无锡市商品房销售合同书合集3篇

无锡市商品房销售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人：*****买受人：*****依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一、甲方同意将座落于*******号，建筑面积***㎡的商品房，出售给乙方。其次、商品房售价每平方米***元，总计人民币*******元整。第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。第五、本合同未尽事项，可由双方商定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。第六、本合同一式***份，出卖人***份，买受人***份。第七、本合同自双方签订之日起生效。出卖人：*****买受人：*****签于***年***月***日无锡市商品房销售合同书(第二篇)合同编号：[编号]无锡市商品房销售合同书本合同书由[甲方姓名/公司名称]（以下简称"卖方"）与[乙方姓名/公司名称]（以下简称"买方"）共同订立，具体内容如下：一、合同摘要：本合同旨在明确双方在无锡市商品房销售过程中的权利和义务，确保交易的合法性、公正性和安全性。买方购买由卖方所开发的位于无锡市的商品房，卖方同意将房产权益转让给买方。合同中明确了双方的权益及支付方式等重要事项。二、合同正文：第一条房屋基本信息1.买方购买的房产基本信息：房屋名称：[房屋名称]户型：[户型]面积：[面积]楼层：[楼层]房屋用途：[房屋用途]产权性质：[产权性质]其他特殊情况：[其他特殊情况]2.确定房屋交付时间：[房屋交付时间]第二条房屋交付及验收1.交付条件：买方应按合同约定的时间向卖方支付购房款项，卖方在收到款项后办理产权过户手续，并按约定时间将房屋移交给买方。2.验收标准：买方在接受房屋交付后的[xx]天内，对房屋进行验收，验收合格后签署验收书。第三条购房款及付款方式1.总购房款：[购房款金额]。2.付款方式：买方应按以下方式支付购房款：-预付款：[预付款金额]，在签署合同时一次性支付给卖方；-分期付款：剩余购房款根据具体合同约定的分期付款计划支付。第四条法律效力本合同依照中国法律法规制定，并受中国法律约束。如双方在履行合同过程中产生纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决，提交相关争议至有管辖权的法院。三、合同附件：-附件1：房屋验收书-附件2：付款计划表四、其他事项：1.卖方须保证在交付房屋时，房屋符合国家和地方的相关规定和标准。2.本合同一式两份，双方各持一份并且具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：______________签名：______________日期：_______________日期：_______________无锡市商品房销售合同书(第三篇)合同编号:[填写合同编号]无锡市商品房销售合同书甲方：[开发商名称]住所地：[开发商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]电话号码：[联系电话]乙方：[购房人姓名]住址：[购房人地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是一家合法注册的开发商，并拥有在无锡市销售商品房的合法资格和权利；乙方是一名具备完全民事行为能力的个人，愿意购买甲方销售的商品房。经双方充分协商，达成以下合同：第一条商品房信息1.1商品房名称：[填写商品房名称]1.2商品房位置：[填写商品房位置]1.3建筑面积：[填写建筑面积]1.4房屋总价：[填写房屋总价，包括购房款、物业费等]1.5首期付款：[填写首期付款金额]1.6分期付款：[根据具体情况填写分期付款方式和金额]1.7交付日期：[填写交付日期]第二条付款方式2.1乙方需要在签署本合同时支付首期付款，首期付款金额为人民币[首期付款金额]元，甲方在收到首期付款后，应当将商品房所有权证书和相关资料移交给乙方。2.2乙方需按照分期付款计划，按时支付剩余购房款，具体付款时间及金额见附件《分期付款计划表》。第三条商品房交付和验收3.1甲方应在交付日期前，依法办理商品房所有权证书和相关手续，确保商品房无任何纠纷和债务。3.2乙方应在商品房交付时进行验收，对商品房进行检查，如发现任何质量问题或瑕疵，应在[填写天数]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时处理。3.3签署本合同时，双方共同制作一份商品房交付验收清单，详细记录商品房内存在的问题和瑕疵，并由双方签字确认。第四条违约责任4.1若乙方未按照本合同约定的付款时间和金额支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的首期付款和分期付款的50%作为违约金。4.2若甲方未按照本合同约定的时间向乙方交付商品房，并经过[填写天数]天乙方书面催告后仍未履行交房义务，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时支付给乙方违约金，违约金金额为已支付款项的50%。4.3双方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决办法。第五条法律适用和争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交在甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为商