电器店租赁合同范本

PAGEPAGE1电器店租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电器店租赁给乙方使用，乙方承租甲方电器店事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方出租的电器店位于_______省（市）_______区（县）_______路_______号，面积为_______平方米。1.2甲方保证该电器店为其合法所有，并拥有完整的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：转账/现金支付，甲方开户银行：_______，账号：_______。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、整洁地交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方保证金。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得随意改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.3乙方在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行维修，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为本次租金的_______%。6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。6.3乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或灭失的，应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-电器店租赁合同范本目录一、租赁双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、租赁物的使用和维护七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、租赁物基本信息1.甲方出租的电器店位于_______省（市）_______区（县）_______路_______号，面积为_______平方米。2.甲方保证该电器店为其合法所有，并拥有完整的出租权利。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方按季度支付租金，每季度第一个月内支付当季度的租金。3.乙方支付租金方式为：转账/现金支付，甲方开户银行：_______，账号：_______。五、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、整洁地交还给甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方保证金。六、租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得随意改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。3.乙方在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行维修，乙方应予以配合。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为本次租金的_______%。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。3.乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或灭失的，应承担修复或赔偿责任。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。2.在租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：________________签订日期：________________十一、附件（以下为附件内容，可根据实际情况添加）1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物维修记录4.租赁物交接清单附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物维修记录4.租赁物交接清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并按照合同约定将租赁物提供给承租方使用的一方。2.承租方：指按照合同约定支付租金，并享有租赁物使用权的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用时间，从合同起始日至结束日。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.保证金：为保证承租方履行合同义务，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，租赁期满或合同解除后，如无损坏或违约情况，应无息退还。6.使用权：指承租方在租赁期限内对租赁物的使用权利。7.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：确保租赁物按照合同约定的时间、地点和状态交付给承租方，如有损坏或缺失，应在租赁物交接清单中注明。2.租金支付：承租方应按照约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付产生违约金。3.租赁物维护：承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，如遇非人为损坏，应及时通知出租方进行维修。4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的方式进行。5.争议解决：在发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的方式解决。解决办法：1.对于租赁物交付问题，可参照租赁物交接清单进行核对，如有异议，可拍照或录像留证。2.对于租金支付问题，建议采用银行转账等有记录的支付方式，并保存好支付凭证。3.对于租赁物维护问题，可定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知对方，并拍照或录像留证。4.对于合同变更和解除问题，建议书面通知对方，并保存好相关证据。5.对于争议解决问题，建议在签订合同时明确约定解决方式，并按照约定进行。适用场景：本合同适用于以下场景：1.电器店租赁2.商铺租赁3.办公室租赁4.仓库租赁5.其他类似租赁场景注意事项：1.在签订合同前，双方应充分了解租赁物的实际