深圳经济特区楼宇商品房预售合同书合集3篇

深圳经济特区楼宇商品房预售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：(甲方)地址：**电话：**购买方：(乙方)**姓名：**性别：*出生：*年*月*日国籍：**身份证号码：**地址：**电话：**本合同依据XX法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。第一条甲方经市府国土局批准，取得位于某市**用地面积**平方米的土地使用权。地块编号：**使用年期**年，自*年*月*日起至*年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为**，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号(第**层)。建筑面积**平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊**平方米、公用分摊**平方米、其他**平方米)。第三条甲方定于某年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施某遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价**元/平方米，总金额币*千*百*十*万*千*百*十*元整(小写**万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******账户名称：**帐号：**分期(一次)付款(见附表一)。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施某动场所。同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施某共利益。第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机关仲裁或深圳市中级人民法院房地产审判庭裁决。第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。出售方：**购买方：**法定代表人：**法定代表人：**附表一：******建筑期购楼分期付款：一、第一次付款自签约日起**日内付全部价款的**%;*币*千*百*拾*万*千*百*拾*元。(小写：**万元)二、其次次付款自签约日起**日内付全部价款的**%;*币*千*百*拾*万*千*百*拾*元。(小写：**万元)三、其余部分在移交房屋前一天付清**%;*币*千*百*拾*万*千*百*拾*元。(小写：**万元)深圳经济特区楼宇商品房预售合同书(第二篇)深圳经济特区楼宇商品房预售合同书摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定的，在买方购买深圳经济特区楼宇商品房时所使用的合同文本。本合同为买卖双方权益保护而设计，包含了双方的权利和义务，并明确了购房过程中需要遵守的规定。合同编号：_______日期：_______甲方（开发商）：地址：电话：营业执照号码：乙方（购房人）：身份证号码：联系地址：电话：一、房屋基本信息1.项目名称：________2.开发商名称：________3.房屋坐落地址：________4.房屋建筑面积：________5.房屋使用面积：________6.房屋描述：________二、价格与付款方式1.房屋总价：________2.付款方式及期限：________三、预售条件与约定1.预售许可证编号：________2.预售期限：________3.预售条件：________4.公共配套设施：________5.其他约定事项：________四、交付与装修1.交房时间：________2.房屋装修标准：________3.违约责任：________五、买卖双方权益和保障1.买方权益：________2.卖方保障：________六、合同生效与解除1.合同生效条件：________2.合同解除条件：________七、争议解决本合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳仲裁委员会仲裁。八、附件1.附件一：购房人身份证复印件2.附件二：开发商营业执照复印件3.附件三：预售许可证复印件九、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更、补充事项应由双方书面协议。3.本合同未尽事宜，按照有关法律、法规及双方另行协商的原则处理。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签名：_______签名：_______日期：_______日期：_______深圳经济特区楼宇商品房预售合同书(第三篇)深圳经济特区楼宇商品房预售合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（开发商）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（购房人）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]经甲方与乙方协商一致，就乙方购买甲方所售楼宇商品房（以下简称“房屋”）事宜达成以下合同：第一条房屋信息甲方将向乙方出售位于深圳经济特区的楼宇商品房，具体信息如下：项目名称：[项目名称]楼栋号：[楼栋号]单元号：[单元号]楼层号：[楼层号]房屋号：[房屋号]建筑面积：[建筑面积]套内面积：[套内面积]第二条房屋总价乙方购买房屋的总价为人民币[房屋总价]（大写：[房屋总价大写]），具体支付方式及时间按照双方另行商定的规定执行。第三条预售许可证甲方已获得深圳市住房和建设局发放的预售许可证，编号为[预售许可证编号]，并承诺按照相关法律法规和规定办理商品房预售手续。第四条交房日期甲方承诺在房屋竣工验收合格后[交房日期]内交付乙方，并办理产权转移手续。甲方应提前30日通知乙方交付房屋的具体时间及地点。第五条乙方权利与义务1.乙方应按时支付购房款项，并在交房之日起办理房屋产权转移手续。2.乙方有权对购买的房屋进行合理装修和使用，但不得损坏房屋及公共设施。3.乙方应遵守小区内的管理规定，并共同维护小区的环境秩序和安全。4.乙方应按照甲方要求提供相关证明材料及个人信息。第六条甲方权利与义务1.甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合相关建筑、质量和安全标准。2.甲方应提供乙方购房所需的合法权属证明文件。3.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。4.甲方承诺房屋符合国家法律法规规定的土地使用权和建设用地规划。第七条违约责任1.若甲方违约，未按约定时间交付房屋，则甲方应按每天总价款金额的0.1%向乙方支付违约金。2.若乙方违约，未按约定时间支付购房款项，则乙方应按每天未支付金额的0.1%向甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的人民法院