租地协议书-开设家居店

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地给乙方开设家居店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地基本情况1.1甲方出租的土地位于_______（具体位置）。1.2土地面积为_______平方米。1.3土地用途为开设家居店。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）合同签订之日起_______日内，支付第一年租金；（2）自第二年起，每年租金在上一年租期届满前_______日内支付。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租土地符合国家法律法规及土地用途要求，无权属纠纷。4.2甲方负责提供土地现状及相关资料，协助乙方办理相关手续。4.3甲方应确保乙方在租赁期间享有正常使用土地的权利，不得干预乙方的正常经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁土地上开设家居店，并按照国家法律法规及合同约定使用土地。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。5.3乙方应合理使用土地，确保土地及设施安全，不得擅自改变土地用途。5.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地或干预乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录：一、合同双方基本信息二、土地基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方代表：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方代表：_______二、土地基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______2.3土地用途：开设家居店三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）合同签订之日起_______日内，支付第一年租金；（2）自第二年起，每年租金在上一年租期届满前_______日内支付。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租土地符合国家法律法规及土地用途要求，无权属纠纷。5.2甲方负责提供土地现状及相关资料，协助乙方办理相关手续。5.3甲方应确保乙方在租赁期间享有正常使用土地的权利，不得干预乙方的正常经营活动。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁土地上开设家居店，并按照国家法律法规及合同约定使用土地。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。6.3乙方应合理使用土地，确保土地及设施安全，不得擅自改变土地用途。6.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地或干预乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________年_______月_______日十、附件（此处可附上相关土地使用证明、双方身份证明等文件）附件列表：1.土地使用证明：包括土地使用权证书、土地规划许可证等，用以证明甲方对出租土地的合法使用权。2.双方身份证明：包括营业执照、法定代表人身份证明等，用以证明甲乙双方的合法身份。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、支票等，用以证明乙方按合同约定支付租金。4.土地现状及相关资料：包括土地平面图、设施设备清单等，用以明确土地现状和乙方使用土地的范围。5.相关法律法规：包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等，用以指导合同签订和履行。法律名词及解释：1.合同法：规范合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的基本法律。2.土地管理法：规范土地的管理、使用、保护、开发等法律行为的基本法律。3.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权问题：确保甲方提供的土地使用证明真实有效，避免因土地使用权纠纷导致合同无法履行。2.租金支付问题：明确租金支付方式和时间，避免因租金支付问题产生纠纷。3.土地使用问题：乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，避免因土地使用问题产生纠纷。4.合同解除问题：明确合同解除的条件和程序，避免因合同解除问题产生纠纷。5.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，确保在合同履行过程中出现争议时能够得到及时解决。解决办法：1.对土地使用权进行详细调查，确保甲方提供的土地使用证明真实有效。2.在合同中明确租金支付方式和时间，并留存相关支付凭证。3.乙方在使用土地过程中，应遵守合同约定，如有需要改变土地用途，应提前与甲方协商并签订补充协议。4.在合同中明确约定合同解除的条件和程序，确保双方在合同解除过程中的权益。5.在合同中选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并在合同中