家具摊位租赁合同

PAGEPAGE1家具摊位租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意出租家具摊位，乙方愿意承租家具摊位，双方本着平等自愿的原则，就家具摊位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁摊位1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的家具摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。1.2摊位面积约为____平方米，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1摊位租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条摊位使用4.1乙方在租赁期间应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位的用途。4.2乙方应合理使用摊位，保持摊位的整洁和安全，不得损坏摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第五条维修与保养5.1甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位的正常使用。5.2乙方在使用过程中如发现摊位设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后尽快进行维修。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2违约方还应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-家具摊位租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁摊位三、租赁期限四、租金及支付方式五、摊位使用六、维修与保养七、解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________租赁摊位1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的家具摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用。1.2摊位面积约为____平方米，具体面积以实际测量为准。租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。租金及支付方式3.1摊位租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________摊位使用4.1乙方在租赁期间应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位的用途。4.2乙方应合理使用摊位，保持摊位的整洁和安全，不得损坏摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。维修与保养5.1甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位的正常使用。5.2乙方在使用过程中如发现摊位设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后尽快进行维修。解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2违约方还应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.摊位平面图2.摊位设施清单3.租金支付凭证样本附件列表：1.摊位平面图2.摊位设施清单3.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有家具摊位产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁家具摊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至结束日期的时间段。4.租金：指承租方为使用家具摊位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金而产生的违约金。6.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.摊位设施损坏：在租赁期间，摊位设施可能因正常磨损或意外损坏，双方应明确损坏责任及维修责任。解决办法：合同中明确甲方负责维修和保养摊位设施，乙方在使用过程中如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。2.提前解除合同：在租赁期限内，一方可能因特殊情况需要提前解除合同，双方应协商一致并承担相应责任。解决办法：合同中约定如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.租金支付逾期：乙方可能因资金问题或其他原因导致租金支付逾期，双方应明确逾期支