国际家居设计中心招商

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居设计中心乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方国际家居设计中心的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同标的1.1甲方将其拥有的国际家居设计中心（以下简称“设计中心”）的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方承租商铺用于经营家居设计相关业务。二、合同期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币_______元/平方米/月，租金总额为人民币_______元/月。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始之日的前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币_______元作为保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.2合同期满或双方协商解除合同时，保证金无息退还给乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺符合国家相关法律法规及消防、安全等规定。5.2甲方负责商铺的日常维护和管理，保障乙方正常使用。5.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。6.3乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：国际家居设计中心乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：商铺位置及面积商铺编号：_______位置：_______面积：_______平方米合同编号：_______甲方（招商方）：国际家居设计中心乙方（承租方）：_______目录一、合同标的二、合同期限三、租金及支付方式四、保证金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方国际家居设计中心的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同标的1.1甲方将其拥有的国际家居设计中心（以下简称“设计中心”）的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方承租商铺用于经营家居设计相关业务。二、合同期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币_______元/平方米/月，租金总额为人民币_______元/月。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始之日的前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币_______元作为保证金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.2合同期满或双方协商解除合同时，保证金无息退还给乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺符合国家相关法律法规及消防、安全等规定。5.2甲方负责商铺的日常维护和管理，保障乙方正常使用。5.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。6.3乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：国际家居设计中心乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：商铺位置及面积商铺编号：_______位置：_______面积：_______平方米附件列表：1.附件一：商铺位置及面积2.附件二：租金支付凭证3.附件三：保证金收据4.附件四：甲方提供的商铺设施清单5.附件五：乙方经营许可证明及相关资质文件法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.消防法规：指国家关于消防工作的法律、法规和规章，包括消防设计、施工、验收、使用、维护、检测等方面的规定。3.安全规定：指国家关于安全生产的法律、法规和规章，包括安全生产的条件、措施、责任等方面的规定。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺交付问题：甲方应确保商铺按照约定的时间、条件交付给乙方，如有延误或不符合约定，应承担相应的责任。2.租金调整问题：在合同期限内，如遇市场租金水平变动，双方应友好协商调整租金，并在合同中明确调整方式和时间。3.商铺维修与保养问题：甲方负责商铺的日常维护和管理，乙方在使用过程中应注意爱护商铺设施，如有损坏，应承担维修责任。4.合同解除与终止问题：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.争议解决方式问题：双方在合同中明确约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够迅速、公正地解决问题。解决办法：1.商铺交付问题：在合同中明确约定商铺交付的时间、条件，并约定如甲方延误交付的违约责任。2.租金调整问题：在合同中约定租金调整的方式、时间，并约定双方友好协商解决。3.商铺维修与保养问题：在合同中明确甲方和乙方的维修责任，并约定维修费用的承担方式。4.合同解除与终止问题：在合同中约定解除或终止合同的条件、程序，并约定相关手续的办理。5.争议解决方式问题：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。适用场景：1.家