场地租赁合同深圳（完整版合同模板）

场地租赁合同深圳（完整版合同模板）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、场地基本信息1.1场地地址：深圳市_______区_______路_______号。1.2场地面积：_______平方米。1.3场地用途：乙方租赁该场地用于_______业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照每年人民币_______元（大写：_______元整）的标准支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。3.3租赁期满后，如乙方继续使用场地，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损、清洁卫生地退还甲方，甲方在确认无异议后，于扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方在使用场地过程中，应爱护场地及附属设施，并承担日常维修保养责任。5.3甲方负责场地主体结构的维修，保证场地及附属设施的安全、正常使用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按照约定提供场地或场地及附属设施存在安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，如双方同意变更、解除合同，应签订书面协议。7.2发生下列情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变场地用途或转租、转让场地的；（3）乙方利用场地从事违法活动的。7.3发生下列情形之一，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按照约定提供场地或场地及附属设施存在安全隐患，经乙方催告后仍不解决的；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-场地租赁合同深圳（完整版合同模板）目录一、合同双方基本信息二、租赁场地基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、场地使用及维修七、违约责任八、合同的变更、解除和终止九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁场地基本信息2.1场地地址：深圳市_______区_______路_______号。2.2场地面积：_______平方米。2.3场地用途：乙方租赁该场地用于_______业务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方应按照每年人民币_______元（大写：_______元整）的标准支付租金。4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。4.3租赁期满后，如乙方继续使用场地，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损、清洁卫生地退还甲方，甲方在确认无异议后，于扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。六、场地使用及维修6.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方在使用场地过程中，应爱护场地及附属设施，并承担日常维修保养责任。6.3甲方负责场地主体结构的维修，保证场地及附属设施的安全、正常使用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按照约定提供场地或场地及附属设施存在安全隐患的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，如双方同意变更、解除合同，应签订书面协议。8.2发生下列情形之一，甲方有权提前解除合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变场地用途或转租、转让场地的；（3）乙方利用场地从事违法活动的。8.3发生下列情形之一，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按照约定提供场地或场地及附属设施存在安全隐患，经乙方催告后仍不解决的；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十一、附件（此处可附上相关图纸、设施清单等）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.租赁场地使用权证明4.甲乙双方的营业执照副本或身份证明文件5.租金支付凭证6.保证金支付凭证7.场地交付接收证明8.场地维修保养记录9.违约行为通知书10.解除合同通知书违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.乙方擅自改变场地用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁场地的用途，视为乙方违约。3.乙方转租或转让场地：乙方未经过甲方同意，将租赁场地转租或转让给第三方，视为乙方违约。4.甲方未提供安全场地：甲方未按照约定提供安全、合格的场地给乙方使用，经乙方催告后仍未解决的，视为甲方违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并同意将场地出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。6.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.场地交付：确保在合同约定的交付日期前，甲方将场地及其附属设施按照约定的条件交付给乙方。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.场地使用：乙方应严格按照约定的用途使用场地，避免违约行为。4.场地维修：甲方应定期对场地及附属设施进行维修保养，确保场地的安全使用。5.违约处理：任何一方违约时，应按照合同的约定及时通知对方，并采取