农村自建房屋贷款合同

PAGEPAGE1农村自建房屋贷款合同合同编号：_______甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自建房屋贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的贷款。二、贷款用途乙方保证所借款项仅用于自建房屋，不得挪作他用。三、贷款期限本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。四、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率_______%，如遇中国人民银行调整利率，按调整后的利率执行。五、还款方式1.乙方应按月还款，每月还款日为贷款发放日的对应日，如贷款发放日为_______日，则每月还款日为当月的_______日。2.乙方应在贷款到期日前一次性还清贷款本息。六、担保方式1.乙方自愿将其自建房屋为甲方设立抵押权，作为本合同项下贷款的担保。2.乙方应在贷款发放后_______日内办理完毕房屋抵押登记手续，并将他项权利证书交甲方保管。七、保险1.乙方应在贷款发放后_______日内办理完毕房屋保险手续，并将保险单交甲方保管。2.乙方应确保保险期间保险金额不低于贷款本金及利息总额。八、违约责任1.乙方未按本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按本合同约定的还款方式还款的，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。九、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更或解除。2.如遇特殊情况，需变更或解除本合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-农村自建房屋贷款合同目录一、合同双方二、贷款金额三、贷款用途四、贷款期限五、贷款利率六、还款方式七、担保方式八、保险九、违约责任十、合同的变更和解除十一、争议解决十二、其他约定十三、附件合同正文一、合同双方甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______二、贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的贷款。三、贷款用途乙方保证所借款项仅用于自建房屋，不得挪作他用。四、贷款期限本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。五、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率_______%，如遇中国人民银行调整利率，按调整后的利率执行。六、还款方式1.乙方应按月还款，每月还款日为贷款发放日的对应日，如贷款发放日为_______日，则每月还款日为当月的_______日。2.乙方应在贷款到期日前一次性还清贷款本息。七、担保方式1.乙方自愿将其自建房屋为甲方设立抵押权，作为本合同项下贷款的担保。2.乙方应在贷款发放后_______日内办理完毕房屋抵押登记手续，并将他项权利证书交甲方保管。八、保险1.乙方应在贷款发放后_______日内办理完毕房屋保险手续，并将保险单交甲方保管。2.乙方应确保保险期间保险金额不低于贷款本金及利息总额。九、违约责任1.乙方未按本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按本合同约定的还款方式还款的，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。十、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更或解除。2.如遇特殊情况，需变更或解除本合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。十一、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、附件（请在此处列出合同附件，如房屋评估报告、还款计划表等）甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋评估报告2.还款计划表3.抵押登记证明4.保险单违约行为罗列及认定：1.未按约定的用途使用贷款：乙方若将贷款用于非自建房屋的其他用途，视为违约。2.未按约定的还款方式还款：乙方若未按时还款或未按约定的金额还款，视为违约。3.未办理房屋抵押登记手续：乙方若未在规定时间内办理房屋抵押登记手续，视为违约。4.未办理房屋保险手续：乙方若未在规定时间内办理房屋保险手续，视为违约。法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指向贷款人申请贷款的个人或单位。3.抵押权：指借款人将房屋作为担保物，贷款人对该房屋享有优先受偿的权利。4.逾期罚息：指借款人未按约定时间还款时，应支付的额外利息。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.贷款用途的监管：贷款人应加强对贷款用途的监管，确保贷款用于自建房屋。2.还款能力的评估：贷款人应对借款人的还款能力进行充分评估，确保借款人有能力按时还款。3.抵押登记手续的办理：借款人应确保在规定时间内办理完毕房屋抵押登记手续，以免影响合同的履行。4.保险手续的办理：借款人应确保在规定时间内办理完毕房屋保险手续，