农业游览风情街承包合同

PAGEPAGE1农业游览风情街承包合同甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方农业游览风情街项目事宜，达成如下协议：一、承包项目概况1.1项目名称：农业游览风情街1.2项目地点：__________1.3项目面积：__________1.4项目内容：农业游览、休闲度假、观光体验、农产品销售等。二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前三个月签订新的承包合同。三、承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付承包费用的____%；剩余承包费用按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权在承包期限内对农业游览风情街进行经营管理，并自负盈亏。4.2甲方应保证农业游览风情街的正常运营，提供优质的服务，不得从事违法经营活动。4.3甲方负责对农业游览风情街进行日常维护和管理，确保设施设备完好，环境整洁。4.4甲方应按照国家有关规定，办理相关经营手续，并承担相应费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应保证农业游览风情街的土地使用权、建筑物所有权等合法权益，不得侵犯他人权益。5.3乙方负责协助甲方办理相关经营手续，提供必要的证明材料。5.4乙方有权对甲方的经营管理情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。6.3乙方未履行协助办理经营手续等义务的，应赔偿甲方因此产生的费用支出。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-农业游览风情街承包合同目录一、合同背景与目的二、定义与术语三、承包范围与内容四、承包期限五、承包费用与支付方式六、甲方的权利与义务七、乙方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、合同变更、解除与终止十一、保密条款十二、适用法律十三、附件十四、签字盖章正文一、合同背景与目的鉴于甲方拥有农业游览风情街的经营管理权，乙方愿意承包并经营该风情街，双方本着平等自愿的原则，签订本合同，以明确双方的权利与义务。二、定义与术语2.1农业游览风情街：指位于______的，以农业为主题，集游览、休闲、观光、购物等功能于一体的综合性风情街。2.2承包方：指甲方。2.3出租方：指乙方。三、承包范围与内容3.1乙方承包的范围为农业游览风情街的全部区域，包括但不限于商铺、摊位、游乐设施等。3.2乙方有权在承包范围内自主经营，但需遵守国家法律法规及甲方的相关规定。四、承包期限4.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、承包费用与支付方式5.1乙方应向甲方支付承包费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付承包费用的____%；剩余承包费用按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。六、甲方的权利与义务6.1甲方有权收取乙方支付的承包费用。6.2甲方应保证农业游览风情街的土地使用权、建筑物所有权等合法权益，不得侵犯他人权益。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权在承包期限内对农业游览风情街进行经营管理，并自负盈亏。7.2乙方应保证农业游览风情街的正常运营，提供优质的服务，不得从事违法经营活动。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除与终止10.1本合同的变更、解除与终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。十一、保密条款11.1双方应对本合同的内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。十二、适用法律12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国的法律。十三、附件本合同附件包括但不限于：附件一：农业游览风情街平面图附件二：承包费用支付时间表十四、签字盖章甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日附件列表：1.附件一：农业游览风情街平面图2.附件二：承包费用支付时间表3.附件三：甲方的营业执照复印件4.附件四：乙方的身份证明文件复印件5.附件五：农业游览风情街的产权证明文件复印件6.附件六：双方协商一致的其他文件或资料违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定支付承包费用。2.乙方未能按约定保证农业游览风情街的正常运营。3.任何一方泄露了对方的商业秘密。4.任何一方违反了合同中的其他约定。法律名词及解释：1.承包方：指甲方，即拥有农业游览风情街经营管理权的一方。2.出租方：指乙方，即愿意承包并经营农业游览风情街的一方。3.违约金：指因违约行为而需向守约方支付的一定金额作为赔偿。4.产权证明：指证明农业游览风情街的土地使用权、建筑物所有权等合法权益的文件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.注意合同中关于承包费用支付的具体时间和金额，确保按时足额支付。2.在经营过程中，遵守相关法律法规，确保合法经营。3.注意保护对方的商业秘密，不泄露给任何第三方。4.如遇到合同履行过程中的问题，应及时与对方进行沟通协