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PAGEPAGE1赛马场场地租赁合同简单版范本(收藏)甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其赛马场场地出租给乙方使用,乙方承租甲方赛马场场地事宜,达成如下协议:一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的赛马场场地位于:__________(具体地址)。1.2租赁场地面积:__________平方米。1.3租赁场地用途:乙方租赁场地用于__________(具体用途)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式:乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具租金收据。四、保证金4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付保证金,金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2合同期满或双方协商解除合同后,乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方,甲方在确认无损坏及欠费后,无息退还乙方保证金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方约定用途,并保证租赁场地的正常使用。5.2甲方负责租赁场地的维修、保养及设施设备的更新。5.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查,乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定用途使用租赁场地。6.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备,确保安全,防止损坏。6.3乙方应按照约定支付租金及保证金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约一方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。7.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还乙方已支付的租金及保证金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):______法定代表人(或授权代表):______签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项:1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。2.本合同附件(如有)为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。2024带目录带附件详细版-赛马场场地租赁合同简单版范本(收藏)目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一:租赁场地平面图附件二:租赁场地设施设备清单附件三:租赁场地维修保养记录合同正文甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有赛马场场地,乙方希望租赁甲方赛马场场地进行经营活动,甲乙双方经友好协商,就租赁事宜达成如下合同:一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的赛马场场地位于:__________(具体地址)。1.2租赁场地面积:__________平方米。1.3租赁场地用途:乙方租赁场地用于__________(具体用途)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式:乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具租金收据。四、保证金4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付保证金,金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2合同期满或双方协商解除合同后,乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方,甲方在确认无损坏及欠费后,无息退还乙方保证金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方约定用途,并保证租赁场地的正常使用。5.2甲方负责租赁场地的维修、保养及设施设备的更新。5.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查,乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定用途使用租赁场地。6.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备,确保安全,防止损坏。6.3乙方应按照约定支付租金及保证金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约一方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。7.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还乙方已支付的租金及保证金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):______法定代表人(或授权代表):______签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项:1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。2.本合同附件(如有)为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件列表:1.附件一:租赁场地平面图2.附件二:租赁场地设施设备清单3.附件三:租赁场地维修保养记录违约行为罗列及认定:1.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁场地及设施设备,导致损坏。4.甲方未履行租赁场地的维修、保养及设施设备的更新义务。5.任何一方泄露对方的商业秘密或未经授权使用对方的商标、标识等。法律名词及解释:1.出租方:指拥有赛马场场地并出租给另一方的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁并使用赛马场场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指合同规定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金:指乙方为使用甲方赛马场场地而支付的费用。5.保证金:指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。6.违约金:指违约方因违反合同约定而向守约方支付的费用。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.租赁场地的实际使用情况与约定用途不符,需要明确场地的具体用途并在合同中详细描述。2.租赁场地的维修、保养责任不明确,需要在合同中明确甲方的维修、保养义务。3.租金支付时间和方式不明确,需要在合同中明确租金的支付方式和时间。4.合同解除或终止后的处理事项不明确,需要在合同中明确保证金的处理和退还方式。5.违约行为的认定和处理不明确,需要在合同中详细列出违约行为及相应的处理措施。解决方法:1.在合同中对租赁场地的用途进行详细描述,并约定乙方不得擅自改变用途。2.在合同中明确甲方的维修、保养义务,并约定乙方应合理使用场地及设施设备。3.在合同中明确租金的支付方式和时间,并约定乙方应按时支付租金。4
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