租房合同范本大全参考版实用文档

PAGEPAGE1租房合同范本大全参考版实用文档甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________________。1.2房屋结构及面积：______________________。1.3甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在每期开始之日支付。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏或擅自改变房屋结构。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3若房屋及附属设施因不可抗力原因导致损坏，甲方应及时进行维修。因维修影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。六、合同解除及违约责任6.1租赁期内，甲乙双方应履行本合同约定的各项义务。如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应在合同到期之日或双方协商确定的日期将房屋及附属设施交还给甲方。乙方逾期交还房屋的，应按照每日租金的__%向甲方支付违约金。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年__月__日以上为租房合同范本大全参考版实用文档，仅供参考。具体合同内容还需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，可咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-租房合同范本大全参考版实用文档目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除及违约责任八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________________。1.2房屋结构及面积：______________________。1.3甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方有权将该房屋出租给乙方使用。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在每期开始之日支付。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具租金收据。五、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏或擅自改变房屋结构。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3若房屋及附属设施因不可抗力原因导致损坏，甲方应及时进行维修。因维修影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。七、合同解除及违约责任6.1租赁期内，甲乙双方应履行本合同约定的各项义务。如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应在合同到期之日或双方协商确定的日期将房屋及附属设施交还给甲方。乙方逾期交还房屋的，应按照每日租金的__%向甲方支付违约金。八、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。九、附件（以下为合同附件，具体内容根据实际情况填写）1.房屋及附属设施清单2.设施使用说明3.乙方身份证明文件复印件甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年__月__日以上为2024带目录带附件详细版-租房合同范本大全参考版实用文档，仅供参考。具体合同内容还需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有需要，可咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋及附属设施清单2.设施使用说明3.乙方身份证明文件复印件违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改造或装修，视为违约。3.乙方损坏房屋及附属设施：乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏，经甲方确认后，视为违约。4.乙方逾期交还房屋：租赁期满或合同解除后，乙方未按约定时间将房屋及附属设施交还给甲方，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间，从合同生效之日起至合同到期之日止。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于赔偿因乙方违约造成的损失。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额，作为违约赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施损坏：双方应在合同中明确损坏的定义及处理方式，以便在发生损坏时进行责任认定和赔偿。2.租赁期满后的续租：双方应在租赁期满前进行沟通，明确是否续租以及续租的条件和租金等事宜。3.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜，如押金退还、房屋交还等。解决方法：1.对于房屋及附属设施损坏问题，双方可以约定在合同中明确损坏的定义和处理方式，以便在发生损坏时进行责任认定和赔偿。2.对于租赁期满后的续租问题，双方可以在租赁期满前进行沟通，明确是否续租以及续租的条件和租金等事宜，并在租赁期满前签订新的租赁合同。3.对于合同解除问题，双方应明确合同解除的条件和程序，并在合同中约