(多应用)建筑工程合同协议书范文

**建筑工程合同协议书**甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建的建筑工程项目，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：__________4.工程面积：__________5.工程质量：__________6.工程期限：__________二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；b)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；c)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；e)工程保修期满，甲方支付乙方合同总价款的__________%。三、工程变更1.工程变更范围：__________2.工程变更价款：__________四、工程期限及延期1.工程期限：本工程自合同签订之日起至__________日内完成。a)不可抗力；b)甲方原因；c)设计变更；d)其他非乙方原因。五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、施工规范和施工工艺进行施工，确保工程质量符合约定标准。2.工程验收：工程竣工验收按照国家相关法律法规和验收标准进行，甲方应在工程竣工验收合格后__________日内支付乙方剩余合同价款。六、工程保修1.保修范围：__________2.保修期限：__________3.保修责任：__________七、违约责任1.甲方违约：__________2.乙方违约：__________八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同附件：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====**特殊应用场合及增加条款：**1.**国际工程项目**-**增加条款：**-**货币与汇率**：明确合同金额使用的货币种类，以及汇率波动的风险承担方式。-**法律适用**：指明合同适用的法律以及争议解决的国际仲裁机构。-**进出口税**：涉及国际运输和进出口的税费承担方式。-**文化差异**：对于文化差异导致的施工习惯和标准差异，应有明确的协调机制。2.**高风险地区工程项目**-**增加条款：**-**安全风险基金**：设立专项基金用于应对可能的安全风险。-**保险条款**：增加特殊保险要求，如恐怖主义保险、战争风险保险等。-**紧急撤离计划**：制定详细的紧急撤离方案和责任分配。3.**环保要求严格的工程项目**-**增加条款：**-**环保标准**：明确环保施工的具体标准和违规的处罚措施。-**环保监测**：规定定期的环保监测和报告机制。-**环保事故处理**：制定环保事故的应急预案和处理流程。4.**技术创新型工程项目**-**增加条款：**-**技术专利使用**：明确技术创新中涉及的专利使用和许可问题。-**研发风险承担**：对于研发过程中可能出现的风险，应有明确的分担机制。-**技术更新**：规定技术更新后的合同调整和费用承担方式。5.**政府投资工程项目**-**增加条款：**-**政策变动**：对于政策变动导致的工程变更，应有明确的应对措施。-**审计要求**：满足政府审计的特殊要求，如财务报告、工程进度报告等。-**公共安全责任**：明确公共安全方面的责任和标准。**附件列表及要求说明：**1.**工程图纸和技术文件**-**要求**：必须是最新版，经过批准，清晰标注所有细节。2.**工程量清单**-**要求**：详细列出所有工程量，包括单位、数量和单价。3.**施工方案和安全计划**-**要求**：包括施工方法、安全措施、应急预案等。4.**材料供应清单**-**要求**：列出所有材料和设备，包括品牌、规格和数量。5.**质量标准和验收标准**-**要求**：详细说明工程质量标准和验收流程。6.**支付时间表和条件**-**要求**：明确每个支付阶段的时间和条件。**实际操作问题及解决办法：**1.**工程变更**-**问题**：工程过程中可能发生设计变更。-**解决办法**：建立明确的变更审批流程和价格调整机制。2.**质量不符合标准**-**问题**：施工过程中发现质量问题。-**解决办法**：制定严格的质量控制流程和整改措施。3.**进度延误**-**问题**：工程进度可能因各种原因延误。-**解决办法**：制定进度监控机制和延误赔偿条款。4.**支付延迟**-**问题**：甲方可能延迟支付工程款项。-**解决办法**：设定支付期限和滞纳金条款。5.**合同争议**-**问题**：合同执行过程中可能出现争议。-**解决办法**：建立有效的沟通机制和争议解决流程。6.**材料价格上涨**-**问题**：市场因素导致材料价格上涨。-**解决办法**：在合同中设定价格调整条款，以应对市场波动。7.**环境保护**-**问题**：施工过程中可能违反环保法规。-**解决办法**：制定环保合规计划和监督机制。8.**安全生产**-**问题**：施工过程中可能出现安全事故。-**解决办法**：制定详细的安全生产规章制度和培训计划。**实际操作问题及解决办法（续）：**9.**不可抗力事件**-**问题**：自然灾害、政治动荡等不可抗力事件可能影响工程进展。-**解决办法**：在合同中包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、后果以及双方的权利和义务。10.**技术难题**-**问题**：施工过程中可能遇到技术难题，影响工程进度和质量。-**解决办法**：建立技术支持团队，提前进行技术风险评估，并制定相应的解决方案。11.**劳动力问题**-**问题**：劳动力短缺或劳动力质量问题可能影响工程进展。-**解决办法**：与专业的劳务公司合作，确保劳动力的稳定供应和质量，并在合同中设定劳动力管理条款。12.**沟通协调**-**问题**：甲方、乙方以及监理方之间的沟通协调可能不畅。-**解决办法**：建立定期会议制度，使用项目管理软件等工具，确保信息流通和协调一致。13.**知识产权**-**问题**：工程中可能涉及专有技术或知识产权的保护问题。-**解决办法**：在合同中明确知识产权的归属、使用许可和保护措施。14.**合同终止**-**问题**：合同执行过程中可能出现需要提前终止合同的情况。-**解决办法**：设定合同终止的条件和程序，以及终止后的结算和善后措施。15.**保险理赔**-**问题**：工程中可能出现需要保险理赔的情况，如工程损坏、设备丢失等。-**解决办法**：确保合同中包含了适当的保险条款，明确理赔流程和责任。16.**法律法规变更**-**问题**：法律法规的变更可能影响合同的执行。-**解决办法**：合同中应包含适应法律法规变更的条款，明确变更后的处理办法。17.**第三方干预**-**问题**：政府、社区或其他第三方可能对工程进行干预。-**解决办法**：在合同中设定应对第三方干预的策略，包括公关、法律支持等。18.**履约保证金**-**问题**：乙方可能无法按合同要求履行义务。-**解决办法**：合同中应设定履约保证金条款，确保在违约情况下甲方的权益得到保护。19.**工程维护**-**问题**：工程完工后的维护可能不到位。-**解决办法**：在合同中明确维护期限、维护内容和标