国际家居软装定制城招商

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居软装定制城乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方国际家居软装定制城场地从事商业活动一事，达成如下协议：一、场地位置及面积1.1甲方将位于_______的国际家居软装定制城编号为_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，场地面积为_______平方米。1.2租赁场地具体位置：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：租赁场地年租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币_______元（大写：_______元整），每季度第一个月的前_______日内支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、履约保证金4.1本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付履约保证金，金额为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好、清洁地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余履约保证金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合国家有关消防、安全、卫生等规定。5.2甲方负责租赁场地的物业管理，包括公共区域清洁、绿化、安保等。5.3甲方应确保租赁场地的供水、供电、供暖等设施正常运行。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行合法经营活动。6.2乙方应按照甲方规定的时间、方式和范围合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。6.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他商户的正常经营。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同项下租赁场地年租金的_______%。7.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：国际家居软装定制城乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居软装定制城乙方（承租方）：_______目录一、合同双方基本信息二、租赁场地及位置三、租赁期限四、租金及支付方式五、履约保证金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：租赁场地平面图一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：国际家居软装定制城地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2乙方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______二、租赁场地及位置2.1甲方将位于_______的国际家居软装定制城编号为_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，场地面积为_______平方米。2.2租赁场地具体位置：_______。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：租赁场地年租金为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币_______元（大写：_______元整），每季度第一个月的前_______日内支付。4.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。五、履约保证金5.1本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付履约保证金，金额为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好、清洁地归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余履约保证金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁场地符合国家有关消防、安全、卫生等规定。6.2甲方负责租赁场地的物业管理，包括公共区域清洁、绿化、安保等。6.3甲方应确保租赁场地的供水、供电、供暖等设施正常运行。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行合法经营活动。7.2乙方应按照甲方规定的时间、方式和范围合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。7.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他商户的正常经营。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同项下租赁场地年租金的_______%。8.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：国际家居软装定制城乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁场地平面图（见附图）附件列表：1.租赁场地平面图2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方法定代表人身份证明复印件4.租赁场地产权证明复印件5.租赁场地消防安全检查合格证明复印件法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.甲方：指提供租赁场地的一方，即招商方。3.乙方：指租赁场地的一方，即承租方。4.履约保证金：为保证合同的履行，乙方在合同签订后支付给甲方的一定金额，用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁场地设施故障：甲方应确保租赁场地的供水、供电、供暖等设施正常运行。如发生故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。2.乙方未按时支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。为避免此类问题，乙方应提前制定租金支付计划，确保按时支付。3.乙方擅自改变租赁场地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。乙方应在使用租赁场地时遵守合同约定，不得擅自改变用途。4.合同纠纷：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。为降低纠纷风险，双方在签订合同前应充分