独立产权房产买卖合同合集3篇

独立产权房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房方(甲方)：**身份证号码：****购房方(乙方)：**身份证号码：****关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有的位于房屋，建筑面积平方米，以每平方**元整人民币的单价出售给乙方，结合总价为人民币**万仟佰**元整。(￥元整)。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。以上数据仅供参考，详细面积以房管局测量为准，多退少补。二、甲方权利：向乙方收取购房金三、甲方义务：1、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。3、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件关心乙方办理过户手续。4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。6、装修期间假如有人干扰阻挠，甲方应出面解决。7、取得甲方全部共有人签名的同意出售房屋书面文件。乙方权利：1、向甲方索取产权证资料，在产权证办理期间要求甲方无条件供应资料。2、假如以后本地再次拆迁，乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。乙方义务：1向甲方交付购房款。保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。2、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当本套房屋各项办证费用。3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价×房屋总面积为所得总价返还给乙方。2、假如乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议壹式肆份，双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。八、特殊商定：1、办证费用乙方只出本套房屋的费用。2、装修期间不得更改房屋承重结构。3、甲方交证时，乙方应在一周内付清办证款，拒绝不付，甲方有权视为违约。4、本次应付人民币**万仟佰**元整。甲方:乙方：*****身份证号身份证号甲方授权代表签字(盖章):乙方授权代表签字(盖章)：******电话:电话：*****签订日期:年***月***日签订日期:年***月***日独立产权房产买卖合同(第二篇)合同编号：【合同编号】合同标题：独立产权房产买卖合同摘要：本合同由甲方（以下简称“卖方”）和乙方（以下简称“买方”）订立，就甲方拥有的独立产权房产的买卖事宜达成下列约定。一、合同目的本合同的目的是明确双方对独立产权房产买卖的权利和义务，确保交易的顺利进行。二、房产基本信息1.房产名称：【房产名称】2.房产地址：【房产地址】3.房产面积：【房产面积】平方米4.房产权证号：【房产权证号】5.其他附属设施及装修情况：【附属设施及装修情况】三、房产交易价格及支付方式1.房产总价：【总价】人民币（￥）（大写：【金额大写】）2.首付款：【首付款】人民币（￥）（大写：【金额大写】）3.尾款：【尾款】人民币（￥）（大写：【金额大写】）4.支付方式：首付款【首付款支付方式】，尾款【尾款支付方式】四、交接及过户1.交接日期：合同签订后【X】天内交接完毕2.过户费用：过户费用由【过户费用承担方】承担3.过户手续：由双方共同配合办理相关过户手续，并承担相应的费用五、违约责任1.买方违约：如买方违约，应支付违约金【违约金金额】，同时应承担其他由此产生的费用和损失2.卖方违约：如卖方违约，应支付违约金【违约金金额】，同时应承担其他由此产生的费用和损失六、争议解决凡因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同一式【X】份，双方各持【X】份，具有同等法律效力。2.本合同生效日期为最后签字之日。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：签署日期：【卖方单位名称】【买方单位名称】【卖方签字、姓名】【买方签字、姓名】【卖方地址】【买方地址】【卖方联系电话】【买方联系电话】独立产权房产买卖合同(第三篇)独立产权房产买卖合同合同编号：[填写合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]身份证号/组织机构代码：[卖方身份证号/组织机构代码]联系地址：[卖方联系地址]电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]身份证号/组织机构代码：[买方身份证号/组织机构代码]联系地址：[买方联系地址]电话：[买方联系电话]鉴于，甲方是合法持有并拥有位于[房产地址]的独立产权房产（以下简称"房产"），现甲、乙双方就该房产进行买卖，经友好协商达成一致意见，依法签订本合同，并遵守以下条款：第一条：房产信息1.1房产地址：[房产地址]1.2房产面积：[房产面积]1.3房产结构：[房产结构]1.4房产权证号：[房产权证号]1.5房产权属证明：[房产权属证明的相关文件]第二条：房产交付2.1乙方对甲方支付房款[填写具体金额]元（大写：[金额大写]）后，甲方将在本合同签署之日起[房产交付期限]内将房产的所有权、使用权、收益权完全移交给乙方。2.2甲方应保证房产交付时的合法性和完整性，并承担因房产瑕疵或权属、用途纠纷等问题带来的法律责任。第三条：房产价款3.1房产价款为[填写具体金额]元（大写：[金额大写]），甲方应在本合同签署之日起[付款期限]内收到该款项。乙方应以[支付方式]支付该款项。3.2若乙方未按时支付房产价款，甲方有权解除本合同，并扣除已支付的定金作为违约金。第四条：权属保证4.1甲方保证，该房产的权属归其所有，并无任何担保、抵押、纠纷等权利纠纷。4.2若因甲方原因导致房产权属产生纠纷，甲方应承担相应法律责任，并无条件赔偿乙方因此受到的经济和名誉损失。第五条：违约责任5.1甲、乙双方应共同遵守合同约定并履行相对应的义务。一方违约时，对方有权要求违约方承担相应法律责任。5.2若甲方违约导致房产交付不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的费用和损失。第六条：争议解决6.1本合同的解释、执行与争议解决应依据中华人民共和国相关法律法规。6.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在买卖双方各自享有自愿的前提下签订。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____________________