房产购置委托代理协议

房产购置委托代理协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托人）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（代理人）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方有意向购买房产，并委托乙方代理进行相关事宜，甲乙双方经友好协商，就房产购置委托代理事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理其购买房产的相关事宜，包括但不限于：寻找合适的房产、进行房产调查、参与房产交易谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等。1.2乙方应按照甲方的要求和指示，积极履行代理职责，维护甲方的合法权益。第二条委托期限2.1本协议的委托期限自签订之日起至____年__月__日止。如双方同意延长委托期限，应另行签订补充协议。第三条代理费用3.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的金额为房产成交价格的____%。代理费用应在房产交易成功后支付。3.2如甲方在委托期限内自行找到合适的房产并完成交易，甲方无需支付乙方代理费用。第四条保密义务4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2乙方在履行代理职责过程中，如因过失或故意行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-房产购置委托代理协议目录一、前言二、定义和术语三、委托事项四、委托期限五、代理费用六、保密义务七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、前言本协议由以下双方于2024年3月10日签订：甲方（委托人）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（代理人）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方有意向购买房产，并委托乙方代理进行相关事宜，甲乙双方经友好协商，就房产购置委托代理事宜达成如下协议：二、定义和术语2.1“房产”指甲方委托乙方代理购买的住宅、商业或其他用途的不动产。2.2“房产交易”指甲方与房产出售方之间的房产买卖行为。2.3“房产成交价格”指甲方与房产出售方最终达成的房产交易价格。三、委托事项3.1甲方委托乙方代理其购买房产的相关事宜，包括但不限于：寻找合适的房产、进行房产调查、参与房产交易谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等。3.2乙方应按照甲方的要求和指示，积极履行代理职责，维护甲方的合法权益。四、委托期限4.1本协议的委托期限自签订之日起至2025年3月10日止。如双方同意延长委托期限，应另行签订补充协议。五、代理费用5.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的金额为房产成交价格的3%。代理费用应在房产交易成功后支付。5.2如甲方在委托期限内自行找到合适的房产并完成交易，甲方无需支付乙方代理费用。六、保密义务6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本协议终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方在履行代理职责过程中，如因过失或故意行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________签订日期：2024年3月10日十、附件附件一：房产购置要求清单附件二：房产调查报告模板附件三：购房合同模板附件四：房产过户手续指南注：附件内容需根据实际情况进行填写和补充。附件列表：1.房产购置要求清单2.房产调查报告模板3.购房合同模板4.房产过户手续指南法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即委托乙方代理购买房产的一方。2.代理人：指乙方，即接受甲方的委托，代理进行房产购置事宜的一方。3.房产成交价格：指甲方与房产出售方最终达成的房产交易价格。4.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失时应承担的法律责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应采取的解决方式，包括友好协商和诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产购置要求不明确：在签订合同前，甲方应详细明确自己的房产购置要求，包括房产类型、位置、面积、价格等，以便乙方更好地履行代理职责。2.房产调查不充分：乙方在进行房产调查时，应全面了解房产的权属、质量、周边环境等信息，确保甲方的利益不受损害。3.合同条款不明确：在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、完整，避免因条款不明确导致的纠纷。4.代理费用支付问题：在房产交易成功后，甲方应及时支付乙方代理费用，避免因费用支付问题产生纠纷。5.保密义务履行：甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，确保对方的商业秘密和个人隐私不受泄露。解决办法：1.在签订合同前，甲方应与乙方充分沟通，明确房产购置要求，并将要求清单作为附件附在合同后。2.乙方在进行房产调查时，应详细记录调查过程和结果，并按照模板整理成房产调查报告，作为附件附在合同后。3.在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并与对方协商解决。4.在房产交易成功后，甲方应按照合同约定及时支付乙方代理费用，乙方也应提供相应的费用支付凭证。5.