购房委托代理合作框架

PAGEPAGE1购房委托代理合作框架甲方（委托方）：________乙方（代理方）：________鉴于甲方有意购买房产，乙方具备相关代理经验和资源，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理购买房产事宜，达成如下合作框架：一、委托事项1.甲方委托乙方代理购买房产，包括但不限于寻找房源、洽谈价格、协助签订购房合同、办理房产过户等事宜。2.乙方接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理职责。二、合作期限1.本合作框架的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.如双方同意续约，应在合作期限届满前一个月内协商并签订书面续约协议。三、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照其指示和要求履行代理职责，并对乙方的代理行为进行监督和指导。2.甲方应提供购买房产的相关信息，包括但不限于购房预算、购房区域、户型要求等。3.甲方应按照约定支付代理费用和其他相关费用。四、乙方权利与义务1.乙方应按照甲方的指示和要求履行代理职责，尽力满足甲方的购房需求。2.乙方应提供专业、高效的代理服务，确保甲方的合法权益。3.乙方应遵守相关法律法规，不得违反法律法规和职业道德。4.乙方有权收取甲方支付的代理费用和其他相关费用。五、代理费用1.甲方应支付给乙方的代理费用为购房成交价格的____%。2.代理费用的支付时间为购房合同签订之日。3.如甲方未能按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合作框架。六、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和客户信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在合作期限届满后仍具有法律效力。七、违约责任1.如一方违反本合作框架的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因此所造成的直接经济损失。八、争议解决1.双方在履行本合作框架过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。九、其他条款1.本合作框架未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合作框架一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合作框架自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（代理方）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-购房委托代理合作框架目录一、合同双方基本信息二、定义和解释三、委托事项四、合作期限五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、代理费用八、支付方式九、保密条款十、违约责任十一、争议解决十二、其他条款十三、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（代理方）：________二、定义和解释1."购房委托代理合作框架"（以下简称"本框架"）是指甲方委托乙方代理购买房产的合作协议。2."房产"是指甲方委托乙方代理购买的住宅、商业或其他类型的房产。三、委托事项1.甲方委托乙方代理购买房产，包括但不限于寻找房源、洽谈价格、协助签订购房合同、办理房产过户等事宜。2.乙方接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理职责。四、合作期限1.本框架的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.如双方同意续约，应在合作期限届满前一个月内协商并签订书面续约协议。五、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照其指示和要求履行代理职责，并对乙方的代理行为进行监督和指导。2.甲方应提供购买房产的相关信息，包括但不限于购房预算、购房区域、户型要求等。3.甲方应按照约定支付代理费用和其他相关费用。六、乙方权利与义务1.乙方应按照甲方的指示和要求履行代理职责，尽力满足甲方的购房需求。2.乙方应提供专业、高效的代理服务，确保甲方的合法权益。3.乙方应遵守相关法律法规，不得违反法律法规和职业道德。4.乙方有权收取甲方支付的代理费用和其他相关费用。七、代理费用1.甲方应支付给乙方的代理费用为购房成交价格的____%。2.代理费用的支付时间为购房合同签订之日。八、支付方式1.甲方应通过银行转账的方式向乙方支付代理费用。2.乙方的银行账户信息如下：________九、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和客户信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在合作期限届满后仍具有法律效力。十、违约责任1.如一方违反本框架的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因此所造成的直接经济损失。十一、争议解决1.双方在履行本框架过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。十二、其他条款1.本框架未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本框架一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本框架自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件（此处可附上相关附件，如房产信息表、代理费用支付凭证等）甲方（委托方）：________乙方（代理方）：________签订日期：____年____月____日附件列表：1.房产信息表2.代理费用支付凭证3.双方签字（或盖章）的合同原件法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代理自己从事某项事务的一方，本例中为甲方。2.代理方：指被委托方授权代理其从事某项事务的一方，本例中为乙方。3.购房合同：指购房双方就房产交易达成的具有法律约束力的书面协议。4.房产过户：指将房产所有权从卖方转移到买方的法律手续。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.找不到合适的房源：乙方应积极拓展房源渠道，与多家房产中介合作，以满足甲方需求。2.购房预算不足：甲方应根据实际情况调整预算，或与乙方协商寻找价格更合适的房源。3.购房合同签订过程中的争议：双方应充分沟通，确保合同条款明确、合理，必要时可寻求专业法律意见。4.房产过户手续复杂：乙方应协助甲方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。注意事项：1.确保合同条款明确、完整，避免产生歧义。2.严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.注意保密双方的商业秘密和客户信息。4.在合同执行过程中，如遇到问题，应及时沟通