产证齐全房屋出售合同合集3篇

产证齐全房屋出售合同第一篇此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方：****身份证号：****住宅：*****电话：*****买受方：****身份证号：****住宅：*****电话：*****依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条出售房屋基本状况甲方同意出售甲方全部的位于市区路号的房产给乙方。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋产权证号为。甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。其次条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：1.单价：人民**元平方米，总价：人民**元。2.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民**元作为购房定金。3.购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。第三条付款时间及方式甲、乙双方同意，根据下列方式付房款：甲、乙双方商定在本合同签定之日起日内支付首付款人民**元给甲方，剩余房款人民币元于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于收到乙方首付**元之日起日内将房屋过户至乙方名下。2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费担当甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方担当，乙方担当。第六条配套设施及费用担当1.本合同其次条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及全部权转移后不得拆除的设备有2.交付之日前，依据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。3.上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。第七条各方权利义务1.甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。2.甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。3.因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至*年***月日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。4.甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。5.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应帮助。6.甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共修理基金、物业、等过户手续。7.乙方应根据合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。第八条协议的变更、终止1.本合同生效后，未经双方协商全都，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。2.在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要双方经协商全都同意终止本协议的；法律、行政法规及本协议商定的其他情形。3.发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。4.凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方患病的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。第九条违约责任1.本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在*日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价**%的违约金；逾期超过*日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。3.甲方未按商定时间办理房屋、房屋公共修理基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。4.甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方担当价**%的违约金；逾期超过*日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。5.甲方未按商定办理等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民**元。6.乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方担当价**%的违约金；逾期超过*日的，甲方有权选择下列第项处理：甲方有权要求乙方马上支付全部未付的转让价款，并按本款规定主见违约金。甲方有权解除本合同，乙方应担当甲方因合同解除患病的损失，并支付违约金人民**元。7、因甲方缘由导致合同无效或者无法连续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此患病的损失。8、由第三方供应监管时，甲方或乙方违反商定的或者因违反商定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方依据商定处理监管资金。第十条不行抗力1.本协议所指不行抗力系指：地震、风暴、水灾或其他自然灾难、瘟疫、战斗、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法掌握和无法避开或克服的大事。2.若不行抗力大事导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不行抗力大事存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。3.遭受不行抗力的一方应在发生不行抗力大事后的日内书面通知对方，并向对方供应发生不行抗力和其持续期的适当证明，4.发生不行抗力大事时，各方应马上磋商以寻求一个公正的解决方法，并应尽其最大努力终止不行抗力大事或削减其影响。第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向该房屋所在地人民法院即人民法院提起诉讼。本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用XX现行法律、行政法规之规定。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条合同效力本合同一**份。甲乙双方及市房地产交易中心、律师事务所各一份。本合同及补充条款经双方签后生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：************年**月**日****年**月**日产证齐全房屋出售合同第二篇合同编号:[编号]《产证齐全房屋出售合同》买方：[买方姓名]卖方：[卖方姓名]鉴于买方愿意购买卖方名下所有产证齐全的房屋，双方本着自愿、平等的原则，通过友好协商，达成以下协议：第一条交易物及数量1.1买方同意购买卖方持有的位于[房屋地址]的房屋，房屋面积为[房屋面积]平方米，具有产证完备，无纠纷或限制性质权证明。第二条交易价格及支付方式2.1买方同意支付购房款项人民币[购房款金额]（大写：人民币[金额大写]）。2.2买方将在本合同签订之日起[付款方式]付款给卖方。第三条房屋交割3.1卖方在买方支付全部购房款项之日起[约定时间]内将该房屋交付给买方，并将相关产权文件和证明文件一并移交给买方。3.2买方在签收房屋的同时，需对房屋进行验收，如发现任何瑕疵或损坏，应及时通知卖方，并要求其予以修复。卖方应承担修复费用。第四条违约责任4.1若卖方违反本合同的约定，致使买方无法取得房屋的产权或遭受其他损失的，卖方应当赔偿买方因此所遭受的全部损失。4.2若买方违反本合同的约定，致使卖方无法收到全部购房款项或遭受其他损失的，买方应当赔偿卖方因此所遭受的全部损失。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国的法律管辖。5.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋及产权文件之日止。6.2本合同一式两份，买方与卖方各执一份，具有相同法律效力。买方（签字/盖章）：日期：买方（中文）：卖方（签字/盖章）：日期：卖方（中文）：摘要：本合同为产证齐全的房屋出售合同，内容包括交易物及数量、交易价格及支付方式、房屋交割、违约责任、法律适用与争议解决等条款。双方同意在互相尊重和友好协商的基础上进行交易，并承诺履行各自的责任和义务。合同一式两份，买卖双方各执一份。若发生争议，应由有管辖权的法院进行解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋及产权文件之日止。请双方仔细阅读并在同意所有条款后签字盖章，以示确认。注：此为合同范文，具体内容根据实际情况进行修改完善。产证齐全房屋出售合同第三篇产证齐全房屋出售合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为一房屋所有权人，拥有完整的产权证书，现意欲将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名称：[房屋名称/小区名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证书编号：[产权证书编号]1.2房屋规划用途：住宅/商铺/办公等（请注明）第二条交易条款2.1交易金额：买卖双方同意以人民币（￥）[交易金额]元作为本次房屋交易的总价款。乙方应在签订本合同之日起的[交易金额]日内一次性支付全部款项给甲方。2.2交付房屋：乙方应在付款后[交易金额]个工作日内办理过户手续，并进行交房手续。2.3房屋状况保证：甲方保证房屋处于良好的房屋状况，并且没有产生任何债务或法律纠纷。第三条违约责任3.1若一方违反本合同任何一项约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的百分之[违约金百分比]。3.2若一方违约，对方有权选择继续履行本合同或解除本合同，并要求违约方承担相应的损失。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。4.2对于因本合同发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至相关法院诉讼解决。第五条