个人租房合同住户质量

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（栋/单元/室），以下简称“该房屋”。1.2该房屋产权证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.3甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并已取得该房屋合法出租的权利。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将房屋及附属设施、设备恢复原状，并结清相关费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备恢复原状并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，并承担日常维修养护费用。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3因房屋及附属设施、设备自身原因导致损坏的，甲方应及时修复。六、双方权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。6.2甲方应保证该房屋符合租赁条件，并承担该房屋租赁期间的税费。6.3乙方有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施、设备。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。七、合同的变更、解除和终止7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途，造成房屋损坏的；（3）乙方利用该房屋从事违法活动，严重影响甲方权益的。7.3发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，严重影响乙方居住的；（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施、设备的。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（栋/单元/室），以下简称“该房屋”。1.2该房屋产权证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.3甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并已取得该房屋合法出租的权利。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将房屋及附属设施、设备恢复原状，并结清相关费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备恢复原状并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，并承担日常维修养护费用。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3因房屋及附属设施、设备自身原因导致损坏的，甲方应及时修复。六、双方权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。6.2甲方应保证该房屋符合租赁条件，并承担该房屋租赁期间的税费。6.3乙方有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施、设备。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。七、合同的变更、解除和终止7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途，造成房屋损坏的；（3）乙方利用该房屋从事违法活动，严重影响甲方权益的。7.3发生下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：（1）甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，严重影响乙方居住的；（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施、设备的。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁时间，从合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于保障房屋及其附属设施、设备的完好和支付合同约定费用的担保。6.合同解除：指合同双方经协商一致或根据合同约定，提前终止合同的行为。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在签订合同前，双方应仔细检查房屋及其附属设施、设备，确保符合租赁条件。如有问题，应在合同中明确修复责任和期限。2.租金支付问题：承租方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金。如有特殊情况，应及时与出租方沟通，并签订补充协议。3.押金退还问题：租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。出租方应在核实房屋及其附属设施、设备无损坏后，无息退还押金。4.合同解除和违约责任：合同双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求解