过户手续及税费3.1甲方承担办理相关房屋过户手续、税费等费用。3.2乙方承担因购买房屋所产生的契税、公积金贷款等税费。第四条交房时间及验收4.1甲方应于本合同签订后[天数]内交付房屋，并经过双方验收合格。4.2若乙方逾期支付房屋款项，甲方有权解除合同并对乙方按照违约处理。第五条违约责任5.1若一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若因不可抗力因素无法履行合同，双方可协商解决或按照法律规定处理。第六条争议解决6.1本合同如发生争议，应由双方友好协商解决；若协商不成，可提交[仲裁委员会/法院]仲裁/诉讼解决。6.2本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。