物业费收费标准实施情况

PAGEPAGE1物业费收费标准实施情况甲方（物业方）：________________乙方（业主方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费事宜，达成如下协议：一、物业费收费标准1.1甲方按照国家及地方物业管理相关规定和标准，结合物业管理实际情况，制定物业费收费标准。1.2甲方应在物业管理区域内显著位置公示物业费收费标准，并按照规定报物价部门备案。1.3乙方应按照甲方公示的物业费收费标准及时足额支付物业费。二、物业费收费方式2.1乙方可以选择按月、按季、按年等方式支付物业费。2.2乙方支付物业费时，可以选择现金、转账、POS机刷卡等方式。2.3乙方支付物业费后，甲方应向乙方出具正规发票。三、物业费收费时间3.1乙方应在每月末日之前将当月物业费支付给甲方。3.2乙方选择按季、按年支付物业费的，应按照约定的时间及时足额支付。四、物业费收费标准调整4.1甲方因政策调整、物价上涨等原因需调整物业费收费标准的，应提前一个月向乙方公示调整方案，并报物价部门备案。4.2乙方对调整方案有异议的，可以向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方书面意见后十五日内给予答复。4.3乙方同意调整方案的，按照新标准支付物业费；乙方不同意调整方案的，可以按照原标准支付物业费，但甲方有权终止本合同。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间支付物业费的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务或者提供的服务不符合合同约定的，乙方有权要求甲方履行合同义务，赔偿损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期一年。合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签一年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。如有法律纠纷，请及时咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-物业费收费标准实施情况目录一、物业费收费标准二、物业费收费方式三、物业费收费时间四、物业费收费标准调整五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：物业费收费标准明细表附件二：物业费收费标准调整流程图甲方（物业方）：________________乙方（业主方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费事宜，达成如下协议：一、物业费收费标准1.1甲方按照国家及地方物业管理相关规定和标准，结合物业管理实际情况，制定物业费收费标准。1.2甲方应在物业管理区域内显著位置公示物业费收费标准，并按照规定报物价部门备案。1.3乙方应按照甲方公示的物业费收费标准及时足额支付物业费。二、物业费收费方式2.1乙方可以选择按月、按季、按年等方式支付物业费。2.2乙方支付物业费时，可以选择现金、转账、POS机刷卡等方式。2.3乙方支付物业费后，甲方应向乙方出具正规发票。三、物业费收费时间3.1乙方应在每月末日之前将当月物业费支付给甲方。3.2乙方选择按季、按年支付物业费的，应按照约定的时间及时足额支付。四、物业费收费标准调整4.1甲方因政策调整、物价上涨等原因需调整物业费收费标准的，应提前一个月向乙方公示调整方案，并报物价部门备案。4.2乙方对调整方案有异议的，可以向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方书面意见后十五日内给予答复。4.3乙方同意调整方案的，按照新标准支付物业费；乙方不同意调整方案的，可以按照原标准支付物业费，但甲方有权终止本合同。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间支付物业费的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务或者提供的服务不符合合同约定的，乙方有权要求甲方履行合同义务，赔偿损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期一年。合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签一年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件一：物业费收费标准明细表（详细列出各项收费标准及计算方式）附件二：物业费收费标准调整流程图（详细描述物业费收费标准调整的流程和步骤）注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。如有法律纠纷，请及时咨询专业律师。附件列表：1.附件一：物业费收费标准明细表2.附件二：物业费收费标准调整流程图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.物业管理：指物业服务企业或其他管理人根据合同约定，对物业进行维修、养护、管理和服务的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业费收费标准不明确：在签订合同前，双方应仔细核对物业费收费标准明细表，确保各项收费标准清晰明确。2.物业费收费时间不明确：合同中应明确物业费的收费时间，避免因时间不明确导致的纠纷。3.物业费收费标准调整争议：在合同中应明确物业费收费标准调整的流程和步骤，以及双方的权利和义务，以减少争议。4.物业服务质量问题：合同中应明确物业服务的质量标准和要求，确保甲方提供的服务符合约定。解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，特别是关于物业费收费标准的部分，如有疑问应及时提出并解决。2.在合同中明确物业费的收费时间，并按照约定的时间及时足额支付。3.在合同中明确物业费收费标准调整的流程和步骤，以及双方的