不带宽带租房合同模板

PAGEPAGE1不带宽带租房合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋租赁用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3租赁期间，乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方押金（如有）。四、双方权利与义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防规定，并承担房屋维修保养责任。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏公共设施，遵守物业管理规定，并按时支付水、电、燃气、物业费等费用。五、合同的变更、解除与终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋及钥匙完好地交还给甲方，并结清相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-不带宽带租房合同模板目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、双方权利与义务五、合同的变更、解除与终止六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋租赁用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3租赁期间，乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方押金（如有）。四、双方权利与义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防规定，并承担房屋维修保养责任。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏公共设施，遵守物业管理规定，并按时支付水、电、燃气、物业费等费用。五、合同的变更、解除与终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋及钥匙完好地交还给甲方，并结清相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋附属设施清单2.物业管理规定3.租赁房屋安全、消防规定附件列表：1.房屋附属设施清单2.物业管理规定3.租赁房屋安全、消防规定违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在每月约定的日期前支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为乙方违约。2.乙方擅自改变房屋用途：乙方未经甲方书面同意，将房屋用于非居住用途，视为乙方违约。3.乙方损坏房屋及其附属设施：乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施，且未承担维修责任，视为乙方违约。4.甲方未履行房屋维修保养责任：甲方未能按照合同约定履行房屋维修保养责任，导致乙方无法正常使用房屋，视为甲方违约。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规则。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：在合同中明确约定甲方对房屋及其附属设施的维修保养责任，并约定维修的具体时间和方式。2.租金支付问题：在合同中明确约定租金的支付方式和时间，并约定逾期支付的滞纳金比例。3.房屋用途变更：在合同中明确约定乙方不得擅自改变房屋用途，并约定相应的违约责任。4.合同解除与终止：在合同中明确约定合同的解除和终止条件，并约定相应的手续和费用结算方式。解决方法：1.对于房屋维修责任问题，甲乙双方应按照合同约定履行维修保养责任，如一方未履行，另一方有权要求履行或要求赔偿损失。2.对于租金支付问题，乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.对于房屋用途变更问题，乙方应遵守合同约定，不得擅