土地扣除的相关规定_第1页
土地扣除的相关规定_第2页
土地扣除的相关规定_第3页
土地扣除的相关规定_第4页
土地扣除的相关规定_第5页
已阅读5页，还剩6页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

项目(选择简易计税措施的房地产老项目除外),以=(所有价款和价外费用-当期容许扣除的土地价款)÷(1+11%),当期容许扣除的土地价款=(当期销业所得税处理措施》国税发[2023]31号第二十七条也就是说，根据财税[2023]36号文献规定，房地产企业从五月1后来，能扣除的成本只限于土地出让的行政事业性收据，抵扣11%。假如被收购方的土地是通过转让所得得到的土地，被收购方本来让土地使用权计征11%的增值税，也就是说，非房地置或受让原价的话，虽然非房开企业(出地方)可以征收管理暂行措施》国家税务总局公告2023年第18简易计税措施计税的，以获得的所有价款和价外费用计税的，36个月内不得变更为一般计税措施计税。房地产老项目，是指：期在2023年4月30日前的房地产项目；包协议注明的动工日期在2023年4月30日前的建5%的征收率计算，并不得开具发票。[2023]31号第三十条企业土地成本应按如下措施进差额扣除禁忌八：支付土地价款没有获得行事业性收据门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款，并应当获得省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据。在计算销售额时从所有价款和价外费用中扣除土地价款，应当获得省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据。根据财税地成本可以按国土部门提供的行政事业性收据，扣除11%,但前提条件是土地成本必须获得当地国土部门盖章的行政事情性收据，假如没有行事业性收据，就不能抵扣。 (含省级)财政部门监(印)制的财政票据差额扣除禁忌九：缴纳土地出让金的滞纳金无法抵扣和价外费用为销售额

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 交通运输

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论