山东省物业项目规划设计要求

PAGEPAGE1**山东省物业项目规划设计要求**甲方：山东省物业项目规划设计院乙方：山东省物业项目开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就山东省物业项目规划设计要求达成如下协议：一、项目名称：山东省物业项目二、项目地点：山东省三、项目规模：总建筑面积约100,000平方米四、规划设计要求：1.乙方应根据甲方提供的规划设计条件，编制项目规划设计方案，并报甲方审批。2.乙方应按照甲方审批的规划设计方案，进行项目施工图设计，并报甲方审批。3.乙方应按照甲方审批的施工图设计，进行项目施工。4.乙方应保证项目规划设计方案、施工图设计及施工符合国家及地方的相关法律法规和标准。5.乙方应按照甲方的要求，提供项目规划设计方案、施工图设计及施工过程中的相关资料。五、规划设计费用：1.乙方应按照甲方的收费标准，向甲方支付规划设计费用。2.乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付规划设计费用的50%。3.乙方应在甲方审批通过项目规划设计方案后5个工作日内，向甲方支付规划设计费用的30%。4.乙方应在甲方审批通过施工图设计后5个工作日内，向甲方支付规划设计费用的20%。六、违约责任：1.乙方未按照甲方的要求，提供项目规划设计方案、施工图设计及施工过程中的相关资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照甲方审批的规划设计方案、施工图设计进行施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：山东省物业项目规划设计院乙方（盖章）：山东省物业项目开发有限公司甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日**2024带目录带附件详细版-山东省物业项目规划设计要求**目录：一、引言二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模三、规划设计要求1.规划设计原则2.设计内容要求3.设计成果提交四、规划设计费用1.费用构成2.支付方式五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件引言：本合同文档旨在明确山东省物业项目规划设计的要求，确保项目的顺利进行。本合同文档包括目录和附件，详细阐述了项目规划设计的要求、费用、违约责任等相关事项。一、项目概述1.项目名称：山东省物业项目2.项目地点：山东省3.项目规模：总建筑面积约100,000平方米二、规划设计要求1.规划设计原则：乙方应根据甲方提供的规划设计条件，编制项目规划设计方案，并报甲方审批。乙方应按照甲方审批的规划设计方案，进行项目施工图设计，并报甲方审批。乙方应按照甲方审批的施工图设计，进行项目施工。2.设计内容要求：乙方应保证项目规划设计方案、施工图设计及施工符合国家及地方的相关法律法规和标准。乙方应按照甲方的要求，提供项目规划设计方案、施工图设计及施工过程中的相关资料。3.设计成果提交：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计成果，包括但不限于规划设计方案、施工图设计、设计说明书等。三、规划设计费用1.费用构成：乙方应按照甲方的收费标准，向甲方支付规划设计费用。2.支付方式：乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付规划设计费用的50%。乙方应在甲方审批通过项目规划设计方案后5个工作日内，向甲方支付规划设计费用的30%。乙方应在甲方审批通过施工图设计后5个工作日内，向甲方支付规划设计费用的20%。四、违约责任1.乙方未按照甲方的要求，提供项目规划设计方案、施工图设计及施工过程中的相关资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照甲方审批的规划设计方案、施工图设计进行施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。七、附件1.附件一：规划设计方案审批流程2.附件二：施工图设计审批流程3.附件三：规划设计费用支付时间表甲方（盖章）：山东省物业项目规划设计院乙方（盖章）：山东省物业项目开发有限公司甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日**附件列表：**1.附件一：规划设计方案审批流程2.附件二：施工图设计审批流程3.附件三：规划设计费用支付时间表4.附件四：规划设计方案及相关资料提交清单5.附件五：施工图设计及相关资料提交清单6.附件六：规划设计成果验收标准7.附件七：违约行为认定标准8.附件八：争议解决流程**违约行为罗列及认定：**1.乙方未按照甲方的要求，提供项目规划设计方案、施工图设计及施工过程中的相关资料，视为乙方违约。2.乙方未按照甲方审批的规划设计方案、施工图设计进行施工，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定的支付方式进行规划设计费用的支付，视为乙方违约。4.甲方未按照合同约定的时间进行规划设计方案的审批，视为甲方违约。5.甲方未按照合同约定的时间进行施工图设计的审批，视为甲方违约。**法律名词及解释：**1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。3.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.规划设计方案：指乙方根据甲方提供的规划设计条件编制的，用于指导项目建设的方案。5.施工图设计：指乙方根据甲方审批的规划设计方案编制的，用于施工的详细图纸和技术文件。**实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：**1.乙方提交的规划设计方案或施工图设计不符合甲方的要求或相关法律法规，需要及时进行修改。2.甲方在审批规划设计方案或施工图设计时，应严格按照合同约定的时间进行，避免拖延。3.乙方在支付规划设计费用时，应按照合同约定的支付方式进行，确保支付的及时性和准确性。4.双方在履行合同时，应保持良好的沟通和协作，及时解决遇到的问题。5.双方在合同执行过程中，应遵守相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。**解决方法：**1.对于乙方提交的规划设计方案或施工图设计不符合要求的情况，甲方应及时向乙方提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至符合要求。2.对于甲方在审批过程中拖延的情况，乙方应及时与甲方进行沟通，催促甲方按照合同约定的时间进行审批。3.对于乙方支付规划设计费用的问题，乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，如遇到支付问题，应及时与甲方进行沟通解决。4.双方在合同执行过程中，应保持良好的沟通和协作，遇到问题应及时协商解决，确保合同的顺利执行。**适用场景：**本合同适用于以下场景：1.物业项目的规划设计阶段，需要明确规划设计要求、费用支付、违约责任等相关事项。2.甲乙双方在物业项目规划设计过程中，需要进行合作，明确各自的权利和义务。3.在物业项目规