购房协议宅基地合集3篇

购房协议（宅基地）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：********受让方：********甲方自愿将宅基地及地面建筑永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于************号。四边分明为界，面积***平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如*****等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币***元整。六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿******元整。1***年以后违约以每***年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一***年算一***年，满一***年不满二***年算二***年。以此类推。即：********赔偿金额=原金额*2*^。=转让***年限-1。举例如下：********成交金额确定为100万***元，其次***年原房主反悔了，违约金=100万***元*2*^=230万***元。如造成乙方损失，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购买权：********乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，打算是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。十、该宅基地如国家需要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：********身份证号：********乙方：********身份证号：********证明人：********身份证号：***********年***月**日购房协议宅基地(第二篇)购房协议宅基地摘要:本文为一份购房协议，旨在明确双方在宅基地购房方面的权益和义务。该协议详细列出了买卖双方的个人信息、宅基地的相关信息以及买卖相关事宜。本合同的目的是确保双方的合法权益并维护交易的公正性。购房协议宅基地甲方(买方)：姓名：身份证号码：住址：乙方(卖方)：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方希望购买乙方所拥有的位于（宅基地地址）的宅基地，并且双方已就相关事宜进行了充分讨论，并达成如下协议：第一条：宅基地基本信息1.1宅基地地址：（地址）1.2宅基地用途：（居住用途/商业用途/其他用途）第二条：宅基地买卖事宜2.1甲方同意购买乙方所拥有的上述宅基地，并支付约定的购买价款。2.2购买价款：（金额）人民币，以现金/银行转账等形式支付。2.3交付日期：双方确认的交付日期为（日期）。2.4宅基地权属：乙方应保证宅基地的所有权和使用权完整并无争议，并应提供相应的权属证明文件。2.5乙方承诺宅基地未抵押、查封、限制处分或有其他权属纠纷情况。第三条：宅基地权益的转移3.1甲方一旦支付完购买价款，即享有宅基地的所有权和使用权。3.2乙方应协助办理宅基地所有权过户手续，并提供必要的证明文件和表格。第四条：其他约定事项4.1双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，共同履行本合同。4.2合同的修改和解释需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.3若合同中任何一方违反约定，应负相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条：争议解决5.1如因本合同引发的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若无法协商解决，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条：生效6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：购房协议宅基地(第三篇)购房协议甲方：（购房方姓名）__________身份证号码：__________乙方：（卖方姓名）__________身份证号码：__________鉴于甲方自愿购买乙方所有的宅基地及其上的房屋，为确保双方权益，经协商一致，达成如下协议：第一条购房基本信息1.1宅基地地址：__________1.2房屋描述：__________1.3房屋面积：__________平方米第二条交付与接收2.1甲方应在本协议签订之日起__（n）__日内向乙方支付购房款项，共计人民币__________元。2.2乙方应在购房款项收到之日起__（n）__日内交付房屋及相应的权属证明文件给甲方。第三条交付标准3.1房屋应处于良好的房屋状态，无重大结构问题或影响居住条件的缺陷。3.2房屋的产权证明文件、土地使用证明文件等所有权相关证件应齐全合法。3.3乙方应提供相应的产权证明文件、土地使用证明文件等给甲方进行验收。第四条违约责任4.1若甲方未按时支付购房款项，则应向乙方支付违约金，违约金计算方式为购房款项的__（X%）__。4.2若乙方未按时交付房屋及相关证件，则应向甲方支付违约金，违约金计算方式为购房款项的__（X%）__。第五条附加条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本协议自双方签字之日起生效，并作为双方的约定文件。5.3本协议若有争议，可协商解决；若协商不成，应提交相关法院诉讼解决。甲方（购房方）：