门面房转让合约书合集3篇

门面房转让合约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(甲方)：********身份证号码：********住址：********受让方(乙方)：********身份证号码：********住址：********出租方(丙方)：********身份证号码：********住址：********依据我国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：1、转让门面转让门面位于******************，建筑面积****平方米；丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。2、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为****年，即自****年****月****日起****年****月****日止，月租金为****元人民币，现甲方剩余租期为****月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币*********元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。3、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行再次装修。4、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金****元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币*********元，(大写：********)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。5、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。6、交接条件、时间及方式转让门面定于****年****月****日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。7、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：********逾期交付天数******元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：********逾期付款天数*******元/天。丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：1、甲方获得的违约赔偿=本合同商定转让费2、乙方获得的违约赔偿=本合同商定转让费甲方签字：*********日期：*********乙方签字：*********日期：*********丙方签字：*********日期：*********门面房转让合约书(第二篇)门面房转让合约书合同编号:[编号]摘要：本合约由转让方（以下简称为“甲方”）与受让方（以下简称为“乙方”）于[日期]签订。甲方同意将位于[地址]的门面房转让给乙方，并乙方同意接受该转让。合同条款：第一条转让房屋信息1.1门面房的详细地址：[门面房地址]。1.2房屋面积：[面积]平方米。1.3使用性质：商业用途。1.4其他附属设施及增值权益：（如有，请注明）第二条转让条件2.1转让价格：[转让价格]元。2.2付款方式：（一次性付款、分期付款等，请注明详细支付方式）。2.3交付日期：[交付日期]。2.4房屋权属：甲方保证所转让的门面房无任何法律纠纷或权属瑕疵。第三条违约责任3.1若任何一方违反本合约的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，金额为合同总价款的百分之[违约金比例]。3.2对于严重违约的一方，守约方有权解除本合约并要求违约方承担全部法律责任。第四条合同生效与解除4.1本合约经双方签字盖章后生效，并自[生效日期]开始生效，有效期为[有效期限]。4.2若双方协商一致解除合同，应以书面形式提前[提前解除期限]通知对方。第五条争议解决5.1因本合约引起的或与本合约有关的任何争议均应通过友好协商解决。5.2若协商无果，双方同意将争议提交[争议解决方式]进行解决。第六条其他条款6.1本合约附件包括：房屋权属证明、身份证明及其他相关证明材料等。6.2本合约未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作为补充协议。甲方（转让方）：签字：__________________________日期：__________________________乙方（受让方）：签字：__________________________日期：__________________________以上是本合约的全部内容，双方仔细阅读完毕且理解后签署生效。门面房转让合约书(第三篇)门面房转让合约书合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份证号码/注册号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份证号码/注册号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就门面房转让事宜达成如下合约：第一条转让物及标的1.1甲方同意将其名下位于[门面房地址]的门面房转让给乙方。1.2门面房的面积为[面积]，具体位置及房屋状况详见附件一。第二条转让条件2.1乙方同意并确认，已对门面房的位置、品质、面积、房屋状况等进行了充分了解，对该房屋不存在其他权利纠纷。2.2甲方保证门面房所有权清晰并无他人所有权纠纷，提供具有法律效力的相关证明材料。第三条转让价格及付款方式3.1乙方同意以人民币[转让价格]的价格，购买甲方的门面房。3.2转让款项一次性支付完毕，乙方应在[付款日期]前，将转让款项以现金/转账方式支付给甲方,甲方确认收到款项后乙方即享有该门面房的所有权。第四条过户手续4.1甲方负责办理相关权属转移手续以及相关税费的缴纳。4.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并按照甲方的要求提供所需文件和资料。第五条违约责任5.1若甲方未能按照约定时间完成过户手续，甲方应当向乙方支付相当于转让款项10%作为违约金，并承担由此产生的一切后果及赔偿责任。5.2若乙方未