物业管理贷款合同通用版本

PAGEPAGE1物业管理贷款合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（贷款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（借款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方是一家依法成立的金融机构，具备提供贷款服务的资格和能力；乙方是一家依法成立的物业管理公司，具备借款资格。双方经友好协商，就甲方向乙方提供贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）____元的贷款（以下简称“贷款”），具体金额以实际放款为准。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于合法经营活动，包括但不限于支付物业管理费用、员工工资、维修保养费用等。第三条贷款期限贷款期限为____年，自贷款实际放款之日起计算。如乙方需提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第四条贷款利率贷款利率为年利率____%，按日计息，按月结息。如中国人民银行调整利率，甲方有权相应调整贷款利率，并通知乙方。第五条还款方式乙方应按照本合同的约定，按期足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）____元。第六条提前还款乙方有权在贷款期限内提前还款。提前还款时，应向甲方支付提前还款手续费，具体金额为人民币（大写）____元。第七条违约责任1.乙方未按期足额偿还贷款本息的，应按照逾期部分的贷款金额，自逾期之日起，按日加收逾期罚息，罚息利率为贷款利率上浮____%。2.乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，具体金额为人民币（大写）____元。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：____________________法定代表人：______________________日期：____年__月__日乙方（借款人）：____________________法定代表人：______________________日期：____年__月__日请注意，以上合同仅为示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。目录一、物业管理贷款合同概述二、合同双方基本信息三、贷款金额及用途四、贷款期限及利率五、还款方式及提前还款六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件2024带目录带附件详细版-物业管理贷款合同通用版本一、物业管理贷款合同概述本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（贷款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（借款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方是一家依法成立的金融机构，具备提供贷款服务的资格和能力；乙方是一家依法成立的物业管理公司，具备借款资格。双方经友好协商，就甲方向乙方提供贷款事宜达成如下协议：二、合同双方基本信息甲方（贷款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（借款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________三、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）____元的贷款（以下简称“贷款”），具体金额以实际放款为准。乙方承诺将贷款用于合法经营活动，包括但不限于支付物业管理费用、员工工资、维修保养费用等。四、贷款期限及利率贷款期限为____年，自贷款实际放款之日起计算。如乙方需提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。贷款利率为年利率____%，按日计息，按月结息。如中国人民银行调整利率，甲方有权相应调整贷款利率，并通知乙方。五、还款方式及提前还款乙方应按照本合同的约定，按期足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）____元。乙方有权在贷款期限内提前还款。提前还款时，应向甲方支付提前还款手续费，具体金额为人民币（大写）____元。六、违约责任1.乙方未按期足额偿还贷款本息的，应按照逾期部分的贷款金额，自逾期之日起，按日加收逾期罚息，罚息利率为贷款利率上浮____%。2.乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，具体金额为人民币（大写）____元。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件附件1：贷款发放及还款计划表附件2：乙方提供的财务报表甲方（贷款人）：____________________法定代表人：______________________日期：____年__月__日乙方（借款人）：____________________法定代表人：______________________日期：____年__月__日请注意，以上合同仅为示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。附件列表：1.贷款发放及还款计划表2.乙方提供的财务报表法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，即甲方。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款义务的物业管理公司，即乙方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额。4.贷款用途：指乙方承诺将贷款用于的合法经营活动。5.贷款期限：指甲方同意向乙方提供的贷款期限。6.贷款利率：指甲方向乙方提供的贷款利率。7.还款方式：指乙方按照本合同的约定，按期足额偿还贷款本息的方式。8.提前还款：指甲方在贷款期限内提前偿还贷款的行为。9.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定的义务，应承担的法律责任。10.争议解决：指甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.贷款发放及还款计划表的准确性：确保贷款发放及还款计划表的金额、日期等信息准确无误。2.财务报表的真实性：乙方提供的财务报表应真实、完整地反映其财务状况。3.贷款用途的监督：甲方应监督乙方按照约定的用途使用贷款，防止资金挪用。4.利率变动：关注中国人民银行发布的利率调整信息，及时调整贷款利率。5.还款提醒：提前向乙方发出还款提醒，确保乙方按时足额偿还贷款本息。6.违约处理：如乙方违约，甲方应按照合同约定采取相应措施，如提前收回贷款、收取违约金等。解决办法：1.在贷款发放及还款计划表中详细记录每期还款的金额、日期等信息，并由双方确认。2.乙方提供的财务报表应由具有资质的会计师事务所审计，确保其真实性。3.甲方应定期检查乙方的财务报表和业务运营情况，确保贷款用途符合约定。4.双方在合同中约定利率调整的具体方式和时间，以便在实际操作中遵循。5.甲方可以通过短信、邮件等方式提前向乙方发出还款提醒，确保乙方按时