重庆市物业管理服务合同2篇

重庆市物业管理服务合同(2)重庆市物业管理服务合同(2)精选2篇（一）合同编号：______甲方：（出租方）单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于重庆市的物业进行管理服务，达成如下协议：第一条租赁物业情况1.甲方将位于重庆市的物业出租给乙方，具体地址为_________________________________。2.物业的组成和面积如下：房屋：_________________面积：_________________其他设施：_______________第二条合同期限1.本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。期满后，若乙方继续使用物业，需与甲方另行签订续租合同。2.若乙方提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条物业管理服务1.甲方负责对物业进行维护、修缮及管理，确保物业的正常运营和使用。2.甲方提供的物业管理服务包括但不限于：a)定期巡视物业，发现问题及时报修；b)协助乙方处理物业相关事务；c)维护物业的安全和卫生；d)提供相关的服务和咨询。第四条物业管理费1.乙方需要支付物业管理费作为对甲方提供物业管理服务的报酬。具体金额为每年/月/日人民币_____________（大写：__________________）。2.物业管理费的支付方式为__________，支付时间为每年/月/日的______日。3.若乙方逾期未支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。第五条保证金1.乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金人民币____________（大写：________________），作为履行合同和保证财产安全的保证。2.保证金在合同履行期间不得转让、用于抵押或挪作他用。3.合同期满并经双方确认履行完毕后，保证金将在______个工作日内无息退还给乙方。第六条违约责任1.若甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决本合同的解释和争议的解决适用中国法律。若双方发生争议，应友好协商解决。协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，至合同期满。若需终止合同，需提前______天书面通知对方。3.本合同附件包括：a)乙方身份证复印件；b)物业管理费发票；c)其他附件（如有）。甲方：乙方：（盖章）（签字）日期：日期：重庆市物业管理服务合同(2)精选2篇（二）【合同编号】：无【时间】：2022年10月1日甲方：重庆市XXXX物业管理有限公司地址：重庆市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXXX-XXXXXX乙方：XXXX小区业主委员会地址：重庆市XXX区XXX街道XXX号鉴于甲方具备提供物业管理服务的专业能力，乙方希望委托甲方对乙方所属的XXXX小区进行物业管理，双方经友好协商，达成如下合同：一、服务内容1.甲方负责对XXXX小区的公共区域进行维护、清洁及设施设备的维修、保养。2.甲方负责小区的安全管理，包括但不限于小区入口、出口的巡逻、监控、保安人员的配置。3.甲方负责收取小区内业主的物业管理费，并按规定使用、管理和报销费用。4.甲方负责组织小区的卫生消防、环境整治等专项活动。5.甲方负责与政府相关部门协调，提供相关报表、材料等。二、服务期限本合同的服务期限为三年，默认自合同签订之日起生效，并在一个月之前提前通知终止。三、费用及支付1.乙方应按照甲方的规定，按时足额缴纳物业管理费，费用由甲方提供收费明细表。2.甲方将按照约定收取管理费，并根据业主的实际情况合理使用和管理费用。四、责任和免责1.甲方应按照合同约定，保证提供的物业管理服务的质量和效果，并承担由此产生的责任。2.甲方不因自然灾害、战争、政府法律法规等不可抗力因素而承担责任。3.甲方应建立健全投诉处理机制，积极响应业主的投诉和建议，及时解决问题。五、违约责任1.任何一方未履行本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。2.如一方违约，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。六、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关行政机关或仲裁机构提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商，并达成书面补充协议。甲方（身份证明）：__________________乙方（身份证明）：__________________以上为《重庆市物业管理服务合同》，甲乙双方在签署前确认合同内容无误，并愿意履行合同约定的各项责任和义务。甲方：重庆市XXXX