面包摊位租赁协议

PAGEPAGE1面包摊位租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的面包摊位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁摊位的基本情况1.1摊位位置：________________1.2摊位面积：________________1.3摊位用途：乙方租赁该摊位仅限于经营面包等相关食品销售。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于调整前租金的__%。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将租赁摊位及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁摊位的合法性，提供符合国家安全、环保等相关规定的摊位给乙方使用。5.2甲方负责租赁摊位及附属设施的日常维护和修缮，确保摊位及设施的正常使用。5.3乙方有权在租赁期限内合法使用租赁摊位，并按照协议约定支付租金。5.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.5乙方应合理使用租赁摊位及附属设施，定期进行清洁保养，保持摊位及设施的完好性。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额__%的滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁摊位或违反协议约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-面包摊位租赁协议目录一、前言二、定义和术语三、租赁摊位的基本情况四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、双方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的面包摊位出租给乙方使用一事，达成如下协议：定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，否则：1.1“租赁摊位”指的是位于________________的面包摊位，面积为________________。1.2“租赁期限”指的是本协议第三条规定的租赁期限。1.3“租金”指的是乙方根据本协议第五条支付给甲方的费用。1.4“押金”指的是乙方根据本协议第六条支付给甲方的费用。租赁摊位的基本情况2.1摊位位置：________________2.2摊位面积：________________2.3摊位用途：乙方租赁该摊位仅限于经营面包等相关食品销售。租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。租金及支付方式4.1租金标准：乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于调整前租金的__%。押金5.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元作为押金。5.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将租赁摊位及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。双方的权利和义务6.1甲方应保证租赁摊位的合法性，提供符合国家安全、环保等相关规定的摊位给乙方使用。6.2甲方负责租赁摊位及附属设施的日常维护和修缮，确保摊位及设施的正常使用。6.3乙方有权在租赁期限内合法使用租赁摊位，并按照协议约定支付租金。6.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.5乙方应合理使用租赁摊位及附属设施，定期进行清洁保养，保持摊位及设施的完好性。违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额__%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁摊位或违反协议约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。附件10.1摊位平面图10.2摊位附属设施清单以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.摊位平面图2.摊位附属设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：这是中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的内容。2.平等、自愿、公平、诚实信用原则：这是合同法的基本原则，要求合同当事人在订立和履行合同时应当遵循的基本规则。3.违约责任：当一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应当承担的责任。4.赔偿金：违约方因违约给守约方造成损失的，应当支付给守约方的金钱赔偿。5.滞纳金：逾期支付租金时，乙方应向甲方支付的额外费用。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁摊位的合法性：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的摊位是否具有合法的经营许可和符合相关安全、环保规定。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.摊位及附属设施的维护：乙方应合理使用并定期进行清洁保养，保持摊位及设施的完好性。同时，甲方也应按照约定进行日常维护和修缮。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并与甲方协商解决。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.在签订合同前，乙方应核实甲方提供的摊位相关证照，并要求甲方提供相关证明材料。2.乙方应制定租金支付计划，确保按时支付租金。如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通并寻求解决方案。3.乙方应定期对摊位及附属设施进行检查和维护，发现问题及时向甲方报告并要求解决。同时，甲方也应履行日常维护和修缮的义务。4.如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并与甲方协商解决。在协商过程中，双方可以就解除合同的相关事宜进行充分沟通，并尽量达成一致。5.在履行合同过程中，双方应保持良好的沟通，尽量避免争议的发生。如发生争议，应首先通